住房商業(yè)貸款可以優(yōu)惠嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？

已有3個回答

• 134****3536

  房貸隨著國家政策的變動而變動，l國家七折優(yōu)惠是在基準利率基礎(chǔ)上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎(chǔ)上七折。
  如果國家取消了七折優(yōu)惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優(yōu)惠也隨之取消。 當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。 國家政策變動后執(zhí)行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定今年年底要取消7折優(yōu)惠，那么今年還可以享受7折，明年1月開始七折優(yōu)惠就取消了。
  利率按照明年的基準利率和調(diào)整后的國家政策計算。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:14:45
• 155****5757

  貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；
  二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:14:37
• 158****6895

  個人辦理商業(yè)貸款的利率優(yōu)惠問題
  一看貸款銀行的政策，央行授權(quán)各商業(yè)銀行可以實行差別化利率。想要得到優(yōu)惠利率可以，但有可能讓你買保險或理財產(chǎn)品。如果借款人是世界（或中國）五百強企業(yè)員工，大學教授，國家公務(wù)員等，也有可能得到優(yōu)惠利率。
  二看借款人的個人資質(zhì)、信用狀況。即以往的貸款或信用卡還款有無逾期等不良記錄等。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:13:53

相關(guān)問題

• 問 哪兒能做抵押貸款？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  為避免自身風險，銀行在為房屋提供貸款時，一般對房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴格的條件，而房齡則是其考慮的重要因素之一?！　⊥ǔ＾k理抵押貸款的房屋建筑年代**好在20年以內(nèi)，房屋建筑年代越近，所貸成數(shù)相應(yīng)的也就有所提高。房屋建筑年代越老，借款人的貸款成數(shù)將會降成?！　?jù)銀行業(yè)人士介紹，房產(chǎn)房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項審核標準。一般情況下，因為房齡越長，房屋**保值的空間越小，一般獲批貸款的成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。

  全部5個回答>
• 問 公房都交房租嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  公租房是為了讓住房有困難的人群能夠生活的好一些，為了減輕這些人的租房壓力而設(shè)立的。其宗旨是為住房困難的人員提供經(jīng)濟適用的房屋。需要強調(diào)的是公租房是歸政府或公共機構(gòu)所有的，而不是歸個人所有的，公租房的價格一般比較便宜，一般都是低于市場價格的。使用權(quán)房是計劃經(jīng)濟和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體，不過，這項使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項獨立的財產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人（公房承租人）在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費后歸使用權(quán)人所有。

  全部5個回答>
• 問 購房合同可以遷戶口嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  用購房合同遷戶口，還需要身份證、戶口本、個人申請書等材料。到原戶口所在地派出所辦理遷移證，**后到遷入地派出所辦理遷入手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 購房有限制條件嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  根據(jù)《關(guān)于進一步貫徹落實國務(wù)院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》（深府辦〔2010〕82號），對于本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購2套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。自本通知發(fā)布之日起，所有商品住房交易必須執(zhí)行本通知規(guī)定。交易時間的認定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準。房地產(chǎn)買賣的，當事人在申請辦理轉(zhuǎn)移登記時，登記部門將核查其所購房屋是否屬于家庭唯一住房。

  全部5個回答>
• 問 購房能落戶口嗎？可以的話麻煩都解釋下咯？
  答

  可以買房落戶，**小面積50平方，要求是市區(qū)商品房，現(xiàn)在購房地域可能放寬到武進區(qū)跟新北區(qū)及戚墅堰了，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)該不能，辦理落戶帶著戶口遷移證及房產(chǎn)證明去購房所在轄區(qū)的派出所就可以辦理了，不過買房后不是馬上可以落的，要居住半年后才可以落。

  全部3個回答>