戶(hù)型怎么看朝向？朝向真的很重要嗎？

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• 144****1972

  戶(hù)型就是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。在社會(huì)的發(fā)展、人們生活水平的提高及各住戶(hù)的生活需求、經(jīng)濟(jì)條件不同而千變?nèi)f化。有的是開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)，如連片成棟小區(qū)，有的是個(gè)人根據(jù)自家的條件和要求設(shè)計(jì)，如自己建設(shè)的別墅。總之，有什么樣的思維就可以設(shè)計(jì)出不同的戶(hù)型

  查看全文↓ 2019-07-23 15:59:33
• 152****1445

  在中國(guó)，挑選住宅商品房的客廳，以朝南為**佳。
  
  因客廳朝南，在冬天無(wú)凜冽寒風(fēng)呼嘯，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。其他朝向的優(yōu)劣順序大致為東南、東、西南、北、西。 其次，消費(fèi)者應(yīng)挑臥室的朝向。
  
  一套房?jī)?nèi)，臥室一般有二、三間，其朝向也不完全一致。而且在大多數(shù)情況下是有好有差。消費(fèi)者應(yīng)以主臥室朝向好或多數(shù)臥室朝向好為評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。
  
  臥室也以南向?yàn)榧眩?*好不要外墻。因在夏天，南向臥室雖有涼風(fēng)，但射入的陽(yáng)光也較北向房間多，若是西向外墻，那么室內(nèi)溫度一定較高。
  
  臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可，**好不要選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。
  
  廚房、衛(wèi)生間的朝向相對(duì)要次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時(shí)間的，但**好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間。
  
  廚房由于本身會(huì)產(chǎn)生許多油煙，因此，其室內(nèi)空氣**需與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，形成時(shí)間短，自然通風(fēng)很難將其在短時(shí)間內(nèi)排出，所以一般會(huì)用抽油煙機(jī)或排氣扇向外排氣。
  
  一般來(lái)說(shuō)，要防止由于朝向不好、外面風(fēng)壓太大引起油煙的 “倒灌”或風(fēng)將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向?yàn)橐恕?/span>

  查看全文↓ 2019-07-23 15:59:11
• 143****5396

  何為朝向？
  
  我們一般所講的朝向，是指建筑物、房屋或者門(mén)窗坐落的方向?？捶繒r(shí)房屋的朝向一般按照“主要空間確定朝向”的原則進(jìn)行判定。shzyshange44
  
  比如有陽(yáng)臺(tái)的上海二手房房源，自然以客廳或主臥的陽(yáng)臺(tái)方向?yàn)榉孔映颍粵](méi)有陽(yáng)臺(tái)的，則以**大采光的窗戶(hù)方向?yàn)槌颉?br/>
  根據(jù)各朝向每日獲得的平均日照時(shí)長(zhǎng)以及我國(guó)的氣候，大部分地區(qū)夏季受東南風(fēng)、冬季受西北風(fēng)影響來(lái)判斷房屋的采光及通風(fēng)情況。

  查看全文↓ 2019-07-23 15:59:04
• 148****6695

  房子朝向是怎么看的
  
  很多人在看房的時(shí)候首先看到的就是房屋的戶(hù)型圖，那么看戶(hù)型圖時(shí)，購(gòu)房者一定要根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽(yáng)臺(tái)（窗戶(hù)）朝向，即為整套房屋的朝向。
  
  一般來(lái)說(shuō)，如果房屋的客廳和主臥的窗戶(hù)都朝南，那么該戶(hù)型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶(hù)朝向不一致的話(huà)，常遵循“先廳后臥”的原則。也就是說(shuō)，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶(hù)型并不如前者。
  
  大家都知道房屋朝向?qū)幼∈孢m度至關(guān)重要，可就算是知道方向，又該如何判斷房屋的朝向呢？
  
  1、房屋朝向以陽(yáng)臺(tái)朝向?yàn)橐罁?jù)，即陽(yáng)臺(tái)朝向?yàn)榉课莩颉?br/>
  2、房屋朝向以**大見(jiàn)光面為依據(jù)，即房屋**大見(jiàn)光面的方向?yàn)榉课莩颉?br/>
  3、房屋朝向以整體見(jiàn)光面及陽(yáng)臺(tái)為依據(jù)，此處一般為豎向戶(hù)型。
  
  4、南北通透的房屋，即典型的樓梯房戶(hù)型，一般南北通透判斷的依據(jù)是：南北向能否形成對(duì)流。
  
  購(gòu)房者看房選擇房屋朝向時(shí)，很多人都不假思索的選擇南向、東南向、東向，而視其它朝向（如北向、西向等）如洪水猛獸一般，這樣著實(shí)不太理智，每個(gè)朝向都有利有弊，“如何選擇”更要視自身情況而定。
  
  選房屋朝向時(shí)需要注意什么
  
  1、樓體構(gòu)造
  
  單從朝向來(lái)看，板樓優(yōu)于塔樓，板樓住宅比較方正，朝南戶(hù)型較多，通風(fēng)采光條件好；
  
  塔樓通風(fēng)較差，自然風(fēng)無(wú)法順暢通過(guò)，且塔樓不可能做到戶(hù)戶(hù)朝南，每層必定有部分戶(hù)型采光條件落后。
  
  注：塔樓是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗講，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可直接進(jìn)入戶(hù)內(nèi)。
  
  板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個(gè)單元用自己?jiǎn)为?dú)的樓梯、電梯。
  
  2、樓間距
  
  樓間距過(guò)近，前后樓會(huì)對(duì)陽(yáng)光和氣流造成阻擋，即使是南向的房子也可能采光不足、通風(fēng)不順（想選低樓層的購(gòu)房者需要注意）。
  
  3、房屋進(jìn)深
  
  房屋的進(jìn)深（進(jìn)深指一間獨(dú)立的房屋兩橫墻間的距離）不能過(guò)大，進(jìn)深過(guò)大戶(hù)型會(huì)很長(zhǎng)，處在中間的廳室采光將不足。
  
  4、各個(gè)房間布局的朝向
  
  客廳及臥室的使用頻，選擇朝向時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注，衛(wèi)生間和廚房雖然沒(méi)有客廳、臥室那么講究朝向，但有些方面也要注意。
  
  購(gòu)房者在選擇房子朝向時(shí)，應(yīng)該從多個(gè)方面去考察，從家庭成員、自己的工作去考慮，除此之外，也可以注意一下房子的風(fēng)水。畢竟房子的風(fēng)水好的話(huà)，更有利于個(gè)人的發(fā)展。而買(mǎi)房子也是人生中的大事情，更要格外注意。

  查看全文↓ 2019-07-23 15:58:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??戶(hù)型怎么看朝向？戶(hù)型朝向很重要嗎？
  答

  朝向的話(huà) 只要家里有陽(yáng)光的存在就好了看你在南方還是北方了，如果北方人很長(zhǎng)時(shí)間看不到陽(yáng)光一定會(huì)感覺(jué)到壓抑的如果要是南方人能比北方人強(qiáng)很多灸于以上幾點(diǎn)您自己做一個(gè)選擇，我是北方人，我還是比較喜歡戶(hù)型好一些，陽(yáng)光可以用燈光來(lái)代替如果家里有老人，還是選擇采光好的吧，

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• 問(wèn) 簽約看日子真的很重要嗎
  答

  如果您是房產(chǎn)銷(xiāo)售人員那么就沒(méi)有必要了，如果是客戶(hù)或者房東這個(gè)要取決您自己，如果您信”那些“當(dāng)然是可以的，其實(shí)百無(wú)禁忌，科學(xué)社會(huì)，尊重科學(xué)，沒(méi)有必要那么迷信。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子朝向很重要嗎？到底哪種朝向的房子好
  答

  早晨就有太陽(yáng)照，不適合睡懶覺(jué)，如果不用起早床上班的，臥室選擇朝南的**好，當(dāng)然，東曬不是很重要，必盡早晨的太陽(yáng)不會(huì)讓人感到不適，不想被太陽(yáng)照醒的只要在臥室里安個(gè)不透光的窗簾就可以了。朝西的房子 ，到了下午就會(huì)有西曬，夏天就太要命了，冬天也不會(huì)暖和到哪里，所以買(mǎi)房子**好不要買(mǎi)朝西的。如果是朝北的，冬天北風(fēng)吹會(huì)很冷，而且還會(huì)窗子還會(huì)飄雨。朝南的**好，光線(xiàn)不會(huì)很差，屋子也沒(méi)有太陽(yáng)直射，很舒適。當(dāng)然，選擇房子不會(huì)只有一種朝向可以選擇的，一般都是有兩個(gè)朝向，有的板式樓會(huì)有三面開(kāi)窗的，那么，房間就會(huì)很通透。一般人都喜歡南北朝向的，我國(guó)古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因?yàn)轱L(fēng)水 ，再者就是考慮的通風(fēng)采光，南北朝向的房子是既沒(méi)有太陽(yáng)曬，通風(fēng)和采光又**好的朝向。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何選房子朝向？ 戶(hù)型朝向很重要？
  答

  現(xiàn)在城市樓房中的各個(gè)單元住戶(hù)是以：⑴以陽(yáng)為向，用住宅采光**多的一方為向。⑵以動(dòng)為向，若一棟樓房前只有一條街時(shí)，以街為向；若樓房四周都為街或者樓房是長(zhǎng)方形時(shí)，以陽(yáng)為向。⑶以形為向，若樓房是依山而建，或地形高低起落較大，以低者為向。農(nóng)村的房子，多是單家獨(dú)樓，一般以大門(mén)方為向，與大門(mén)成直線(xiàn)的一方為坐。

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• 問(wèn) ??電梯房怎么看朝向？買(mǎi)電梯房是不是樓層朝向很重要？
  答

  在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴，但是建議購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置**佳。首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。電梯房幾樓**好，電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿(mǎn)意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃。

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