??請(qǐng)問(wèn)商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？

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• 136****2584

  可以的。商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二手房可以提取公積金，提取流程如下：
  
  帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證、到公積金中心提取公積金；
  
  把身份證、產(chǎn)權(quán)證、公積金卡全復(fù)??；
  
  然后公積金中心審核通過(guò)后就會(huì)把錢(qián)轉(zhuǎn)到公積金卡上了；

  查看全文↓ 2019-07-31 00:03:00
• 142****6730

  購(gòu)房貸款銀行不可給予現(xiàn)金，為確定貸款使用方向，需現(xiàn)金可申請(qǐng)現(xiàn)金貸款。
  
  申辦個(gè)人住房貸款流程
  
  1、辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》
  
  2、簽訂購(gòu)房合同銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》
  
  3、簽訂樓盤(pán)按揭合同購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)
  
  4、辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記
  
  5、開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款
  
  6、銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)，辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款

  查看全文↓ 2019-07-31 00:02:55
• 156****2536

  可以，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；
  3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
  4、離休、退休的；
  5、出境定居的；
  6、職工死亡、被宣告死亡的；
  7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-31 00:02:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎
  答

  如果是一手房按揭貸款，那么銀行貸款額錢(qián)是直接放到房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的專(zhuān)門(mén)賬戶，不會(huì)進(jìn)入個(gè)人賬戶，客戶得不到現(xiàn)金。

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• 問(wèn) ??問(wèn)下商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？
  答

  可以的。商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二手房可以提取公積金，提取流程如下：帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證、到公積金中心提取公積金；把身份證、產(chǎn)權(quán)證、公積金卡全復(fù)??；然后公積金中心審核通過(guò)后就會(huì)把錢(qián)轉(zhuǎn)到公積金卡上了；

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• 問(wèn) ??商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？房子只能商業(yè)貸款，可以提取公積金嗎？
  答

  可以的。商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二手房可以提取公積金，提取流程如下：帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證、到公積金中心提取公積金；把身份證、產(chǎn)權(quán)證、公積金卡全復(fù)?。蝗缓蠊e金中心審核通過(guò)后就會(huì)把錢(qián)轉(zhuǎn)到公積金卡上了；

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• 問(wèn) 商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？商業(yè)貸款買(mǎi)房后可以提取公積金么？
  答

  可以提取住房公積金的。公積金提取流程：1、個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書(shū)；2、本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；3、由于哪種類(lèi)型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。公積金的領(lǐng)取需要以下條件：1、在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；2、在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；4、戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；5、非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；6、職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；7、在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷(xiāo)戶處理。

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• 問(wèn) ??商業(yè)住房貸款可以取現(xiàn)金嗎？商業(yè)貸款買(mǎi)房后可不可以提取公積金？
  答

  是可以的，員工購(gòu)房是滿足公積金提取的條件，是可以在當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛〉摹?、一手房提?。海?）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提?。海?）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買(mǎi)房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。3、職工因購(gòu)買(mǎi)公有住宅樓房首次公積金提取：（1）單位房管部分出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件；（2）購(gòu)房收據(jù)的原件及復(fù)印件；《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

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