??房貸利率會下調(diào)多少呢？應該怎么查詢呢？

已有3個回答

• 156****5071

  不會，只要基準利率不調(diào)整，對已發(fā)放貸款沒有影響。
  貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

  查看全文↓ 2019-07-29 13:23:09
• 132****2838

  “次期調(diào)整”方式是當出現(xiàn)新利率時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統(tǒng)進行利率調(diào)整并重新計算分期還款額，即新利率在次期才生效；
  “固定日調(diào)整”方式，于每年1月1日按照當日掛牌利率統(tǒng)一進行調(diào)整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計算而1月1日之后的，則執(zhí)行新利率并重新計算分期還款額。

  查看全文↓ 2019-07-29 13:23:04
• 153****0816

  1，貸款利率下調(diào)，房貸月供會減少的，但不是立即就執(zhí)行的。
  2，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調(diào)整帶來的月供變化，銀行會根據(jù)次年的1月1日當天的房貸利率（也就是**新的利率）結(jié)合貸款人剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計算月供的，月供金額還是要正常還到當年年底的，到下一年就減少了。
  

  查看全文↓ 2019-07-29 13:22:57

相關(guān)問題

• 問 ??房貸利率下調(diào)怎么算呢？應該怎么查詢呢？
  答

  貸款利率是按照批貸時的利率和折扣定的，一年不會改變?！　『灪贤绻麤]有批貸是可以自行調(diào)整的?！　≠J款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務院批準后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系

  全部3個回答>
• 問 ??房貸利率還會下調(diào)嗎?房貸利率下調(diào)提前還貸劃算嗎？
  答

  為什么說在利率高的時候提前還款有時會不合適呢？1、 首先，提前還款在很多時候都需要支付違約金。大多數(shù)銀行都有相關(guān)方面的規(guī)定，如果罰款時間沒超過規(guī)定年限，則需要繳納一定比例的違約金。違約金數(shù)目不菲，有些銀行甚至規(guī)定為貸款金額的1%，所以在提前還款的時候一定不要忘記計算這個成本。2、 月供一樣且貸款快要到期的客戶。如果購房者選擇的是等額本息還款，且劃款時間較長了，那么再選擇提前還款其實也省不了多少錢了。貸款十年已經(jīng)還到八九年了，償還的基本上是本金，簡直相當于低息甚至無息貸款，所以達不到省錢的目的。

  全部3個回答>
• 問 2018年的房貸利率會下調(diào)嗎
  答

  個人住房按揭貸款是商業(yè)銀行公認的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，一直備受銀行重視。

  全部5個回答>
• 問 房貸利率還會下調(diào)嗎? 房貸利率下調(diào)了我的貸款會減少嗎
  答

  買房子的貸款利率是會隨著國家的政策而變動的。而貸款利率的調(diào)整，會導致還款金額也調(diào)整，但是調(diào)整上浮亦或是下浮的程度在貸款期內(nèi)是不會改變的。有以下兩點需要注意：1.購房所貸款利率會在銀行利率調(diào)整后，在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率2.是滿年度調(diào)整，對已支付的利息是沒有影響的。

  全部5個回答>
• 問 ??房貸利率浮動多少呢？應該怎么查詢呢？
  答

  房貸由于周期特別長，利率變動的可能性比較大，所以，一般房貸都是浮動利率的。消費貸款一般是固定利率，就是按簽訂合同時的利率執(zhí)行

  全部5個回答>