??貸款買房都有什么費用?貸款買房收了貸款手續(xù)費合理嗎?

已有3個回答

• 135****4118

  1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；
  2、“二套房”：比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

  查看全文↓ 2019-07-24 18:33:03
• 133****0704

  如果你是買二手房，建議你換一家銀行操作。因為銀行可以換。如果你是在北京，可以找我。我可以免費幫你辦理。不要告訴別人呀。 在簽訂好各種合同后銀行工作人員要我交兩千多的手續(xù)費，收費項目有三個:一個是銀行本身收取手續(xù)費150元。一個是代收房產(chǎn)局備案費1035元，另外一筆更讓我摸不著頭腦，我貸款金額27萬，要收取我1350元的什么額度費??"
  1.建議換一家銀行
  2.辦理房屋抵押手續(xù)只代收200-250元工本費
  3.銀行本身是可以不收取工本費的(150元)
  4.1035元可能是銀行收取的中間業(yè)務費用，讓他出據(jù)收據(jù)，看看是什么名目
  5.如果非要收取，你就換一家銀行，到當?shù)毓ば邪唇野?，住房按揭貸款不收任何費用(不是商鋪按揭)。
  6.收取費用是銀行變相提高利潤的手腕。沒有法律規(guī)定收取還是不收取，全看自己運作。在市場經(jīng)濟的中國，利率是固定的，就想法增加其他收費項目。

  查看全文↓ 2019-07-24 18:32:56
• 157****7121

  "在簽訂好各種合同后銀行工作人員要我交兩千多的手續(xù)費，收費項目有三個：一個是銀行本身收取手續(xù)費150元。一個是代收房產(chǎn)局備案費1035元，另外一筆更讓我摸不著頭腦，我貸款金額27萬，要收取我1350元的什么額度費？？"
  1.建議換一家銀行
  2.辦理房屋抵押手續(xù)只代收200-250元工本費
  3.銀行本身是可以不收取工本費的（150元）
  4.1035元可能是銀行收取的中間業(yè)務費用，讓他出據(jù)收據(jù)，看看是什么名目
  5.如果非要收取，你就換一家銀行，到當?shù)毓ば邪唇野?，住房按揭貸款不收任何費用（不是商鋪按揭）。
  6.收取費用是銀行變相提高利潤的手腕。沒有法律規(guī)定收取還是不收取，全看自己運作。在市場經(jīng)濟的中國，利率是固定的，就想法增加其他收費項目。
  補充：銀行里沒有額度費之說，有貸款額度限制，沒有額度了，貸款申請不下來。即使交錢也沒有用。是上級行對下級行一年內(nèi)某種貸款規(guī)模大小的控制。

  查看全文↓ 2019-07-24 18:32:51

相關(guān)問題

• 問 ??貸款買房收了貸款手續(xù)費合理嗎?買房銀行按揭需要交什么費用?
  答

  在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下：工本費：100元；公證費：300-600元；評估費：千分之1.5到千分之3；其他就沒有了，如果是在擔保公司辦理的話需要給擔保費。

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• 問 貸款買房收了貸款手續(xù)費合理嗎?有沒有合理依據(jù)?
  答

  購房辦理按揭貸款時不收取手續(xù)費的，如果銀行收取的話，是屬于非法收費的。按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的"個人住房按揭貸款"。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的80%(以二者低者為準)。

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• 問 ??貸款買房需要手續(xù)費嗎?貸款買房手續(xù)費需要多少?
  答

  在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下：工本費：100元；公證費：300-600元；評估費：千分之1.5到千分之3；其他就沒有了，如果是在擔保公司辦理的話需要給擔保費。

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• 問 貸款中介收了多少手續(xù)費？
  答

  中介只有中介費，貸款的費用由貸款公司收取，具體金額不同，但是都是有發(fā)票的

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• 問 貸款買房需要手續(xù)費嗎?買房手續(xù)費需要多少?
  答

  按揭費大概是貸款額的0.5～1.2％，具體多少是根據(jù)貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等多項因素綜合計算的，詳情可去按揭公司詢問。

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