??買(mǎi)房去哪兒網(wǎng)簽好呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 152****6538

  一、全款買(mǎi)房需要的證件和手續(xù)
  1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本
  2、單身：身份證、戶(hù)口本、單身證明
  3、按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的其他證件
  手續(xù)：買(mǎi)新房需要獨(dú)自去銀行面簽（帶上述資料，具體的資料銷(xiāo)售會(huì)告訴客戶(hù)）。買(mǎi)二手房則是和賣(mài)房的人一起去銀行面簽。
  二、貸款買(mǎi)房需要的證件和手續(xù)
  買(mǎi)新房：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
  買(mǎi)二手房：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:06:19
• 136****2178

  一般購(gòu)房正式合同由你跟置業(yè)顧問(wèn)在售樓部簽訂，由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行網(wǎng)簽備案。如果是二手房如果有中介可以在中介處簽約，如果是純個(gè)人買(mǎi)賣(mài)，建議可以找公證人監(jiān)督情況下簽署
  

  查看全文↓ 2019-07-31 11:06:14
• 134****2509

  可以，網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購(gòu)房的第一步，過(guò)戶(hù)是你們買(mǎi)賣(mài)雙方按合同約定各自向國(guó)家繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后，由房管部門(mén)收回賣(mài)方房產(chǎn)證，重新向買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)證的過(guò)程，而作為買(mǎi)方的你，要以拿到房管部門(mén)發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過(guò)戶(hù)，才證明這套房子現(xiàn)在是你的了。
  所以沒(méi)到**后一步都可以更名。
  個(gè)人按揭購(gòu)房程序：
  1、購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的商品房；
  2、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同，并按總購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%付清首期款項(xiàng)；
  3、向銀行遞交住房按揭貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；
  4、銀行對(duì)借款人及提供的資料進(jìn)行調(diào)查，對(duì)符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；
  5、對(duì)所購(gòu)房屋按貸款期限辦理保險(xiǎn)；
  6、借款人將所購(gòu)商品房抵押給銀行，房地產(chǎn)企業(yè)與相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遞交銀行保管。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 11:06:09

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• 問(wèn) ??去哪兒網(wǎng)不讓退改簽好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  這個(gè)要看你實(shí)際訂票艙位（可以問(wèn)下航空公司）如果是特價(jià)艙一般都是不改不簽不退的，折扣艙改期是需要收費(fèi)的

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• 問(wèn) ??去哪兒網(wǎng)改簽受理中才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  第一步：請(qǐng)您準(zhǔn)備好您的身份證、所要去的機(jī)場(chǎng)所在地的電話(huà)區(qū)號(hào)、紙筆；通過(guò)電話(huà)訂票；票款只能通過(guò)銀行進(jìn)行支付不能現(xiàn)金交易避免售票系統(tǒng)出錯(cuò)，所以客戶(hù)必須先通過(guò)機(jī)場(chǎng)指定賬戶(hù)支付票款后才能為客戶(hù)預(yù)留票；第二步：撥打訂票電話(huà)號(hào)碼第三步：根據(jù)語(yǔ)音提示要求，等待人工服務(wù)專(zhuān)線接聽(tīng)，提供您的登機(jī)場(chǎng)、登機(jī)日期、

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房選哪兒好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、廁所居中的戶(hù)型廁所是家居風(fēng)水中的重點(diǎn)。是家中污穢之源。按理來(lái)說(shuō)，廁所應(yīng)該是在一些角落之處。如果正好位于房子的中心位置，將不利于所有居住者的各方面運(yùn)勢(shì)，避開(kāi)為吉。從生理影響來(lái)講，衛(wèi)生間的潮濕和異味是整個(gè)戶(hù)型中**嚴(yán)重的，當(dāng)其位于整個(gè)戶(hù)型中央的時(shí)候，這種不利于人體的異味和潮濕只能通過(guò)臥室或者客廳散發(fā)出去，這散發(fā)的過(guò)程會(huì)影響業(yè)主的身體和心理健康?！　?.外形如三角形的戶(hù)型三角形從物理學(xué)上來(lái)講，本是**穩(wěn)定的，這是從平面上講。但風(fēng)水學(xué)上，再者立體世物中，三角形卻是不穩(wěn)定的，有著不良寓意，這樣的戶(hù)型**好退避三舍?！　?*現(xiàn)實(shí)的層面上講，三角形戶(hù)型，面積的有效利用就做不到，許多面積將會(huì)浪費(fèi)掉?！　?.采光不好的戶(hù)型其實(shí)有很多走廊式的，或是其它形的戶(hù)型都采光不好。因?yàn)槿藗冊(cè)诳捶孔拥臅r(shí)候都能感覺(jué)到，所以歸在一起來(lái)講述。本來(lái)從一個(gè)好的戶(hù)型風(fēng)水上來(lái)講，第一講氣場(chǎng)，第二就講光亮。長(zhǎng)期陽(yáng)光照射不足，過(guò)于陰暗，無(wú)論是從陰陽(yáng)上，五行上，還是人的生理健康上，都會(huì)導(dǎo)致極度的不平衡，不平衡了自然會(huì)生出很多事端。

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• 問(wèn) ??去哪兒網(wǎng)簽到在哪里好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  首先 先查詢(xún)確定好我們的機(jī)票要改簽的具體日期時(shí)間、一般情況下一定要是和現(xiàn)在的機(jī)票是同一航空公司同一時(shí)間點(diǎn)的航班，一個(gè)航空公司的機(jī)票改簽到別的航空公司的機(jī)票，很多航空公司是不允許的，就算允許，也要收取價(jià)格不菲費(fèi)用，機(jī)票改簽的日期可以是當(dāng)前機(jī)票之前的日期也可以是當(dāng)前機(jī)票之后的日期定好我們要改簽的機(jī)票的信息后，打開(kāi)去去哪兒網(wǎng)，然后點(diǎn)擊右上角的登陸，打開(kāi)登陸頁(yè)面，輸入自己的用戶(hù)名和密碼登錄3/8 登錄自己的賬戶(hù)后，在右上方可以看到自己賬戶(hù)信息，點(diǎn)擊右上方的“我的訂單”，然后在彈出菜單中點(diǎn)擊“機(jī)票訂單”

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• 問(wèn) ??如何查詢(xún)網(wǎng)簽好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  　第一條 本解釋所稱(chēng)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱(chēng)為出賣(mài)人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同?！　〉诙l 出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。　　第三條 商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谒臈l 出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人?！　〉谖鍡l 商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條]規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容，并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

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