??房貸利息又降了劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 142****6801

  一、2015年5年期以上貸款降息記錄：2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%，2015年8月28日降息至5.15，2015年10月24日降息至4.9%。
  二、現(xiàn)行利率標(biāo)準(zhǔn)：
  城鄉(xiāng)居民和單位存款
  （一）活期存款 0.35
  （二）整存整取定期存款 -
  三個(gè)月 1.1
  半年 1.30
  一年 1.5
  二年 2.1
  三年 2.75
  各項(xiàng)貸款
  一年以內(nèi)（含一年） 4.35
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.9
  個(gè)人住房公積金貸款
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25

  查看全文↓ 2019-07-29 14:46:05
• 134****3960

  央行降息，總的趨勢(shì)是房貸也會(huì)下降。但具體到每一個(gè)貸款個(gè)體，央行降息并不意謂著月供會(huì)馬上減少，原因是按揭戶與銀行約定的利率調(diào)整時(shí)間與央行降息間有差異。具體要看房貸合同約定的利率及其調(diào)整方式。
  房貸合同約定利率調(diào)整方式一般有三種:
  1、央行利率調(diào)整后的次月1日進(jìn)行調(diào)整;
  2、央行利率調(diào)整后的次年元月1日進(jìn)行調(diào)整;
  3、房貸合同約定利率執(zhí)行12個(gè)月后,按新利率調(diào)整。

  查看全文↓ 2019-07-29 14:45:59
• 152****2222

  如果在降息之前沒(méi)有發(fā)放貸款的貸款。按照新利率計(jì)算每期還款金額。如果降息之前銀行已經(jīng)發(fā)放貸款同時(shí)處于還款狀態(tài)的，要等明年的一月份才執(zhí)行新的利率結(jié)算還款金額。

  查看全文↓ 2019-07-29 14:45:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸利率降了多少才劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  隨著政府的調(diào)控穩(wěn)房?jī)r(jià)來(lái)看，政府是不想讓房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的，也不想上房?jī)r(jià)下跌過(guò)快。房地產(chǎn)行業(yè)還是支柱產(chǎn)業(yè)，和老百姓的生活和國(guó)家的經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)。所以就當(dāng)前中國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來(lái)看，房貸的利率基本會(huì)維持現(xiàn)在的水平，下調(diào)空間不大了。目前中國(guó)的經(jīng)濟(jì)也相對(duì)平穩(wěn)，不存在太多的降息空間。

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• 問(wèn) ??房貸27萬(wàn) 利息多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額。

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• 問(wèn) ??房貸的利息是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  現(xiàn)在住房貸款方式一般都選擇遞減型還款方法也就是說(shuō)每個(gè)月付一定的本金加利息，下一個(gè)月付的就是減除你還款金額以外的本金和利息。打個(gè)比方說(shuō)，你貸了10w，這個(gè)月還了1000的本金和10w所產(chǎn)生的利息，下個(gè)月你就只還1000的本金和9w9所產(chǎn)生的利息。住房貸款和其他貸款的不同，在于你所選擇的還款方式，分期按揭還是一次性償還，利息當(dāng)然不一樣利率和月供的問(wèn)題，你上網(wǎng)隨便搜個(gè)按揭貸款計(jì)算器自己算一下就知道了，在利率標(biāo)準(zhǔn)里選擇離現(xiàn)在日期**近的即可！

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• 問(wèn) ??2016商業(yè)用房房貸利息多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  2015年10月24日起目前人行公布的**新基準(zhǔn)利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎(chǔ)上會(huì)有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细? 根據(jù)2015年10月24日,住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%

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• 問(wèn) ??買房貸款利息多少劃算買？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、沒(méi)有按時(shí)歸還貸款本息，銀行會(huì)以電話或短信的方式通知提醒。 2、若連續(xù)三次以上不歸還貸款本息，銀行客戶經(jīng)理會(huì)致電催收，同時(shí)還會(huì)被罰。 3、若連續(xù)六次及以上不歸還貸款，銀行會(huì)通過(guò)法律途徑解決，若銀行律師致電催收仍不還的，抵押在銀行的房產(chǎn)將被凍結(jié)。 4、若銀行與本人協(xié)商后仍不還款，那么銀行將會(huì)通過(guò)法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣，所得寬限將優(yōu)先用于償還貸款本息。 5、如果借款人已經(jīng)連續(xù)或累計(jì)幾次未按時(shí)足額還款，銀行有權(quán)要求其一次性將貸款本息還清，除非銀行放棄該權(quán)利，愿意雙方繼續(xù)“合作”。如果賣房的錢不夠，也沒(méi)有錢還，帳還掛著，銀行可以申請(qǐng)限制本人的高消費(fèi)。貸款償還貸款人與借款人應(yīng)在借款合同中明確約定還款方式和還本付息計(jì)劃，授權(quán)貸款人可在約定的還款日主動(dòng)從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，可按月償還貸款本息或到期一次償清貸款本息。貸款期限在1年以上的，借款人應(yīng)按月并自使用貸款后第二個(gè)月開始按月償付貸款本息。借款人在借款合同生效后，若有足夠的資金來(lái)源，可提前向貸款人提出部分或全部提前還款申請(qǐng)，貸款人可按合同約定按提前還款金額收取一定比例的費(fèi)用。 “零**”使很多不具備入市的消費(fèi)者入市，表面上刺激繁榮了樓市，但實(shí)際上是放大了購(gòu)房者違約風(fēng)險(xiǎn)。另外部分項(xiàng)目需等**分期支付完畢，才簽訂購(gòu)房合同，一旦開發(fā)商資金斷裂跑路，購(gòu)房者將無(wú)從保障。

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