??誰能告訴我新房電卡怎么辦理？

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• 156****1925

  用電過戶，在電費(fèi)已經(jīng)結(jié)清(不欠電費(fèi))的情況下，若房產(chǎn)證已抵押，您可以攜帶房產(chǎn)證上戶主的身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件以及購房正式發(fā)票到所屬的供電營業(yè)廳辦理。
  若本人不能前來辦理，委托人除提供以上證件外，還需提供委托人的身份證。

  查看全文↓ 2019-07-28 21:23:22
• 157****4746

  新房上電可以采取兩種方式辦理。第一種是到供電營業(yè)廳辦理，第二種是在國家電網(wǎng)的95598網(wǎng)站注冊辦理。
  一、線下到供電營業(yè)廳辦理，提供以下證件：
  1、居民用戶（生活照明）
  （1）提供房產(chǎn)證、土地證之一原件及復(fù)印件，沒有房產(chǎn)證或土地證的，需提供農(nóng)村宅基地證明、商品房購房合同、城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書之一或出具縣政府提供的《水（電）入戶產(chǎn)權(quán)審核表》。
  （2）提供戶主本人身份證原件及復(fù)印件。
  2、低壓非居民用戶（商業(yè)、普通工業(yè)、非普工業(yè)等用電）
  （1）提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證之一原件及復(fù)印件；
  （2）提供法人代表身份證原件及復(fù)印件；
  （3）非法人代表本人辦理的還應(yīng)提供委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件；
  （4）提供房產(chǎn)證、土地證之一原件及復(fù)印件，沒有房產(chǎn)證或土地證的，需提供農(nóng)村宅基地證明、商品房購房合同、城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書之一或出具縣政府提供的《水（電）入戶產(chǎn)權(quán)審核表》；
  （5）非法人代表本人產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)提供房屋租賃協(xié)議及戶主本人身份證原件及復(fù)印件

  查看全文↓ 2019-07-28 21:23:11
• 135****9177

  戶申請用電，請到所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)供電營業(yè)廳申請辦理，申請時需要您提供的材料如下：
  1.居民用戶（生活照明）
  ①提供房產(chǎn)證、土地證之一原件及復(fù)印件，沒有房產(chǎn)證或土地證的，需提供農(nóng)村宅基地證明、商品房購房合同、城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書之一或出具縣政府提供的《水（電）入戶產(chǎn)權(quán)審核表》。
  ②提供戶主本人身份證原件及復(fù)印件。
  2.低壓非居民用戶（商業(yè)、普通工業(yè)、非普工業(yè)等用電）
  ①提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證之一原件及復(fù)印件。
  ②提供法人代表身份證原件及復(fù)印件。
  ③非法人代表本人辦理的還應(yīng)提供委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。
  ④提供房產(chǎn)證、土地證之一原件及復(fù)印件，沒有房產(chǎn)證或土地證的，需提供農(nóng)村宅基地證明、商品房購房合同、城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書之一或出具縣政府提供的《水（電）入戶產(chǎn)權(quán)審核表》。
  ⑤非法人代表本人產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)提供房屋租賃協(xié)議及戶主本人身份證原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-07-28 21:22:58

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• 問 誰能告訴我商品房如何計算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴}，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。

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• 問 ??誰能告訴我新房子電費(fèi)怎么辦理？
  答

  1、先去所在房屋的物業(yè)去結(jié)清物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)(今天以前的物業(yè)費(fèi)由原房主結(jié)清,以后的由新房住結(jié)清;取暖費(fèi)看原房主是否已經(jīng)交了,如果沒交那是需要新房住交的);2、水:提前查好原房主家里的水表讀數(shù),報給物業(yè),和物業(yè)對一下,如果有欠費(fèi)讓原房主補(bǔ)上,如果有剩余您把剩余折成的錢給業(yè)主即可;3、在前往房屋所在供電所去開一個供電證明,電卡是跟著房子走的：4、煤氣查一下表數(shù),報給煤氣公司(煤氣一般都是一個月一結(jié)),若有欠費(fèi)原房主結(jié)清即可。

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• 問 ??誰能告訴我買房怎么辦理稅單？
  答

  一般可以有2種方式,1、單位的財務(wù)拿著上個月的繳稅清單,和你單位的相關(guān)證明去稅務(wù)局開, 2、個人拿著身份證去稅務(wù)局開,但必須是本人,還需提供單位的稅號。

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• 問 ??新房電卡如何辦理？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  提供房產(chǎn)證、土地證之一原件及復(fù)印件，沒有房產(chǎn)證或土地證的，需提供農(nóng)村宅基地證明、商品房購房合同、城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議書之一或出具縣政府提供的《水（電）入戶產(chǎn)權(quán)審核表》。戶主本人身份證原件及復(fù)印件。營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證之一原件及復(fù)印件。法人代表身份證原件及復(fù)印件。法人代表本人辦理的還應(yīng)提供委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。非法人代表本人產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)提供房屋租賃協(xié)議及戶主本人身份證原件及復(fù)印件。

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• 問 ??誰能告訴我房貸組合貸怎么辦理？
  答

  組合貸款辦理七步走第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和*押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。第四步：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。?第五步：辦理住房*押保險手續(xù)借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完*押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、*押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項權(quán)證、*押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。第六步：簽訂還款協(xié)議和劃款采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。??第七步：銀行劃款借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù),貸款銀行將款項劃入售房單位;用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

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