??房產(chǎn)中介好做可以嗎？應(yīng)該怎么做呢？

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• 157****1127

  
  現(xiàn)在的房產(chǎn)中介在中國(guó)屬于朝陽(yáng)行業(yè)，還很稚嫩。其中一線城市發(fā)展相對(duì)二三線城市更早，也更成熟一些。目前生意還不錯(cuò),只要肯跑，肯帶客戶去看房，至少有租賃業(yè)務(wù)能成交，就是人辛苦點(diǎn)。
  
  正規(guī)的中介公司是不會(huì)拖欠工資的，一些不正規(guī)的公司就很難說(shuō)了，由于中介入門門檻低，所以這一行業(yè)魚龍混雜，甚至一些中介卷了客戶的款，一夜消失的情況也存在。

  查看全文↓ 2019-07-29 09:13:53
• 152****9898

  一：客戶接待
  1：經(jīng)紀(jì)人看到門店外有客戶時(shí)應(yīng)及時(shí)起身迎向客戶。（注意儀表和微笑）
  2：在詢問(wèn)客戶問(wèn)題時(shí)，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)精神飽滿，講話聲音要響亮，介紹或推薦房源基本信息要準(zhǔn)確，快速。
  3：在介紹完基本信息后，禮貌的邀請(qǐng)客戶到公司做詳細(xì)了解。
  4：按客戶要求，推薦適合客戶的公司主推房源，并適時(shí)的了解一些客戶的基本信息。（如：客戶的購(gòu)房目的，是 不是決策者，付款能力，購(gòu)房意向，目前的居住狀況等。
  5：如果客戶對(duì)公司的房源有興趣則可以安排看房。如果暫時(shí)沒(méi)有客戶所需要的房源銷售員應(yīng)果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內(nèi)幫他找到，此刻再向客戶提出留個(gè)聯(lián)系電話，并熱情的遞上自己的名片。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 09:13:48
• 132****3730

  1、承壓能力。擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對(duì)壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達(dá)到？如果每個(gè)單子都順順利利，從來(lái)沒(méi)有拒絕？如果是這樣，大家都去當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人好了?？梢猿３Ｏ胂笠幌伦约旱膬?yōu)秀業(yè)績(jī)，過(guò)去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我以我的專業(yè)來(lái)給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個(gè)大好機(jī)會(huì)。他們損失的其實(shí)還更多。
  2、分析能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要具備對(duì)市場(chǎng)機(jī)會(huì)的敏銳分析能力，學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，開拓新市場(chǎng)。在與競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場(chǎng)需求，金牌經(jīng)紀(jì)人的成功要素。那些是我們應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場(chǎng)的空白或者是新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)，讓自己出于不敗之地。
  3、溝通能力。一個(gè)成功的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，一定是一個(gè)良好的溝通者。房地產(chǎn)中介人員，其工作內(nèi)容還是和人打交道。如何和客戶、房主、同事之間實(shí)現(xiàn)良好的溝通，是成功的關(guān)鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級(jí)、下級(jí)和客戶房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人**重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。實(shí)踐告訴我們，銷售中的許多問(wèn)題都是因溝通不暢造成的。溝通，主要是把自己的想法告訴別人，同時(shí)聆聽別人的想法，每個(gè)人都有被尊重的愿望，你要重視別人，仔細(xì)傾聽別人的每句話，自己的意思要表達(dá)非常清楚，能明晰地知道別人的想法和內(nèi)心感受，微笑、熱情、真誠(chéng)、讓別人有傾訴的愿望 。

  查看全文↓ 2019-07-29 09:13:43
• 158****3650

  做過(guò)房屋中介的人，出來(lái)再?gòu)氖缕渌袠I(yè)，都能應(yīng)付，因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)太鍛煉人的人際交往能力了。我以前是從事幼教行業(yè)，現(xiàn)在轉(zhuǎn)行做中介，學(xué)到太多知識(shí)了，這個(gè)是我一生中**大的財(cái)富。如果你把一個(gè)工作當(dāng)作興趣或一種愛好去做，不管什么工作，你都會(huì)做得出色的。

  查看全文↓ 2019-07-29 09:13:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介好做可以嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  職業(yè)無(wú)貴賤，現(xiàn)在做甚么不要緊關(guān)鍵是要有自己的選擇。自己喜歡并有信心做好就行，房產(chǎn)銷售這個(gè)行業(yè)是很有前途的但必須有這個(gè)能力才行，房產(chǎn)不比其他的銷售，但一旦做開了你將非常成功！

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• 問(wèn) ??今年做房產(chǎn)中介好做可以嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  其實(shí)做什么都要從基層做起，不能一口吃個(gè)胖子，先從這個(gè)**基層的做起，當(dāng)做到一定程度，等自己經(jīng)驗(yàn)多了，可以離開別人的屋檐下，但是你真的可以么，才做了一年，如果你離開這個(gè)工作，說(shuō)不定會(huì)找到一個(gè)還不如這個(gè)成績(jī)好的呢，起碼這個(gè)工作**好的時(shí)候每個(gè)月工資一萬(wàn)

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介好做是嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  總的來(lái)說(shuō),房產(chǎn)這行不能說(shuō)是每個(gè)人都能做的,一定要持之以恒,回報(bào)是會(huì)有的，很多同行都半途而費(fèi),所以他們覺(jué)得房產(chǎn)很難做，付出跟回報(bào)不成正比,其實(shí)那是因?yàn)槟愀冻龅牟粔蚨啵蠹叶贾?9年是全國(guó)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的泡沫年,房?jī)r(jià)的一味瘋漲,但結(jié)果呢,還是阻擋不了本土國(guó)民的購(gòu)房欲望.我不能保證你能在這行賺很多錢,如果連賺錢的欲望都沒(méi)有，何談來(lái)此工作?本人之前在上海中原地產(chǎn)做,大公司有大公司的優(yōu)勢(shì)(諸如房源渠道、交易流程便捷、客源廣等）但也不排除其巨大的競(jìng)爭(zhēng)壓力，（在去年市場(chǎng)低糜的時(shí)候我有嘗試3個(gè)月不開單的痛苦呢，但還是挺了過(guò)來(lái)）。對(duì)于房產(chǎn)市場(chǎng)本人說(shuō)說(shuō)自己的觀點(diǎn)，鑒于金融危機(jī)，去年上海出臺(tái)一系列優(yōu)惠政策，與12月31日結(jié)束，所以年底的成交量大幅提升，很多人急趕這趟末班車，當(dāng)然一部分人由于對(duì)市場(chǎng)的迷惑沒(méi)能趕上，1月份的政策恢復(fù)，很多人就產(chǎn)生觀望心態(tài)，業(yè)主也不肯降價(jià)，買賣雙方對(duì)峙。作為我個(gè)人以及公司領(lǐng)導(dǎo)等經(jīng)驗(yàn)，我們是比較看好3月份后的市場(chǎng)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看房?jī)r(jià)不可能會(huì)跌的離譜，短期內(nèi)或許有部分小業(yè)主急拋但不會(huì)影響到整體市場(chǎng)走勢(shì)。至于如何做好業(yè)務(wù)必不可少的是：1，豐富的專業(yè)知識(shí)及業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。2，每天的有效跟進(jìn)不能少于50條（不管多少，但必須是有效的，當(dāng)然越多越好）3，吃苦耐勞，持之以恒。4，練就一副厚臉皮，能夠把控好客戶房東！當(dāng)然還需要一點(diǎn)點(diǎn)的運(yùn)氣！

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介好做是嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房產(chǎn)中介也屬于銷售行業(yè)的一種，目前北京有上萬(wàn)人在從事這一行。無(wú)論市場(chǎng)好壞，都會(huì)有賺不到錢的，也有賺到大錢的。08年房市是低谷，但是在那一年，賺到錢的公司和個(gè)人大有人在，09年房產(chǎn)市場(chǎng)異?；鸨?，但是沒(méi)有賺到錢的也同樣大有人在，這行業(yè)，并非所謂的靠嘴皮子賺錢，那只是膚淺，短期的看法。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介現(xiàn)在好做合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  再說(shuō)房地產(chǎn)公司性質(zhì)，如果一手房源買賣比較困難，有經(jīng)驗(yàn)者，需要一定得途徑或人際網(wǎng)絡(luò)，新手來(lái)說(shuō)，上手比較困難，采取的主要措施是發(fā)傳單來(lái)推廣，公司分派可能性不大，當(dāng)然一手房買賣傭金可觀。如果公司是2手房源買賣，則比一手更容易得到傭金，2手房源畢竟是當(dāng)下**適合80，90后的選擇。但是過(guò)程也很艱辛，還是得發(fā)傳單，網(wǎng)絡(luò)推廣。另一種形式就是作為中介租房，這種形式較為容易，備受推崇，更為容易拿到傭金，一般為單次租房的50%，而你可以得到50%的10-30%。一般情況下，都是3種綜合到一起。

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