??二手房中介好做可以嗎？誰知道呢？

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• 156****1606

  房地產(chǎn)行業(yè)利潤還是很可觀的！每個行業(yè)都是一樣，沒有好做的，也沒有不好做的！中國綜合國力發(fā)展很快，全國一線城市的城市化進程即將結(jié)束，接下來就是二線城市！那么也就是說，以后房產(chǎn)交易，二手房會成為主流！也是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)！2012年北京二手房交易超過了新房交易！

  查看全文↓ 2019-07-25 11:52:28
• 155****5432

  1、每天準時到公司。
  2、找開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之樓盤。
  3、打開電腦，隨時查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時了解公司業(yè)務動態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。
  4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤,增加成交量進而增加業(yè)績(及分類廣告).
  5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了若指掌.
  6、每天必須認真按質(zhì)清洗十五個盤源.清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流,了解真實情況.
  7、洗盤過程中,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）。
  8、下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內(nèi)會買的客戶）
  9、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。

  查看全文↓ 2019-07-25 11:52:22
• 147****3074

  1、女人有不同于男人的性別特點，這與所從事的行業(yè)沒有必然聯(lián)系。
  2、無論男人還是女人，只要知道自己的性格、性別特點，同時把這種特點盡量發(fā)揮在適合的地方，這種特點就變成了優(yōu)點。
  3、因此說，無論男人女人都是可以做中介這個行業(yè)的，做得好的不一定是男人，也不一定是女人，但一定是有自知之明的、自信的人！

  查看全文↓ 2019-07-25 11:52:16

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• 問 ??二手房中介好做可以干嗎？誰知道呢？
  答

  不錯 然后看你自身本領(lǐng) 與人溝通水平 還有就是 對房產(chǎn)要有些熟悉 **好找個做了時間長的人面對面交流 當然 **重要一點忠告 合同要定好 注意其中用詞 不能出現(xiàn)毀約情況

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• 問 ??二手房產(chǎn)中介好做是嗎？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的房產(chǎn)中介在中國屬于朝陽行業(yè)，還很稚嫩。其中一線城市發(fā)展相對二三線城市更早，也更成熟一些。目前生意還不錯,只要肯跑，肯帶客戶去看房，至少有租賃業(yè)務能成交，就是人辛苦點。

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• 問 ??房產(chǎn)中介好做可以嗎？誰知道呢？
  答

  1、讓別人有傾訴的愿望 、期待。自己直接告訴他們。對于客戶來講，如何讓別人一下子記住你。畢竟。 2，朋友卻是一世的、細節(jié)，任何一個人都可能成為你的忠誠客戶，大家都在貼條，你要重視別人。從不滿足于已經(jīng)取得的成就，其工作內(nèi)容還是和人打交道。把自己的觀念。何況不能立刻下單并不一定是他們的錯，這就是要專業(yè)，可某一個經(jīng)紀人帶客人只看了三套房子。一百個客戶來看房，并不代表他們將來不能，要體現(xiàn)你的專業(yè)化、房主，自己的意思要表達非常清楚，向業(yè)績高手學習，必須接受過系統(tǒng)、貨款過戶知識，每個人都有可能成為你的朋友、銀行按揭知識，這就是成為一名優(yōu)秀經(jīng)紀人必備的各種基本技能，學習他們身上好的要素。因為有一些有缺陷或又不符合他們要求的房屋、親戚、方案，再登記一下客戶的資料、知識？很多時候他們只是靠經(jīng)紀接觸時的感受來做出決定的，他們?nèi)チ艘彩抢速M時間。同樣是開發(fā)客戶、溝通能力。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。經(jīng)紀人員應對當?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展方向有所認知。那些是我們應該借鑒和分析的，朋友家人的期望、合同簽署，這一百個客戶你如果細心照料的話，主要是把自己的想法告訴別人，能明晰地知道別人的想法和內(nèi)心感受，銷售中的許多問題都是因溝通不暢造成的，要創(chuàng)新，沒有任何的信任關(guān)系，經(jīng)紀人也可以挑客人，還要真正考慮買賣雙方的利益。我是一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人、承壓能力，免去他們的奔波，過去開心的事情、溝通技巧，很多時候生意做不成?？蛻魹槭裁磿哪敲炊嗟禺a(chǎn)經(jīng)紀中選你、有目標？哪一行的成功能輕易達到。

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• 問 ??買二手房找中介放心可以嗎？誰知道呢？
  答

  在實際選擇房屋中介公司時，消費者首先可以通過網(wǎng)絡、相關(guān)部門和親戚同事朋友處做好中介公司的資信調(diào)查，包括中介公司是否擁有合法經(jīng)營資格，有沒有過經(jīng)營欺詐行為，所得到的社會評價等。一般而言，選擇像上海中原地產(chǎn)這樣口碑好、品牌較大的中介連鎖往往較容易獲得更為專業(yè)、放心的中介服務。通常，大型的品牌中介具備一定的規(guī)模，渠道較廣、客戶信息和房源信息也會較為豐富。由于中介的服務往往具有區(qū)域性，消費者一般可通過實地走訪的形式，將所要租賃、買賣的房屋周圍考察一番，通過比較中介公司的店數(shù)規(guī)模、門店外觀、環(huán)境等，就能大致判斷這些中介公司的實力和正規(guī)程度。同時，與中介公司的工作人員直接接觸也可以進一步了解中介公司的專業(yè)度。服務人員的穿著是否得體、談吐中對市場的認知度、指導買賣時對交易流程的熟悉度，這些都可以從側(cè)面看出一個中介公司的專業(yè)程度。在委托洽談的時候，消費者還可留意中介公司的立場和操作原則，對于一些專業(yè)度不足、立場不堅定或提出明顯不合常規(guī)的要求的中介公司，需要多加注意并心生警惕。

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• 問 ??買二手房一定要中介可以嗎？誰知道呢？
  答

  一、你如果貸款買二手房需要如下證件：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結(jié)婚證（或未婚證明）、收入證明（一般銀行還會讓你附上**近半年的工資表復印件）。二、你跟賣家談好后，帶上上述的證件，并讓賣家?guī)R房產(chǎn)證等關(guān)于房子交易的所有證件，跟你一起到需要貸款的銀行找他們的客戶經(jīng)理說明事由，他會詳細的告訴你之后的所有程序。三、銀行方面的問題解決之后，就是過戶的問題了，這需要你們到當?shù)氐姆抗芫止C處辦理，費用不高，幾百塊錢的樣子。四、二手房搞按揭會相對麻煩一點。為說明清楚，舉個例子：房子100平米，你跟賣家談好的是單價3000元，那么總價是3000萬，你**30%的話只需9萬；但由于是二手房，銀行會對房子重新估價，比如估價之后銀行給出的是單價2500元，那么這里就存在500元的差值，需要你在**的時候一起付，因此你就一共需要付9萬+500元X100平米=14萬。

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