廉租公房賣了怎么辦？有誰知道？幫忙解答下啦！

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• 134****6483

  廉租房是98年以后的政策，低收入者才能申請(qǐng)，今后要年審收入，高了要搬走。公房是以前“房管局”產(chǎn)物，與收入無關(guān)；鼓勵(lì)購(gòu)買，若其他人買了，這不是你唯一住房(你有商品房）要搬走。公房拆遷按戶口人頭計(jì)算面積。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:27:01
• 142****1794

  廉租房申請(qǐng)條件：
  1、申請(qǐng)人具有5 年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?
  2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭;
  3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15 平方米以下且家庭住房總建筑面積在50 平方米以下; 4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;
  5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:25:56
• 149****9520

  中國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請(qǐng)，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購(gòu)、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。
  指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。
  廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。
  廉租房政策是一種針對(duì)既無力購(gòu)買商品房又無力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的城鎮(zhèn)**低收入家庭而設(shè)計(jì)的一種社會(huì)保障性的住房政策。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:25:50
• 155****8512

  公房也稱公有住宅、公產(chǎn)住房、國(guó)有住宅，在國(guó)外也稱公共住宅、公營(yíng)住宅。它是指國(guó)家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。
  公有住宅主要由本地政府建設(shè)，主要向本城市居民出租出售；由企業(yè)建設(shè)的住宅，向本企業(yè)職工出租出售。公房隨著出售而變?yōu)樗椒俊?房改房已購(gòu)公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。
  按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。
  集資房一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對(duì)外出售。
  產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時(shí)間后過渡為職工個(gè)人所有。屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種。 廉租房指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的**低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。
  安居工程住房是指直接以成本價(jià)向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房，優(yōu)先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優(yōu)先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。
  成本價(jià)由征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)（小區(qū)級(jí)非營(yíng)業(yè)性配套公建費(fèi)，一半由城市人民政府承擔(dān)，一半計(jì)入房?jī)r(jià)）、1%－3%的管理費(fèi)、貸款利息和稅金等7項(xiàng)因素構(gòu)成。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:25:44

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• 問 臨街高層噪音怎么辦？有誰知道？幫忙解答下啦！
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  樓層越高，馬路上的噪音傳得越高。因?yàn)槭锹暡ㄏ蛏系膫鬟f。樓層越高，采光越好，亮堂。樓層越高，夏天越?jīng)隹臁?jù)說18樓，夏天一定要蓋被子。還沒有蚊子。如果家里有出屋不便的老人，臨街也好，可以在家里望一望風(fēng)景。我住過北京二環(huán)路邊的7樓，車水馬龍到半夜2點(diǎn)才靜下來，但是夜里站在陽(yáng)臺(tái)上看街景，挺好的。

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  房產(chǎn)證抵押貸款需要提供的調(diào)查資料（審原件，留復(fù)印件）：　　1、借款人的有效身份證、戶口簿；　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；　　4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?；　?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；　　6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。

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  水平地震剪力在墻體中的分配： 對(duì)于橫向水平地震剪力來說， 如為剛性樓蓋， 按抗側(cè)力構(gòu)件等效剛度的比例進(jìn)行分配； 對(duì)于柔性樓蓋，按抗側(cè)力構(gòu)件兩側(cè)相鄰的抗側(cè)力構(gòu)件之間一半面積上上的重力荷載代表值的比例分配， 對(duì)于半剛性樓蓋， 取上述兩種分配結(jié)果的平均值進(jìn)行分配。

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  理論上是合同**有效，并且你應(yīng)該還壓著房東**后一筆交房押金才對(duì)，沒有交鑰匙，這尾款是不給他的。但現(xiàn)在只能去與房東商量，因?yàn)槟愫灥膮f(xié)議法律也有效，可以叫中介去催，這中介收了這么多錢，就是應(yīng)該給你泡壓腿的。畢竟房東壓著你的房子也沒啥用。

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  我說一下我們這里的情況，我是內(nèi)蒙古的，我們這里如果要裝修必須向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)進(jìn)行申報(bào)，我們這里是政府的行政審批大廳，報(bào)送你所裝修的建筑的消防工程設(shè)計(jì)審核意見書和消防工程驗(yàn)收意見書；所裝修位置的裝修圖紙（必須是有資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)）；裝修施工隊(duì)的裝修資質(zhì)（必須是符合能裝修消防工程的公司）；法人的身份證復(fù)印件；以及施工過程中需要的消防應(yīng)急預(yù)案等有關(guān)消防資料。 順便說一下，根據(jù)《消防法》的相關(guān)內(nèi)容，如果未經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核擅自動(dòng)工和未經(jīng)消防驗(yàn)收擅自投入使用和餐廳未經(jīng)消防安全檢查擅自開業(yè)都要進(jìn)行消防行政處罰，所以必須要嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，按時(shí)進(jìn)行申報(bào)。

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