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如何拿房產(chǎn)證復印件?辦理房產(chǎn)證復印件 需要什么證件

143****2078 | 2019-07-31 06:33:14

已有5個回答

  • 134****6682

    租房開公司是需要房產(chǎn)證復印件的，辦理稅務(wù)登記證、營業(yè)執(zhí)照等等類似的證件是需要的，房產(chǎn)證復印件是做不了什么的，不用擔心，如果擔心，可以在復印件上寫上字，“僅供…………參考使用”，傾斜著寫，壓著復印件上的字！
    我原來做過幾年房產(chǎn)，租房無數(shù)，呵呵！

    查看全文↓ 2019-07-31 06:33:40
  • 148****5926

    1：如果需要房產(chǎn)證復印件的話可以給銀行打電話，銀行會給你掃描發(fā)到你郵箱里面的。

    2：貸款公司拿著你的房產(chǎn)證復印件，房子若按揭貸款，你的房子現(xiàn)在還抵押給銀行；未辦理抵押登記，不產(chǎn)生抵押效力；

    只要房屋所有權(quán)及共有權(quán)人沒有借款簽字，擔保，對房屋所有權(quán)不會產(chǎn)生影響，不產(chǎn)生抵押效力。

    擴展資料

    房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。

    房產(chǎn)證抵押貸款，實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

    查看全文↓ 2019-07-31 06:33:34
  • 154****4350

    　辦理房產(chǎn)證復印件，需要攜帶房產(chǎn)證原件進行復印，辦理房產(chǎn)證需要
    　　1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
    　　2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
    　　3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
    　　(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
    　　4、完稅憑證(契稅繳款書)。

    查看全文↓ 2019-07-31 06:33:29
  • 154****6745

    駕照、身份證、社?？ā钪?，這些至關(guān)重要的證件一旦丟失，免不了一陣慌亂。



    如果不小心遺失了這些證件，該怎么掛失，如何補辦？小編為您送上這份補辦攻略，拿走不謝！

    身份證



    1戶籍地補領(lǐng)


    1、向常住戶口所在地公安機關(guān)申請，填寫《居民身份證申領(lǐng)登記表》，交驗居民戶口簿；



    2、現(xiàn)場取像照片，并采集指紋信息；



    3、繳納證件工本費，每證40元；



    4、自提交申請表之日起60日內(nèi)，公安機關(guān)發(fā)放居民身份證；交通不便的地區(qū)，辦理時間可適當延長，但延長時間不得超過30日。



    2注意事項


    1、各地區(qū)具體辦理流程不同，應(yīng)參照各省市具體流程。



    2、申請補領(lǐng)身份證期間，如急需使用身份證，可以申請領(lǐng)取臨時居民身份證。







    異地補領(lǐng)



    1、本人到居住地公安機關(guān)申請補領(lǐng)，填寫《居民身份證異地受理登記表》，繳納證件工本費，交驗居民戶口簿或居住證；



    2、異地受理點受理申請后，及時將受理信息傳送至申請人戶籍地公安機關(guān)審核簽發(fā)；



    3、居住地公安機關(guān)接到經(jīng)審核簽發(fā)的信息后，在法定時限內(nèi)完成制作與核驗發(fā)放，申請人憑領(lǐng)證回執(zhí)到受理點領(lǐng)取證件。



    3注意事項


    1、異地受理不增加制發(fā)證周期和任何收費。



    2、2017年7月1日，我國將全面實施居民身份證異地受理工作。



    機動車駕駛證



    1、駕駛?cè)讼驒C動車駕駛證核發(fā)地或者核發(fā)地以外的車輛管理所申請補發(fā)；



    2、申請時應(yīng)填寫申請表，并提交機動車駕駛?cè)说纳矸葑C明、機動車駕駛證遺失書面聲明；



    3、符合規(guī)定的，車輛管理所應(yīng)當在一日內(nèi)補發(fā)機動車駕駛證。







    注意事項





    1、補領(lǐng)機動車駕駛證后，原機動車駕駛證作廢，不得繼續(xù)使用；



    2、機動車駕駛證被依法扣押、扣留或者暫扣期間，不得申請補發(fā)

    查看全文↓ 2019-07-31 06:33:26
  • 148****3158

    辦理程序

    受理→審核→登簿→收費發(fā)證

    辦理條件

    1.房產(chǎn)已辦理房屋所有權(quán)證、土地使用證或不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

    2.房產(chǎn)未涉及司法凍結(jié)、行政限制，申請材料齊全；

    3.轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)沒有抵押（如有抵押，抵押雙方已就解除抵押做出安排）。

    申報材料

    （一）個人二手房轉(zhuǎn)移登記、房屋所有權(quán)贈與登記

    1、福州市不動產(chǎn)登記和房屋交易申請表

    2、買賣雙方當事人（或贈與雙方）身份證件復印件（需查驗原件）

    3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書，未辦理的提供房屋所有權(quán)證、土地使用證（已辦理土地使用證的提供）

    4、不動產(chǎn)（存量房）買賣合同或房地產(chǎn)買賣契約（或贈與合同）

    5、轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)的，提供房屋共有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)屬證書、共有權(quán)人身份證件復印件（需查驗原件）

    6、轉(zhuǎn)讓夫妻共同房改或共同集資的房屋，提供賣方婚姻關(guān)系證明及配偶身份證件復印件（持原件核對）

    7、轉(zhuǎn)讓自建房需提供國有土地使用（權(quán)）證 8、屬于劃撥土地的，提供縣級以上人民政府批準文件和出讓合同及出讓金繳納憑證（可共亨取得的不提交）。 辦理按揭貸款購房需同時提交以下材料：

    8、福州市不動產(chǎn)登記和房屋交易申請表（抵押權(quán)設(shè)立登記）

    9、抵押人身份證明復印件（持原件核對）

    10、主債權(quán)合同

    11、抵押合同

    12、抵押權(quán)人的授權(quán)委托書原件和經(jīng)辦人身份證件復印件（需查驗原件），首次辦理的，提供營業(yè)執(zhí)照復印件、金融許可證復印件

    （二）二手房轉(zhuǎn)移保留登記

    1、福州市不動產(chǎn)登記和房屋交易申請表

    2、不動產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人身份證件復印件（需查驗原件）

    3、房屋所有權(quán)證（共有房產(chǎn)的，還需提供共有權(quán)證）、土地使用證（已辦理土地使用證的提供）或不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

    （三）已購限價商品房轉(zhuǎn)移登記、已購經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)移登記

    1、福州市不動產(chǎn)登記和房屋交易申請表

    2、買賣雙方當事人（或贈與雙方）身份證件復印件（需查驗原件）

    3、房屋所有權(quán)證、土地使用證（已辦理土地使用證的提供）或不動產(chǎn)權(quán)屬證書

    4、不動產(chǎn)（存量房）買賣合同或房地產(chǎn)買賣契約（或贈與合同）

    5、轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)的，提供房屋共有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)屬證書、共有權(quán)人身份證件復印件（需查驗原件）

    6、土地收益價款繳交憑證（已購經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)移登記的先按經(jīng)轉(zhuǎn)商預收件，轉(zhuǎn)區(qū)國土資源局審批補交土地收益價款） 辦理按揭貸款購房需同時提交以下材料：

    7、福州市房屋交易管理和不動產(chǎn)登記（房屋抵押權(quán)設(shè)立）申請表

    8、抵押人身份證明復印件（需查驗原件）

    9、主債權(quán)合同

    查看全文↓ 2019-07-31 06:33:20

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