??銀行按揭買房需要幾份合同？一式幾份？

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• 153****9584

  貸款合同和借款合同一般都是一式四份，你先都簽字，然后是開發(fā)商蓋章，再送銀行去審批，如果沒有什么問題銀行審批下來，那么開發(fā)商或者銀行的工作人員把資料送房產局去辦理抵押登記。
  辦完后，銀行自己存一份，房產局一份，開發(fā)商一份，客戶（購房者或者是貸款人）一份。

  查看全文↓ 2019-07-23 17:11:06
• 152****7851

  一般簽四份，買家一份，開發(fā)商一份，銀行一份、房管局一份。
  貸款買房簽訂購房合同注意事項：
  1、購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，才能向銀行申請住房貸款，但是也有貸款辦不下來的時候。所以購房者在和開發(fā)商簽訂合同時，合同上要明確規(guī)定如果貸款沒辦下來，訂金要退還。
  2、要盡量用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同。因為標準的合同文本能保證開發(fā)商和購房者雙方的利益，大家都不會吃虧。
  3、合同中要明確**終的交房日期。延期交房是普遍現象，如果合同中規(guī)定了交房日期，如果開發(fā)商延期交房，則需要支付一定的違約金給購房者。因此，購房者在簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。
  4、看開發(fā)商的證件是否齊全。正規(guī)的開發(fā)商一般要具有房地產開發(fā)證、國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證、該工程的開發(fā)許可證和商品房預售許可證。只有具有這些證件的開發(fā)商才是正規(guī)的開發(fā)商，購房者可以著重看預售許可證。

  查看全文↓ 2019-07-23 17:11:01
• 136****8095

  在我們行住房貸款合同會一式三份，我們一份開發(fā)商一份借款人一份，借款人那份一般由開發(fā)商轉交借款人，但也有一部分是由借款人自己領取。
  如果你這少一份你有權利要求銀行給你補齊。你的貸款發(fā)放了嗎？如果沒有發(fā)放是不用還款的，確認是否發(fā)放貸款，看你是否簽借據，簽了借據就是放了貸款，你就該還款了。
  還有你現在還款會有還款憑證，你還款后找銀行索取。

  查看全文↓ 2019-07-23 17:10:55

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• 問 ??銀行房貸合同一式幾份？
  答

  在我們行住房貸款合同會一式三份,我們一份開發(fā)商一份借款人一份,借款人那份一般由開發(fā)商轉交借款人,但也有一部分是由借款人自己領取。如果你這少一份你有權利要求銀行給你補齊。你的貸款發(fā)放了嗎?如果沒有發(fā)放是不用還款的,確認是否發(fā)放貸款,看你是否簽借據,簽了借據就是放了貸款,你就該還款了。還有你現在還款會有還款憑證,你還款后找銀行索取。

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• 問 購房合同一式幾份
  答

  購房合同有幾份要看買房全款還是做房貸的，全款的3份，做房貸需要4份。

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• 問 房貸合同上一式幾份
  答

  原則上所有當事人各執(zhí)一份

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• 問 房貸合同上一式幾份
  答

  四份，買家一份，開發(fā)商一份，銀行一份、房管局一份。

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• 問 貸款買房的網簽合同一式幾份
  答

  四份，買家一份，開發(fā)商一份，銀行一份、房管局一份。貸款買房簽訂購房合同注意事項：1、購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，才能向銀行申請住房貸款，但是也有貸款辦不下來的時候。所以購房者在和開發(fā)商簽訂合同時，合同上要明確規(guī)定如果貸款沒辦下來，訂金要退還。2、要盡量用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同。因為標準的合同文本能保證開發(fā)商和購房者雙方的利益，大家都不會吃虧。3、合同中要明確**終的交房日期。延期交房是普遍現象，如果合同中規(guī)定了交房日期，如果開發(fā)商延期交房，則需要支付一定的違約金給購房者。因此，購房者在簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。4、看開發(fā)商的證件是否齊全。正規(guī)的開發(fā)商一般要具有房地產開發(fā)證、國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證、該工程的開發(fā)許可證和商品房預售許可證。只有具有這些證件的開發(fā)商才是正規(guī)的開發(fā)商，購房者可以著重看預售許可證。

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