??貸款買房不能落戶口嗎?怎么說?

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• 156****9755

  　貸款買房是否可以落戶，需要看房屋屬地居委會是否同意，同意的話可以；如下：
  　　1、買房遷戶口，需要帶著辦理的房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
  　　2、帶著（1）辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。
  　　3、帶著（1)（2）材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，讓居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。
  　　4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:06:41
• 141****6711

  
  買房落戶口跟是否貸款或全款買房沒有任何關(guān)系，而有關(guān)系的是你是否符合房子轄區(qū)的買房入戶口政策規(guī)定。所以只能回答你貨款買房不影響落戶口可以。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:06:37
• 141****9866

  首先確認你要購買地的房產(chǎn)限購政策，各地不同，咨詢樓盤，其次估算自己貸款數(shù)目。
  1.商業(yè)貸款不區(qū)分戶籍，只要在60歲以下提交收入證明和財產(chǎn)證明即可，銀行根據(jù)你的信用情況和還款能力批貸款額度。還需要開發(fā)商提交相應(yīng)樓盤的資產(chǎn)狀況，商品房第一抵押權(quán)限在銀行即可。有些城市限購政策可能需要社?；蚶U納個稅證明，咨詢當(dāng)?shù)貥潜P或銀行商貸。
  2.公積金貸款只要提交單位的繳納證明和在職證明，樓盤在公積金管理部門備案，貸款金額和組合方式由當(dāng)?shù)毓e金部門審批，具體咨詢當(dāng)?shù)毓e金處。
  所有貸款質(zhì)押權(quán)都在銀行，房產(chǎn)證抵押在銀行，還完款后需要重新去銀行更換房屋的權(quán)證，要不白還了。受國家調(diào)控政策影響，各地購房需要的證明不同，具體聯(lián)系當(dāng)?shù)貥潜P。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:06:30
• 131****7960

  　購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達到一定標(biāo)準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)。
  　　外地戶口買房辦按揭手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  　　各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等?！　《①J款買房要注意的6大問題
  　　1、 貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
  　　2、 在借款一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。
  　　3、 還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
  　　4、 貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
  　　5、 貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前住房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:06:25
• 133****4099

  1、需要先辦理好房產(chǎn)證
  
  2、新房子需要去物業(yè)辦理入住證明
  
  3、帶上房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶口本去房產(chǎn)所在地派出所就可以辦理戶口遷移手續(xù)；
  
  如果戶口是外地的，需要拿戶籍證明先辦理出來的是準遷證；
  
  拿著準遷證可以到你原來的戶籍地提出戶口；
  
  之后拿著戶口到你房產(chǎn)所在地派出所落戶就可以。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:06:02

相關(guān)問題

• 問 ??貸款買房不能落戶口嗎?貸款買房后怎么落戶口?
  答

  首先確認你要購買地的房產(chǎn)限購政策，各地不同，咨詢樓盤，其次估算自己貸款數(shù)目。1.商業(yè)貸款不區(qū)分戶籍，只要在60歲以下提交收入證明和財產(chǎn)證明即可，銀行根據(jù)你的信用情況和還款能力批貸款額度。還需要開發(fā)商提交相應(yīng)樓盤的資產(chǎn)狀況，商品房第一抵押權(quán)限在銀行即可。有些城市限購政策可能需要社?；蚶U納個稅證明，咨詢當(dāng)?shù)貥潜P或銀行商貸。2.公積金貸款只要提交單位的繳納證明和在職證明，樓盤在公積金管理部門備案，貸款金額和組合方式由當(dāng)?shù)毓e金部門審批，具體咨詢當(dāng)?shù)毓e金處。所有貸款質(zhì)押權(quán)都在銀行，房產(chǎn)證抵押在銀行，還完款后需要重新去銀行更換房屋的權(quán)證，要不白還了。受國家調(diào)控政策影響，各地購房需要的證明不同，具體聯(lián)系當(dāng)?shù)貥潜P。

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• 問 貸款買房不能落戶口嗎?哪些房子是不能落戶的?
  答

  讓我來幫樓主的忙！落戶一般和你購買房屋的面積有關(guān)，和貸不貸款無關(guān)的！現(xiàn)在煙臺市規(guī)定的只要建筑面積在42平米以上的房子均可在所在地的派出所落戶！希望能幫助樓主

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• 問 無戶口人員如何落戶 新政策怎么說
  答

  戶籍制度一直被認為是城市化進程的一大壁壘，2016年戶籍制度的重大改革，哪些人又將受益呢？ 以下4類人將受益 1、 農(nóng)村學(xué)生** 2、參軍進入城鎮(zhèn)的人口 3、在城鎮(zhèn)就業(yè)居住5年以上的人口 4、舉家遷徙的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口 同時公布戶籍統(tǒng)計三大原則 一、看是否已經(jīng)在城鎮(zhèn)實際居住、生活、學(xué)習(xí)。 二、看是否在城鎮(zhèn)就業(yè)。 三、看是否享受城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和教育、就業(yè)、醫(yī)療、養(yǎng)老、住房保障等基本公共服務(wù)，是否實現(xiàn)與城鎮(zhèn)原有居民同等待遇。 喜！這些無戶口人員受益 1、不符合計劃生育政策的 不符合計劃生育政策、非婚生育之下的無戶口人員可以落戶到父母任一方的戶籍。需要材料《出生醫(yī)學(xué)證明》、父母一方的戶口簿、結(jié)婚證或非婚生育說明。如果是隨父落戶非婚生育無戶口人員，還需提供親子鑒定。 2、沒有《出生醫(yī)學(xué)證明的》 由于無戶口人員在入戶登記的時候需要出生證明，所以沒有出生證明的無戶口人員需要先申領(lǐng)出生證明。在助產(chǎn)機構(gòu)內(nèi)出生的可直接向機構(gòu)申領(lǐng)《出生醫(yī)學(xué)證明》，在助產(chǎn)機構(gòu)外出生的須提供親子鑒定證明,向擬落戶地縣級衛(wèi)生計生行政部門委托機構(gòu)申領(lǐng)《出生醫(yī)學(xué)證明》。 3、被收養(yǎng)但是沒有辦收養(yǎng)手續(xù)的 被收養(yǎng)但是沒有辦理收養(yǎng)手續(xù)的需要先向民政機構(gòu)辦理收養(yǎng)登記，申領(lǐng)《收養(yǎng)登記證》，加上收養(yǎng)人的戶口簿去辦理入戶。 4、“被失蹤”或“被死亡”而導(dǎo)致戶口注銷的 “被失蹤”或“被死亡”也就是說被法院依法宣告失蹤或者死亡后重新出現(xiàn)的人員，可憑人民法院撤銷宣告失蹤(死亡)的生效判決書,申請恢復(fù)戶口登記。 5、因婚嫁而注銷原戶籍的 因婚嫁被注銷原籍戶口的人員，如果未在其他地方落戶的，可以在原戶口注銷地恢復(fù)戶口登記。 6、戶口遷移證件遺失或失效的 戶口遷移證件遺失或失效的的無戶口人員，可以向公安機關(guān)申請補領(lǐng)、換領(lǐng)戶口遷移證件，之后再辦理戶口遷移登記。 7、父母一方為中國籍、非婚生育的“混血兒” 父母一方為中國籍，另一方是外國人或無國籍人在中國境內(nèi)非婚生育且未取得其他國家國籍的無戶口人員,可申請辦理戶口登記。需要材料：《出生醫(yī)學(xué)證明》或親自鑒定證明、父母的非婚生育說明、父母一方（中國居民）的居民戶口簿。

• 問 貸款買房不能落戶口嗎?什么時候可以落戶?
  答

  買房落戶口需要的手續(xù)如下：首先要填寫個人入戶的申請書，申請書里包括的內(nèi)容有當(dāng)事人和一起遷戶口的人的詳細信息，主要是戶籍信息寫清楚，這關(guān)系到當(dāng)事人是否能辦理戶口遷移的手續(xù)，寫完內(nèi)容后需要本人簽名落款。還需要的材料有房屋管理部門開出的房屋買賣網(wǎng)簽的備案記錄證明，當(dāng)事人所在的工作單位開出的入戶介紹信，本人的身份證和戶口本的原件以及復(fù)印件。

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• 問 ??買房怎么說**好？誰知道呢？
  答

  1.業(yè)內(nèi)有一種說法，8-12層的房子**好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍；但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學(xué)報告的驗證 2.如果在南方，當(dāng)然是盡量不買底層，因為潮濕，在北方就無所謂 3.無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水 4.可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果**好，一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景：） 5.如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當(dāng)然一般說來越高越貴。

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