??建行提前還貸可以更改年限嗎？

已有5個回答

• 137****0615

  可以，但需建行審批同意（需按要求提交收入證明等，絕大多數(shù)都會同意），詳情可咨詢當?shù)亟ㄐ校?5533，建行熱線電話）。

  查看全文↓ 2019-07-28 22:59:45
• 137****4622

  更改年限可能有點困難，不好辦。要么提前全部還清。
  其實沒有必要更改，如果確實經(jīng)濟寬余，把提前還的那部分錢專門保管理財。
  因為銀行即使同意你的更改，也不會減少你的利息支出，
  所以還是自己存著為好。

  查看全文↓ 2019-07-28 22:59:32
• 158****8488

  1、建行房貸可以更改縮短年限，任何銀行都可以的。
  2、根據(jù)規(guī)定，可以調整貸款期限的貸種主要是個人住房貸款和公積金住房貸款。
  個人住房貸款合同中有關期限調整的規(guī)定如下：“第八條 借款期限、還款方法等要素的變更規(guī)定：對于本合同項下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申請展期或縮短借款期限，但應事先向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人批準后，雙方簽訂借款期限變更的相關協(xié)議并辦理相關手續(xù)。”
  公積金住房貸款的期限調整，由市公積金管理中心受理、審批后交建行宣城市分行個貸中心處理。如有需要，請與該行個貸款中心聯(lián)系。

  查看全文↓ 2019-07-28 22:59:25
• 143****7943

  一般是還款滿一年之后才可以提前還款的，如果是提前還款是要交違約金，具體看銀行怎么計算。

  查看全文↓ 2019-07-28 22:59:17
• 142****2851

  你得自己看按揭合同呀 你提前還5萬算提前還款 不是縮短年限呀 正常是有一次機會改變 還款方式的 縮短年限或是本息改本金 都只有一次機會 具體要看你自己的按揭合同

  查看全文↓ 2019-07-28 22:59:10

相關問題

• 問 建行貸款當月可以提前還貸嗎
  答

  建行貸款能提前還嗎？1、電話預約。需要提前還款的建行客戶，首選需致電建行客服熱線95533，提前預約，等待對方通知。同時，細心查看銀行提前還款要求，注意是否需要準備提前還款違約金。2、填寫申請表。待對方通知以后，到建行網(wǎng)點領取申請表進行填寫。同時將所需準備的資料，如身份證、借款合同等一并準備好，交給銀行，等待審批。3、銀行電話通知。待銀行審批通過后，銀行會電話通知。4、辦理還款手續(xù)。還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續(xù)。5、進行提前還款。在手續(xù)辦理完成以后，到銀行柜臺進行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。6、其他。如果是一次性還清，還需辦理解壓注銷等工作。

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• 問 ??建行貸款當月可以提前還貸嗎？
  答

  建行貸款怎么提前還：看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二、向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。第三、按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。第四、借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。第五、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前還款的金額。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，所以貸款一年后你才能一次還清，而且還要寫申請。 等額本息還款前幾年還的主要是利息 所以你越早還款越合算。三種情況不宜提前還貸：一、簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會比前期更低。二、等額本金還款期已過1/3的購房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。三、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。提前還房貸注意事項1、允許提前還貸時間不同大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。2、調整利息周期不同一般房貸期限都在10年以上，在這個周期里，央行調整利息是難免的，而各家銀行根據(jù)調整利息的時間也不一致。工行、農(nóng)行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照近的央行基準利率調整為新的還款利息。外資銀行一般會選擇在當月或當季度調整?；ㄆ煦y行是在下一個季度初按照新利率執(zhí)行，而匯豐銀行當日便開始按新利率執(zhí)行。對于房貸族來說，哪種調息方式更劃算?專家表示，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算;若在加息周期周，則是越晚調整越劃算。

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• 問 建行提前還貸劃算嗎
  答

  若是在我行辦理的個人貸款，“貸款利息”由貸款本金、執(zhí)行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理“提前還款”，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據(jù)您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。同時，因各分行關于提前還款的規(guī)定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務中心詳詢。

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• 問 建行提前還貸需要預約嗎
  答

  可以打電話過去現(xiàn)在提前還房貸需要提前預約的。根據(jù)規(guī)定，提前還款的借款人一般需要提前7-15個工作日向銀行提出書面申請，并約定還款日。銀行只接受還款超過一年的借款人提前還款，部分銀行對還款不足一年的借款人的提前還款申請不予受理，部分受理的銀行需視情況約定收取一定的違約金。尤其是對于之前享受過首套房七折利率折扣的二套房改善型借款人，要看一下當時與銀行簽訂的借款合同，有的個別銀行不允許借款人提前還貸，有的銀行需要支付一部分違約金才可以提前還貸

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• 問 建行購車貸款3年可以提前還貸嗎
  答

  多數(shù)銀行規(guī)定，還款滿一年后提前還款不收違約金。你回家看看合同約定就知道了。

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