??建行逾期辦不了房貸嗎？如何補(bǔ)救?

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• 143****6726

  房貸還款晚了一天拖欠的后果：
  ① 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；
  ② 發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；
  ③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；
  ④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。
  關(guān)于償還房貸的建議：
  ① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；
  ② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；
  ③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 00:43:02
• 156****9111

  一、銀行可能會(huì)將該房產(chǎn)拍賣、變賣，所得價(jià)款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人。
  二、一般逾期銀行會(huì)采取如下措施：
  1、打電話告知，用戶有哪一期的房貸沒有還，請(qǐng)用戶有時(shí)間及時(shí)去還上；
  2、再次打電話告知，并催用戶還款；
  3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會(huì)派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；
  4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會(huì)發(fā)一封“律師函”給用戶，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施；
  5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價(jià)款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-07-31 00:42:56
• 158****9940

  建行房貸忘記還款的解決辦法如下：
  
  1，讓銀行寄送**新一期的賬單，然后把賬單上的顯示的欠款金額去銀行柜臺(tái)還清，保留當(dāng)次還款憑證（存款回執(zhí)）。
  
  2.去當(dāng)?shù)厝诵蟹中写蛴∫环荨皞€(gè)人征信報(bào)告”。
  
  按揭貸款條件如下：
  
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-31 00:42:51

相關(guān)問題

• 問 ??建行逾期辦不了房貸嗎？怎么補(bǔ)救?
  答

  一、建行晚交一天房貸會(huì)扣滯拿金。1、如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；2、發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；3、一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；4、多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。二、關(guān)于償還房貸的建議：1、如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；2、及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；3、為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。三、今年2月中國銀行業(yè)協(xié)會(huì)專業(yè)委員會(huì)公布了《中國銀行卡行業(yè)自律公約》，該公約自今年7月1日起開始實(shí)施，其中**重要的內(nèi)容就是為信用卡持卡人提供“容時(shí)”、“容差”服務(wù)。其中，關(guān)于“容時(shí)”服務(wù)是這樣規(guī)定的：成員單位為持卡人提供“容時(shí)服務(wù)”，為持卡人提供一定期限的還款寬限期服務(wù)，還款寬限期自到期還款日起至少3天；持卡人在還款寬限期內(nèi)還款時(shí)，應(yīng)當(dāng)視同持卡人按時(shí)還款。

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• 問 ??建行逾期辦不了房貸嗎？影響很大嗎？
  答

  房貸還款晚了一天拖欠的后果：① 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金；② 發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況；③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄；④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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• 問 ??建行逾期辦不了房貸嗎？逾期還貸的后果是哪些？
  答

  晚一天還房貸會(huì)扣除滯納金，如合同上規(guī)定了寬限期，么不會(huì)扣除；發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況，一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況。② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款。③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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• 問 建行逾期辦不了房貸嗎？逾期還貸的后果是什么？
  答

  1、建行房貸晚還一天，會(huì)有一次逾期記錄，若不是連續(xù)逾期就影響不大。為避免逾期建議下次提前存款進(jìn)入還款賬戶，或聯(lián)系銀行進(jìn)行主動(dòng)還款，避免影響。2、有的銀行在還款時(shí)間的規(guī)定上，有一定的緩沖期，那如果借款人在緩沖期內(nèi)將貸款償還后，一般是沒有太大影響的。而也有銀行的還款時(shí)間是沒有緩沖期的，如還款期是本月8號(hào)，那么9號(hào)還款也會(huì)算作逾期，遇到這種情況，則會(huì)對(duì)個(gè)人的信用記錄造成一定的影響。3、如果借款人是因?yàn)樘厥庠驅(qū)е铝诉€款晚幾天，如銀行系統(tǒng)出了問題等，那么借款人可將該特殊原因直接向銀行說明。銀行會(huì)根據(jù)實(shí)際情況考慮是否將逾期記錄計(jì)入征信系統(tǒng)。一般遇到這樣的情況（銀行原因造成的逾期，如：銀行系統(tǒng)升級(jí)未按時(shí)扣款等），晚還款幾天，對(duì)個(gè)人的信用記錄造成的影響不會(huì)很大。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 ??建行逾期辦不了房貸嗎？影響大不大？
  答

  只要客戶在銀行規(guī)定的時(shí)間沒有歸還上，次日再次存款到銀行代扣的銀行卡上面，銀行只能是在客戶存款后的一周內(nèi)，再次發(fā)出扣款指令，同時(shí)記錄客戶的個(gè)人信用不良記錄一次。一般情況下，只要客戶不是連續(xù)三個(gè)月，并且總的次數(shù)不超過3次是沒有問題的。對(duì)個(gè)人有以下影響。1、影響個(gè)人征信記錄2、嚴(yán)重逾期，金額巨大還會(huì)因“惡意透支”構(gòu)成犯罪。3、逾期超過三個(gè)月或銀行催款兩次以上還不還款的，銀行會(huì)凍結(jié)卡片并將列為禁入類客戶（黑名單），同時(shí)還會(huì)起訴信用卡詐騙及惡意透支，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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