??安置房老小區(qū)多層會拆怎么賠償呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 143****0300

  小產(chǎn)權(quán) 一般是村政府出證明??！ 可以買 但只能自己住 不可以上市買賣！只能私下交易。 另外一般正規(guī)的安置房 5年后交納3%的土地金 就辦正規(guī)大產(chǎn)權(quán)證了！ 就算5年換不了大產(chǎn)權(quán) 也不會虧的 **多是房屋漲價慢 不容易賣出而已！

  查看全文↓ 2019-07-25 10:14:18
• 133****5464

  1、房屋的征收補償依據(jù)國務(wù)院590號令精神是需要由被征收人選擇評估公司對被征收房屋進行評估確認房屋的補償價格。
  　　2、安置房的價格也同樣需要評估定價。
  　　3、選擇回遷房 安置時是按征收人與被征收人簽訂的補償協(xié)議書的補償總金額與安置房結(jié)算的總價格互找差價。

  查看全文↓ 2019-07-25 10:14:09
• 144****7289

  這個問題比較復(fù)雜，地如果是村里的話說明您這個就是小產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在國家理論上是不允許安置房作為商品房出售的。按道理來說您拆遷是拿不到補償款的，但是，由于安置房是村集體建設(shè)，屬于農(nóng)民宅基地的一種，所以具體到時候能不能拆遷，怎么證明房子是您的。

  查看全文↓ 2019-07-25 10:14:04

相關(guān)問題

• 問 ??多層房會拆遷會有賠償嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  應(yīng)該不是，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。第十七條規(guī)定，對被征收人給予的補償應(yīng)當包括：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十三條第二款規(guī)定，被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當選用市場法評估

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• 問 ??多層西邊套會滲水怎么辦呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  所謂漏水是原防水層已不能滿足基本防水的設(shè)防要求，原防水層上有保溫層和保護層，所以我們在外表看來不積水的地方基層里面也是有水的。建議如面積不大，直接施工自帶保護層防水層。

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• 問 ??多層房老小區(qū)都要拆遷是嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  第二章 拆遷程序 第五條 因城市建設(shè)需要拆遷房屋的單位和個人（以下統(tǒng)稱拆遷人），須持建設(shè)項 目批準文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準文件和其他有關(guān)批準文件，向當?shù)胤? 屋拆遷主管部門提出房屋拆遷申請，交納拆遷管理費，領(lǐng)取房屋拆遷許可證后，方可委 托或自行拆遷。 第六條 拆遷范圍確定后，由房屋拆遷主管部門通知公安、工商、房管、城建、街 道辦事處等部門和單位，停止辦理拆遷范圍內(nèi)的戶口遷入、分立，工商營業(yè)執(zhí)照，房屋 翻建（包括擴建、改建）、買賣、交換、出租等手續(xù)，但停辦手續(xù)的期限**長不得超過

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• 問 ??小區(qū)有多層好嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、低層住宅為一層至三層; 2、多層住宅為四層至七層; 3、高層住宅為八層以上。 對于高層的國際通行劃分為四類: A、層數(shù)8-16層,房屋高度在25-50米之間,通常稱為小高層住宅; B、層數(shù)17-25層,**高度達75米,這種是常見的高層住宅了; C、層數(shù)26-40層,**高達100米,許多高端小區(qū)往往會推出30層左右的高層; D、層數(shù)在40層以上,高度超過100米,稱為超高層住宅

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• 問 ??政務(wù)區(qū)多層會拆有賠償嗎？誰知道呢？
  答

  多高呢，6-7層的樓開發(fā)商巴不得用10年就拆了重建，20多層的估計要70年產(chǎn)權(quán)到期才會拆，高樓拆了重建，開發(fā)商要付出高昂的補償款，只有蓋更高的樓才能有利潤，當然說不一定未來技術(shù)能批量化的蓋101大廈那樣的樓。

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