租用房屋辦公房產(chǎn)稅怎么繳？能不能說說情況呢？

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• 151****6634

  這要看你辦公的位置，稅率不一樣的，每個(gè)地方都有規(guī)定的，你去交了地稅知道的，房產(chǎn)稅=7200*稅率，土地稅=租用面積*稅率。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 14:41:08
• 131****8343

  根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》財(cái)稅〔2009〕128號(hào)文件規(guī)定：
  一、關(guān)于無租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題
  無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:40:59
• 135****0236

  個(gè)人出租住房　　
  應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件（對(duì)房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）：
  　　1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。
  　　2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。
  　　3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
  　　4.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
  5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
  　　6.免征印花稅。
  但是如果租賃價(jià)格明顯過低也是會(huì)被調(diào)整，另外，房產(chǎn)原值如果房子比較老的話按1%左右也不會(huì)很高

  查看全文↓ 2019-07-26 14:40:39

相關(guān)問題

• 問 售后公房退稅怎么算的？能不能說說情況呢？
  答

  我國目前稅收方面的法律、政策均沒有規(guī)定對(duì)于遺產(chǎn)繼承收取遺產(chǎn)稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》規(guī)定,法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬不征契稅,非法定繼承人根據(jù)遺囑承受生前的土地、房屋權(quán)屬的,屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)征收契稅。售后公房是產(chǎn)權(quán)人的合法私有財(cái)產(chǎn),屬于遺產(chǎn)繼承的范圍。如果是子女根據(jù)遺囑繼承父親售后公房的,是不需要征收契稅的。直系親屬間的法定繼承關(guān)系免稅`

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• 問 農(nóng)村房屋如何過戶？能不能說說情況呢？
  答

  農(nóng)村房屋過戶怎么辦，需要什么材料?農(nóng)村房屋過戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

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• 問 房屋怎么樣設(shè)計(jì)？能不能說說情況呢？
  答

  平面布局的設(shè)計(jì)要符合人體工程學(xué)， 房子的舒適度，體現(xiàn)在，采光，通風(fēng)，交通線是否便利，就從這幾個(gè)方面去入手， 還有就是要充分合理利用空間，別人家的房一個(gè)平米一萬多塊，甚至更貴，要利用好，尤其是小戶型。 平面設(shè)計(jì)，見多識(shí)廣，做過得戶型多了，自然就能把握**佳的方案。

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• 問 能不能說說情況呢？
  答

  現(xiàn)在借錢很難的何況你是買房子何時(shí)才能還上房錢親戚估計(jì)也會(huì)有顧慮的因?yàn)楝F(xiàn)在社會(huì)大環(huán)境讓人怕了

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• 問 沒有社保怎么買房？能不能說說情況呢？
  答

  沒有公積金的話，也可以買房的，只能通過商貸，如果你是本地戶口的話，是不需要考察社保的，這個(gè)只針對(duì)外地戶口。公積金和社保一般是可以補(bǔ)交的，必須公司去交，但是要根據(jù)勞動(dòng)合同，時(shí)間跨度不能很長(zhǎng)。也可以給錢通過其他途徑處理，但是這個(gè)安全性無法保障。

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