外地買(mǎi)二套房**幾成

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• 147****7234

  一手房要問(wèn)售樓部，因?yàn)楹献縻y行不一樣利率**都不一樣，二手房目前二套房**40，利率上浮30起

  查看全文↓ 2019-07-26 11:04:21
• 153****1812

  **50％不限購(gòu)，商業(yè)性質(zhì)的

  查看全文↓ 2019-07-26 11:04:17
• 142****1107

  可以購(gòu)買(mǎi)，****低5成

  查看全文↓ 2019-07-26 11:04:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金貸款買(mǎi)二套房**多少？買(mǎi)二套房**幾成？
  答

  二套房貸**，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的第一期付款。另外以下四種情況購(gòu)房的也按照二套房進(jìn)行貸款：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房;2、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房;3、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款;4、婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶(hù)口沒(méi)有在一起的。根據(jù)各地政策以及不同銀行的規(guī)定，二套房**比例目前尚無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，從45%至70%均有。二套房**比例不僅要高出首套房很多，而且貸款審查也相對(duì)更加嚴(yán)苛。

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• 問(wèn) 北京買(mǎi)第二套房**幾成？
  答

  銀行嚴(yán)格認(rèn)定就是二套房，**4成，貸款利率沒(méi)有優(yōu)惠不嚴(yán)格認(rèn)定，那就可以按照首套房的政策來(lái)了如果用你的公積金貸款的話(huà)（前提是你的公積金沒(méi)有任何貸款和參與你老公的還款），那么還不會(huì)算你二套房的，**2成

• 問(wèn) 二套房**幾成
  答

  你這邊就算退了房，只要貸款手續(xù)已經(jīng)做了，銀行也放款了，那么無(wú)論怎樣再買(mǎi)房都算二套房（銀行只看貸款記錄，房子賣(mài)了也是一樣的），武漢這邊公積金之前沒(méi)用過(guò)，二套房用純公積金貸款是可以做到**3成的，只要貸款額度不超過(guò)50萬(wàn)，重慶那邊我就不了解了。

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• 問(wèn) 二套房**幾成？
  答

  二手房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下，買(mǎi)方商業(yè)貸款購(gòu)房：買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的３０％，高貸款比例為７０％。買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二套以上住房，低**比例為房屋評(píng)估價(jià)的５０％，高貸款比例為５０％。

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• 問(wèn) 二套房**幾成
  答

  購(gòu)房者在進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)二套房的時(shí)候，**的比例是從之前的的六成調(diào)到的七成，貸款利率也會(huì)上調(diào)至以往的1.3倍。二套房就是我們名下購(gòu)買(mǎi)的第二套房，二套房**比例是指人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)第2套普住宅的時(shí)候按揭貸款的第1期付款。購(gòu)房者在進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)二套房的時(shí)候，如果選擇貸款進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，那么有以下幾點(diǎn)的注意事項(xiàng)：1.盡量選擇公積金貸款。公積金貸款購(gòu)第二套房仍可享受優(yōu)惠政策。第一套使用商業(yè)貸款的，購(gòu)買(mǎi)第二套使用公積金貸款仍可享受首套貸款政策；購(gòu)買(mǎi)兩套都使用公積金的，只要把第一套的貸款余額還清，仍可享受首套政策。2.事先計(jì)算人均住房面積。3.及時(shí)備齊資料，節(jié)省辦理時(shí)間貸款流程步驟較多，特別是過(guò)戶(hù)、抵押時(shí)間耗時(shí)較長(zhǎng)，及時(shí)備齊相關(guān)資料，有利于盡快辦理完結(jié)。其中收入證明材料不易辦理，單身購(gòu)房者容易遺漏單身證明。