異地購房證明在哪開？如何辦理首套房證明？

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• 145****6157

  首次購房證明就是在購房當?shù)氐姆抗芫执蛴∫粋€名下房屋套數(shù)的表就可以了，打印流程如下：
  
  帶上身份證到房管局；
  
  找到自助查檔機；
  
  把身份證放在感應(yīng)區(qū)；
  
  打印名下房屋信息；
  
  沒有房子打出來的證明就是無房證明了；
  
  如果沒有自助查檔機的話在查檔窗口就可以查詢了。

  查看全文↓ 2019-07-23 14:31:24
• 157****9482

  現(xiàn)在買房大多需要貸款，而貸款的金額及利率優(yōu)惠等與買房情況有很大關(guān)系，大家都知道如果是首套房，我們貸款等會獲得更多的優(yōu)惠，但我們需要自己開首套房證明，那么如果是在異地購房的情況下呢，該怎么處理？今天小編就為大家解析異地購買首套房的證明在哪開以及該證明如何開具？希望能夠為大家提供到幫助。
  
  異地購房如何辦理首套房證明？
  
  1、由于只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記的檔案，所以首次購房證明需要到房產(chǎn)所在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易區(qū)分，房產(chǎn)交易是辦理房屋交易過戶的。
  
  2、開具首套房證明需要攜帶相關(guān)證明材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費、蓋章四項手續(xù)。
  
  異地購房辦理首套房證明要哪些材料？
  
  1、預(yù)約時需要攜帶下面幾份材料：
  
  本人身份證原件、復(fù)印件；查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上和70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）；
  
  2、查詢時需攜帶以下材料：
  
  （1）身份證：身份證原件以及復(fù)印件
  
  （2）戶口簿：主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份
  
  （3）集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份；
  
  （4）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份；
  
  （5）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  
  3、其中開具首套房證明時一些特殊情況需要的材料：
  
  （1）、如果屬于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口；
  
  （2）、首套房證明必須由縣級以上的房管局來開具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會開，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章，后還需要到縣里進行蓋章；
  
  （3）、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話，然后由接收部門打電話進行核對；
  
  異地購房辦理首套房證明的流程以及需要的材料大家一定要記清楚，才能省去很多不必要的麻煩，還需要大家注意的是小編在文中為大家提到的注意事項，希望以上知識能夠幫助到大家

  查看全文↓ 2019-07-23 14:31:18
• 138****8107

  異地購房辦理首套房證明在購房當?shù)氐姆抗芫珠_具即可。
  開具首套房無房證明的當事人，需攜帶本人的身份證、戶口簿等有效證件原件（注：戶口簿包括未成年人子女戶口簿信息）辦理。如遇特殊情況，可委托他人處理，受委托人需提供本人身份證原件及委托人身份證、戶口簿（原件）。

  查看全文↓ 2019-07-23 14:31:08
• 144****1799

  職工所在單位應(yīng)履行核實義務(wù)并出具“職工異地購房證明”，職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在的，由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業(yè)部門開具“職工異地購房證明”。
  職工在北京市以外租房申請?zhí)崛。矐?yīng)由所在單位出具租房證明

  查看全文↓ 2019-07-23 14:31:02

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• 問 異地購房證明在哪開？如何辦理首套房證明？
  答

  首次購房證明就是在購房當?shù)氐姆抗芫执蛴∫粋€名下房屋套數(shù)的表就可以了，打印流程如下：帶上身份證到房管局；找到自助查檔機；把身份證放在感應(yīng)區(qū)；打印名下房屋信息；沒有房子打出來的證明就是無房證明了；如果沒有自助查檔機的話在查檔窗口就可以查詢了。

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• 問 ??異地購房證明在哪開？怎么辦理首套房證明？
  答

  所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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• 問 ??異地購房證明在哪開？如何開？
  答

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地買房需要手續(xù)如下：.異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；.

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• 問 首套購房證明怎么開 首套房證明在哪
  答

  樓主你好，1、出具清河、清浦區(qū)首套房證明的地點在市房屋登記交易中心檔案科（創(chuàng)業(yè)大廈三樓），其他縣區(qū)的證明暫時在各縣區(qū)房屋登記部門；2、已婚人士購首套房需要攜帶身份證明、婚姻證明；

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• 問 如何辦理首套房證明? 首套房證明怎么開？
  答

  妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及以上所屬復(fù)印件兩份，如果是未婚單身則不需要結(jié)婚證，而是先到所屬民政部門開具單身證明，后者情況同樣需要帶齊原件和復(fù)印件兩份，還有購房資料類，購房合同書和購房原件、復(fù)印件各兩份，同時還需要攜帶一張可以繳納稅金的銀行卡。開首套房證明需要的條件如下：1、買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房；2、購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外；3、首套房需帶上有效身份證明(已婚未夫妻雙方)到房管所辦理，必須是對應(yīng)轄區(qū)無房產(chǎn)；

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