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??農(nóng)民在本縣城買商品房戶口怎么辦？

135****5128 | 2019-07-27 09:47:00

已有3個回答

  • 134****1281

    1、可以的：根據(jù)我國《戶口登記條例》第6條的規(guī)定，每個公民都可以在一個常住戶口所在地登記為常住人口；
    2、當(dāng)事人的房屋所有權(quán)，以房產(chǎn)登記證書上登記的為準(zhǔn)，與當(dāng)事人的戶口性質(zhì)及是否隨遷，是無關(guān)的。
    《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：
    第六條公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
    《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定：
    第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
    第十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
    農(nóng)村戶口在縣城買房會影響在農(nóng)村土地或宅基的使用權(quán)嗎？
    農(nóng)村土地或宅基的使用權(quán)是30年，剩余的期限是可以繼續(xù)使用的，農(nóng)村土地屬于集體所有，也就是本集體經(jīng)濟組織成員共同所有，如果使用期限使用完了，又以遷移到城市居住，那么在農(nóng)村土地或宅基的使用權(quán)就可以說沒有了。
    農(nóng)村土地或宅基的使用權(quán)：
    宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權(quán)利。宅基地使用權(quán)范圍一般包括居住生活用地、四旁綠化用地、其他生活服務(wù)設(shè)施用地，其具體特征包括主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員、用途僅限于村民建造個人住宅、“一戶一宅”制等。
    農(nóng)村土地或宅基的使用權(quán)特征：
    1、宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員。城鎮(zhèn)居民不得購置宅基地，除非其依法將戶口遷入該集體經(jīng)濟組織。
    2、宅基地使用權(quán)的用途僅限于村民建造個人住宅。個人住宅包括住房以及與村民居住生活有關(guān)的附屬設(shè)施，如廚房、院墻等。
    3、宅基地使用權(quán)實行嚴格的“一戶一宅”制。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

    查看全文↓ 2019-07-27 09:48:51
  • 138****3722

    一、農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)城市戶口怎么辦理
    農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)城市戶口，需要正當(dāng)理由，如結(jié)婚、購房等。帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證或房產(chǎn)證、個人申請書、村委會證明等材料，到原戶口所在地派出所辦理遷移證，再到遷入地派出所辦理遷入手續(xù)。
    《戶口登記條例》　第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。
    公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。
    二、城市戶口與農(nóng)村戶口有何區(qū)別
    現(xiàn)行政策下，各個省市的農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口已經(jīng)逐步同化，就是說，很多地方取消了所謂農(nóng)村即農(nóng)業(yè)戶口，統(tǒng)稱居民戶口。實際的差別中，就是農(nóng)村的居民有自己的責(zé)任田，城鎮(zhèn)的戶口沒有自己的責(zé)任田。
    從土地上來說，農(nóng)村的戶口都有自己的田地，或多或少，有的地方耕地多的，每個人大約一畝地，一家三口至五口的，就是三五畝地，這種情況2口人耕種基本上飲食無憂;城鎮(zhèn)的居民則依靠城鎮(zhèn)或上班，或個體經(jīng)營，或外出打工，就是沒有耕地可種。
    從入學(xué)上來說，農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口的**資源不一樣，農(nóng)村孩子上學(xué)需要去城鎮(zhèn)，或住?；騺砘嘏?，影響學(xué)習(xí)這是當(dāng)然的，而城鎮(zhèn)戶口的孩子**。
    從稅費上來說，農(nóng)村戶口耕種田地，如果是種植糧食的話，國家補貼，不拿稅的同時還給農(nóng)民錢，溫總理上任后免除了農(nóng)業(yè)稅，實際上，農(nóng)業(yè)稅對農(nóng)民來說，占以往繳納的各種稅費的一部分，現(xiàn)在來說，無論是購買種子、化肥，還是柴油、耕種機械等，都需要大量的投資，也就是說，農(nóng)民種地確實是收獲不菲，但先期投資更加多，且要看天吃飯，看行情吃飯。而在城鎮(zhèn)戶口來說，他們無論是上班還是個體，需要考慮的問題不多，也不要靠天或者靠行情吃飯，比較穩(wěn)定，不需要投入太多，需要投入的是購買房屋等，下面會說到。從生老病死上來說，農(nóng)村戶口先天優(yōu)勢是在一胎女兒情況下，可以要二胎，就是每個家庭大都有兩個孩子，這為將來贍養(yǎng)老人打下基礎(chǔ)，生病對農(nóng)村戶口來說比較麻煩，就醫(yī)不方便，雖然有了農(nóng)村合作醫(yī)療，且報銷的比例也不錯，但總體醫(yī)療資源、醫(yī)療知識較城鎮(zhèn)戶口少的多。死亡后，農(nóng)村戶口可以不用買墓地，直接埋在農(nóng)村的公共墓地或自家田地里，而城鎮(zhèn)戶口大都需要購買墓地。

    查看全文↓ 2019-07-27 09:48:31
  • 146****8761

    城鎮(zhèn)居民在市區(qū)買房子進行戶口遷移：帶齊證件資料辦理準(zhǔn)遷證 、戶口遷移證和入戶手續(xù)。
    申請人準(zhǔn)備好證件資料向購房所在地受理單位申請，填寫《購買商品房申請入戶表》，經(jīng)購房所在地受理單位批準(zhǔn)同意的，申請人可到市公安局戶政科窗口領(lǐng)取準(zhǔn)遷證，并持準(zhǔn)遷證回原戶口所在地辦理戶口遷移證，再憑兩證到入戶地受理單位辦理入戶手續(xù)。
    一、需要準(zhǔn)備的證件資料
    1、戶口薄或（戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）或戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明）；
    2、身份證原件及復(fù)印件；
    3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；
    4、購房合同原件原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購房合同內(nèi)）；
    5、房屋信息摘要（市房管局開具）；
    6、不動產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供）；
    7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買房者提供）或還款證明（在貸款銀行開具連續(xù)六個月還款記錄證明）；
    8、《門牌號證明》（建議先在小區(qū)物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具）；
    9、《入戶申請表》的填寫。
    二、準(zhǔn)遷證辦理：持準(zhǔn)備好的材料，在房屋所在地公安局辦證中心辦理《準(zhǔn)予遷入證明》。
    三、原籍下戶：持準(zhǔn)遷證、戶口薄、身份證原件在戶口原籍公安局/派出所辦理下戶手續(xù)，拿到《戶口遷移證》。
    四、上戶：持戶口遷移證、身份證、一寸照片，至辦理準(zhǔn)遷證的公安局辦證中心，辦理上戶

    查看全文↓ 2019-07-27 09:47:49

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