??精裝修好不好，有哪幾點？

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• 133****8935

  可以從幾點來看好不好。
  1.裝修的材料得分辨
  有實力的裝修公司會和一些知名的裝修品牌合作，這些裝修品牌能認(rèn)可一家裝修公司，就是看中了裝修公司的實力。
  2.了解客戶很重要　
  裝修是一個工程，裝修公司在開始裝修時，就要在將裝修的設(shè)計、裝修的風(fēng)格、裝修材料以及施工都做一個詳細(xì)的計劃。在這期間如何了解裝修公司實力?在和客戶經(jīng)理溝通時就會看出裝修公司的專業(yè)程度，他們會詳細(xì)的了解用戶的裝修意圖、房屋的戶型、裝修預(yù)算。并且直接判斷這是不是可以服務(wù)的客戶。因為這樣可以節(jié)省很多時間成本。接下來就需要根據(jù)客戶的需求安排設(shè)設(shè)計師溝通，進入初步設(shè)計階段。在這之后的家裝設(shè)計師給出的方案和設(shè)計效果都將是你判斷公司實力重要的參考。
  3.施工效果要看好
  很多業(yè)主在拿到設(shè)計圖后會選擇自己去找施工隊裝修，坦言的說，這真是得小失大，普通的裝修施工隊的質(zhì)量和工藝真的沒辦法和大型家裝公司相比。一般大型家裝公司都會擁有自己的施工團隊，大多都是徽派裝修，并配有監(jiān)理。這意味著工人的經(jīng)驗豐富，工程質(zhì)量可以放心。

  查看全文↓ 2019-07-23 18:01:54
• 136****4081

  這需要統(tǒng)一協(xié)調(diào)，不能邊裝修邊砸墻，應(yīng)首先拆除，然后做裝修。邊裝修邊拆除的只有那些外行人或沒有條理性的人才會這樣做。

  查看全文↓ 2019-07-23 18:01:48
• 141****4994

  精裝修房優(yōu)點
  1、毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花
  上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。
  2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。
  3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進行整體建設(shè)，在方案設(shè)計和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間。實際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強的專業(yè)性和責(zé)任感。
  4、建設(shè)部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費用。因為開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費用大大降低。從我們實際情況看，開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時具有更強的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。
  5、在購房時業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。
  精裝修房缺點
  1、選擇模式和風(fēng)格比較少，進到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現(xiàn)自己的風(fēng)格。
  2、開發(fā)商選擇的裝修公司工藝良莠不齊，很可能 裝修中埋下隱患，表面華麗卻質(zhì)量不過關(guān)。入住以后出現(xiàn)毛病更會令人頭疼。所以開發(fā)商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質(zhì)量管理。

  查看全文↓ 2019-07-23 18:01:30
• 154****7063

  精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。
  精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經(jīng)費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。
  精裝房缺點一：風(fēng)格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一
  精裝房缺點二：裝修質(zhì)量不過關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

  查看全文↓ 2019-07-23 18:01:23
• 136****4059

  一、場地移交前的工作：
  場地具備以下條件方能進行精裝修移交：
  1、內(nèi)墻、 天棚抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成。
  2、垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。
  3、鋁合金門窗的門窗框安裝完成。
  4、水電管網(wǎng)預(yù)埋完成，主要是給水管。
  二、場地移交過程：
  辦理場地移交，簽場地移交單。辦理完場地移交單，即可下發(fā)精裝修工程開工令，接著發(fā)函件告知精裝修單位：
  1、報審組織結(jié)構(gòu)圖、施工組織設(shè)計；
  2、項目經(jīng)理，材料員，資料員的委托報審；
  3、報甲供材料計劃申請表；
  4、報施工總進度計劃；
  5、提交乙供材料樣板；
  6、熟悉圖紙，準(zhǔn)備進行圖紙會審。
  三、濕作業(yè)進場
  濕作業(yè)需注意以下幾個要點：
  1、臥室地面的裝修做法：結(jié)構(gòu)層-水泥砂漿找平層-0.16mmPE塑膠薄膜防潮層-9mm厚夾板墊層-2.0mm厚防潮珍珠棉-木地板。木地板厚12mm，其他有裝修層厚有12mm，臥室與客廳高差5mm，因此砂漿找平層控制在建筑1米線下1029（四周彈線）。木地板安裝需進行隱蔽驗收，防止施工單位偷工減料。
  2、衛(wèi)生間主體已做過防水與試水，要求裝修單位需復(fù)核試水試驗。裝修單位還需做防水，地面采用柔性防水，墻面采用水泥基剛性防水做至1.8米高。廚房地面不做防水，墻面采用水泥基剛性防水做至1米高。
  3、濕作業(yè)中門檻石，瓷磚鋪貼質(zhì)量的控制是重點，需注意以下幾點：（1）廚房處的排水管采用硅酸鈣板封管，掛上玻纖網(wǎng)，后再貼瓷磚。（2）瓷磚鋪貼需按照排版圖施工。（3）陽臺瓷磚、衛(wèi)生間瓷磚需找坡。（4）先貼墻磚再貼地磚，貼完瓷磚后進行勾縫，鋁扣板封邊條壓在墻磚上。（5）衛(wèi)生間、陽臺地漏處的瓷磚需做八字倒坡處理。（7）衛(wèi)生間處的水管井檢查口瓷磚需做處理，具體做法詳裝修圖。（8）公共區(qū)域防火門頂部收口應(yīng)收口到防火門門框邊，以免后期留縫，前期需對門洞尺寸進行核對。（9）貼瓷磚過程中，水泥砂漿需加膠水，公共區(qū)域的瓷磚用益膠泥進行鋪貼，保證施工質(zhì)量。（10）瓷磚為甲供材料，按甲供材料申報材料計劃；門檻石為乙供材料，需上報樣板，確板后生產(chǎn)及安裝。
  4、飄窗窗臺石安裝完成后，底部用膩子進行收口，周邊與鋁合金交接處用玻璃膠封，保證邊角美觀。
  四、木作業(yè)進場
  木作業(yè)需注意以下幾個要點：
  1、入戶門及戶內(nèi)門安裝。需注意（1）入戶門塞縫采用砂漿塞縫，入戶門門口的門磁預(yù)埋管需預(yù)埋到位。（2）戶內(nèi)門門框采用9mm木板固定位置，采用發(fā)泡劑塞縫。（3）安裝結(jié)束后，檢查門的垂直度。（4）入戶門安裝后，底下留縫控制在8mm左右。（5）門套線需壓在瓷磚面上，門套線與磚交接處用同木門顏色的玻璃膠封邊。（6）廚房和衛(wèi)生間門基座，靠近廚房或衛(wèi)生間一側(cè)的為門檻石基座，靠近客廳一側(cè)的為木基座。
  2、衛(wèi)生間、廚房鋁扣板安裝過程中，保證拼縫緊密。封板前進行隱蔽驗收，檢查電線是否到位，衛(wèi)生間排氣、廚房排煙管道是否安裝到位。
  五、油漆進場
  油漆施工主要有
  1、客廳，餐廳，臥室的石膏線安裝。
  2、天棚、墻面膩子、油漆施工。需注意事項：（1）垂直度，陰陽角，大小頭的檢查，尤其門窗洞口位置。（2）石膏線安裝需進行膩子修補，保證石膏線條的光滑順直。（3）天棚為白色乳膠漆，墻面為米黃色乳膠漆。
  六、木地板的安裝
  木地板安裝需注意以下幾點：（1）木地板安裝合格為踩上木地板不產(chǎn)生漂浮，聲響。（2）踢腳線與墻體無縫隙,縫隙過大處需用膩子或者玻璃膠進行封閉。（3）做成品保護。（4）飄窗臺石安裝后進行臥室隱形欄桿安裝，檢查牢固與否。（5）飄窗頂棚需砂漿找平
  七、衛(wèi)生間、廚房安裝流程
  1、衛(wèi)生間：洗手臺石的安裝-衛(wèi)生間鏡柜的安裝-潔具、燈具-安裝衛(wèi)生間淋浴房的安裝-衛(wèi)生間浴室柜的安裝。注意事項（1）洗手臺的鋼骨架是否按照圖紙施工。（2）鏡柜安裝后離洗手臺的距離是否按照圖紙的凈空尺寸。（3）淋浴房的擋水條如有條件需先行進行安裝，如無條件瓷磚預(yù)留間隙符合圖紙要求，預(yù)留65mm，擋水條為60mm寬。（4）浴室柜的面板為乙供材料，需總工室確認(rèn)后施工。（5）石材與瓷磚交接處需打膠收口，保證外觀。

  查看全文↓ 2019-07-23 18:01:17

相關(guān)問題

• 問 精裝修的房子好嗎？好不好，有哪幾點？
  答

  一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷,因為你手里沒有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個性空間。買這種房子簽合同時,應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.二、業(yè)主在購買時一定要警惕以下陷阱：1，虛報精裝價格；2，材料質(zhì)量差 以次充好；甲醛超標(biāo)、材料異味、門質(zhì)量差等等問題頻現(xiàn)。3，風(fēng)格單一 設(shè)計不考慮住戶感受。三、精裝房是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的；精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

  全部4個回答>
• 問 ??精裝修房子出問題的多嗎?精裝修的房子好不好，有哪幾點？
  答

  精裝修房優(yōu)點1、毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進行整體建設(shè)，在方案設(shè)計和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間。實際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強的專業(yè)性和責(zé)任感。4、建設(shè)部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費用。因為開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費用大大降低。從我們實際情況看，開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時具有更強的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。5、在購房時業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。精裝修房缺點1、選擇模式和風(fēng)格比較少，進到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現(xiàn)自己的風(fēng)格。2、開發(fā)商選擇的裝修公司工藝良莠不齊，很可能 裝修中埋下隱患，表面華麗卻質(zhì)量不過關(guān)。入住以后出現(xiàn)毛病更會令人頭疼。所以開發(fā)商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質(zhì)量管理。

  全部4個回答>
• 問 現(xiàn)在的開發(fā)商交房的時候會裝修過嗎這精裝修的房子好不好？
  答

  如果您購買的是精裝修的房子，那么，開發(fā)商所交付的房屋應(yīng)當(dāng)是符合合同約定的精裝房，如果因為裝修質(zhì)量問題，你方可以向法院起訴的方式主張損失，但是該損失非預(yù)期交付損失，而是修復(fù)期間無法居住的損失。居然步驟如下：1、要求開發(fā)商進行對有質(zhì)量問題的部位進行修復(fù)，直到達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)為止，該修復(fù)義務(wù)是法定的義務(wù)；2、對于修復(fù)期間而無法居住的損失，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照周邊的地區(qū)房租標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。

  全部3個回答>
• 問 ??精裝修好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點？
  答

  精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經(jīng)費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。精裝房缺點一：風(fēng)格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點二：裝修質(zhì)量不過關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

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• 問 精裝修好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點？
  答

  買房真不容易，不僅要考慮區(qū)位地段、考慮交通情況、考慮周邊配套等，還要考慮買房子到底要買毛坯房還是精裝房的問題。今天就讓小編來為您分析一下精裝房和毛坯房各自的優(yōu)缺點。一、買精裝房的優(yōu)點和缺點1．買精裝房的優(yōu)點（1）省事省力省心精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經(jīng)完成，購房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過程費時費力費心。（2）裝修價格便宜開發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當(dāng)于是以團購的價格買到的，間接降低了購房者的置業(yè)成本。（3）裝修款也可貸款裝修費用與房價合二為一，購房者選擇貸款買房的同時，相當(dāng)于用貸款來裝修。對于剛需族而言，變相的減輕了購房壓力。（4）不擾民裝修時，不可避免的會造成周圍的噪音污染。如果選擇購買精裝房，在購房者入住之前就裝修妥當(dāng)，可以完全避開裝修造成的勿擾。2．買精裝房的缺點（1）工期長精裝房有裝修的環(huán)節(jié)，加上空置房屋時間，整個工期會比毛坯房多出3－6個月不等。（2）裝修質(zhì)量問題包括細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。由于精裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問題。（3）個性化不足精裝房統(tǒng)一裝修，裝修模式單一，購房者購買后倘若不喜歡裝修風(fēng)格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。（4）無相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)國家有強制性標(biāo)準(zhǔn)，而精裝修房卻沒有，對于購房者是沒有保障的，開發(fā)商以次充好增加了購房者的煩惱。二、買毛坯房的優(yōu)點和缺點1．買毛坯房的優(yōu)點（1）房價相對便宜同一區(qū)域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項目以“免費送精裝修”來吸引購房者，實際上，很大一部分的裝修費直接被加進了房價。其次，對于不需要裝修的購房者來說，可以省下不少錢。（2）裝修可個性化由于毛坯房是簡單粉刷之后就交給購房者了，所以，購房者可以根據(jù)自己的喜好對房屋進行裝修。包括可以改變房屋的格局、個性化、環(huán)?；难b修，房屋的可塑性高。（3）裝修費用支出明確毛坯房裝修，所有環(huán)節(jié)都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本可以掌控。（4）裝修質(zhì)量有保證由于精裝房的裝修是開發(fā)商量產(chǎn)的結(jié)果，一個樓盤項目共有幾百套房子，裝修質(zhì)量可能會存在一定的問題。毛坯房可以選擇自己裝修，裝修質(zhì)量有保障。2．買毛坯房的缺點（1）費時費力費心裝修過程需要自己費心費力，尤其是自己裝修，總會放心不下。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會面臨糾紛和困擾。（2）噪音干擾因購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。（3）裝修市場不規(guī)范在裝修方面，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對市場的不了解導(dǎo)致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧

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