??公積金提取后還能貸款買房嗎?對以后買房貸款有影響嗎?

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• 132****7344

  公積金提取之后對購房貸款的審批是沒有影響的，但是對貸款額度是有一定影響的。
  
  以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金《住房公積金貸款須知》第二條 貸款額度。貸款額度同時按以下3個條件認定：
  
  1、貸款金額不超過相應**高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區(qū)，不含行業(yè)系統(tǒng)）住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市（含縣區(qū)）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。
  
  2、貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)。即根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數(shù)）。
  
  3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應貸款金額。

  查看全文↓ 2019-07-24 08:50:01
• 156****2393

  一、住房公積金提取后會不會影響以后買房貸款。公積金提取了只是說你把錢提取出來，并不影響你的買房貸款。買房貸款有其他的條件，但是和公積金關系不大。
  
  二、公積金貸款條件：
  1、連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用。
  2、具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力。
  
  3、具有合法有效的購買住房合同。

  查看全文↓ 2019-07-24 08:49:55
• 134****6441

  可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。
  
  一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。
  
  假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。
  
  提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當?shù)厥欠衤鋵嵐e金新政策即結清貸款再買算首套。
  
  1、貸款已還清，當?shù)匚绰鋵嵐e金新政，住房公積金貸款買房算二套;
  
  2、貸款未結清，不管當?shù)厥欠衤鋵嵐e金新政，都算二套。
  
  所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當?shù)劂y行詳細咨詢了解。

  查看全文↓ 2019-07-24 08:49:50

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• 問 ??提取公積金后還能貸款嗎？提取公積金會不會影響以后買房貸款?
  答

  可以再貸款，如果你已成年就不算這個家庭里的成員了，由于你父母名下無房產，再貸款屬于首套。但是貸款額度跟公積金賬戶余額是有關系的，如果都提取出來再買房恐怕貸款額度就很低了。建議取一個人的，留一個人的貸款用。

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• 問 公積金提取對以后買房有影響嗎
  答

  公積金提取會影響以后買房的能力，因為提取公積金會減少公積金余額，從而降低貸款額度。如果未來需要貸款買房，公積金提取之后可能需要更多的擔保材料或者更高的利率。

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• 問 ??公積金提取后還能貸款買房嗎?會不會有影響?
  答

  公積金提取之后對購房貸款的審批是沒有影響的，但是對貸款額度是有一定影響的。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金《住房公積金貸款須知》第二條 貸款額度。貸款額度同時按以下3個條件認定：1、貸款金額不超過相應**高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區(qū)，不含行業(yè)系統(tǒng)）住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市（含縣區(qū)）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統(tǒng)一不超過40萬元。2、貸款金額不超過繳存余額的規(guī)定倍數(shù)。即根據(jù)住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數(shù)）。3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應貸款金額。

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• 問 公積金提取以后買房有影響嗎
  答

  有影響。公積金提取以后可能影響到您的信用記錄，銀行可能會認為您過多消費，從而影響到您的貸款申請。此外，公積金提取也將會減少您購買房屋的資金，因此您的購買能力也會受到一定的影響。

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• 問 公積金提取對買房有影響嗎
  答

  公積金提取是指從公積金中取出一定的錢，來用于租賃房屋、購買住房、購買家用電器等消費。公積金提取對于買房有一定影響。一方面，公積金提取會減少公積金儲備，使得買房者不能夠從公積金中獲得盡可能多的資金。另一方面，由于公積金提取會減少公積金儲備，買房者在購買房屋時可能會受到一定的影響，例如增加貸款利率、減少抵押貸款金額等。

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