??驗房師哪里找好呢？應該怎么辦呢？

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• 158****1365

  1、先了解清楚購房合同及房屋查驗內容（每個房屋配置不同）、配套設備設施和服務的文字性承諾。（可以找業(yè)內人士協(xié)助）
  2、必要時依據(jù)天津市新建住宅物業(yè)管理接管驗收的指導意見要求及國家住宅物業(yè)分戶驗收規(guī)范，做好驗房準備工作。
  3、先了解收樓環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)是否合理，先驗后收樓為大原則。開發(fā)收樓都有流轉單，每個簽字環(huán)節(jié)都要注意，包括通知書的簽收。簽字等于認同接受或后溝通比較被動。
  4、比較關注的內容有合同、收樓流程、房屋質量（專業(yè)人士協(xié)助）、后續(xù)服務、物業(yè)費用及品質（差）、水電費、暖氣空調費。商業(yè)用水、電、空調、采暖費太貴而且不合理，必須提供物價局等國家行政機關備案證明。
  5、是否提供裝修必要的圖紙資料（專業(yè)人士協(xié)助）
  6、初驗查問題，到復驗整改后收房。建議第一天多與其他新鄰居多了解。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:12:14
• 154****9052

  1. 雖然房子表面上看著比較華麗，但是真正的問題在細部，所以需要專業(yè)人士來看，同時驗房也要特別的仔細。
  2. 精裝修驗房需要使用各種專業(yè)工具，而且對不了解的裝修“門外漢”來說，看看、摸摸有時無法確定裝修是否存在問題和隱患，其中不少問題需要借助專業(yè)工具來檢驗，所以交付前請專業(yè)人士驗房是有必要的。
  3. 正常驗收一套房子的時間，一般要持續(xù)2至3個小時，大家在驗收精裝修房時**好預留時間，確保在收房前把所有存在的問題一次性揪出來，以免留下隱患。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:11:56
• 134****0103

  當然需要啦。房子交房后請一個專業(yè)的驗房師做一下發(fā)你的驗收查質量工作很有必要，畢竟專業(yè)人員可以對房屋質量進行全面細致的驗收，這樣可以避免很多后期入住的麻煩?，F(xiàn)在不少地方都提供驗房服務，像幫幫置業(yè)APP可以直接在線預約有專業(yè)資格證書的驗房師驗房,很方便。因為它們本身就是提供專業(yè)購房服務的，驗房只是他們服務環(huán)節(jié)中的一環(huán)。他們另外還有法律援助、專業(yè)置業(yè)建議書等，像那些還沒**終買房的人還可以體驗一下他們的其他服務。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 16:11:51

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• 問 ??驗房師哪里找好呢？應該怎么辦呢？
  答

  驗房師就是在業(yè)主收房時為其提供建筑質量、裝飾裝修、電氣安全、室內環(huán)境等方面驗房服務的人員。具體來說，驗房師的工作主要是檢查交付房屋結構、設備是否與合同相符，墻體、地面、門窗、強弱電、管道等是否存在問題，之后，還會根據(jù)驗收內容，為業(yè)主出具一份專業(yè)的“驗房記錄表”。他們的職責也并非是故意站在發(fā)展商的對面“挑刺”，本著認真、客觀的態(tài)度成為市場交易的第三方，這是他們希望呈現(xiàn)的狀態(tài)。

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• 問 ??驗房師哪里找人呢？應該怎么查詢呢？
  答

  建議你去一些樓盤的工地找監(jiān)理單位的土建監(jiān)理工程師幫忙驗房，他們受建設單位委托，對施工單位進行質量控制，他們才是專家！

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• 問 ??驗房師哪里找?驗房師有哪些作用呢?
  答

  驗房時交房前必經的步驟，普通業(yè)主因為缺少專業(yè)知識很難自助驗房，所以通常都是找專業(yè)的驗房師來驗房的。專業(yè)驗房師驗房是要收費的，現(xiàn)在我們就來看看驗房師的收費標準。什么是驗房師？驗房師即受業(yè)主有償委托，根據(jù)國家規(guī)定的民用工程建造文件、有關法律法規(guī)和規(guī)范，以及買房所簽訂的商業(yè)合同和房屋檢測查驗勞務合同，來利用房屋驗收相關知識、專業(yè)工具及技術等對交付使用或二手民用建造工程或裝修工程進行監(jiān)測查驗，并對業(yè)主提供咨詢服務的專業(yè)人員。驗房師的價格現(xiàn)在放假飛漲，買房成本越來越高，所以大家都不希望花一大筆錢買一個質量不過關的房子，因此驗房師的市場也逐漸擴大，當然雇傭驗房師是要支付一定的費用的。雖然驗房師掌握著專業(yè)的驗房知識與技術，對業(yè)主了解房屋質量有相當大的幫助，但是現(xiàn)在國內的驗房師行業(yè)還不成熟，驗房師的資質、技術等參差不齊，口碑也是有好有壞。當然每個驗房師的價位并不一樣，這個價格受城市的房價、物價影響，也與驗房師的技術有關。驗房師的驗房價格通常是根據(jù)房子的面積核算的，目前國內一線城市驗房師驗房價格通常在5元/平方米，而其他城市也會達到2—3元/平方米。1、毛坯房驗房收費標準120平米以下的普通多高層房屋一般收費350元，超出面積部分按2元/平米收費；200平米以下的復式房屋一般收費700元，超出面積部分按2元/平米收費；250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費850元，超出面積部分按2元/平米收費；300平米以下的獨立式別墅一般收費1100元，超出面積部分按2元/平米收費。2、全裝修房驗房收費標準120平米以下的普通多高層房屋一般收費850元，超出面積部分按2元/平米收費；200平米以下的復式房屋一般收費1200元，超出面積部分按2元/平米收費；250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費1800元，超出面積部分按2元/平米收費；300平米以下的獨立式別墅一般收費2300元，超出面積部分按2元/平米收費。雇傭驗房師進行房子查驗需求付出必定的驗房費用，但有的房子質量問題仍是需求專業(yè)人士進行查驗才干查出來的。驗房師是驗房的專業(yè)人士，要是各位業(yè)主核算足夠，無妨找驗房師給自個進行房子的專業(yè)查驗，對自個的房子質量也能了解更明白。

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• 問 ??驗房師哪里找？驗房師有哪些作用呢？
  答

  雇傭驗房師進行房子查驗需求付出必定的驗房費用，但有的房子質量問題仍是需求專業(yè)人士進行查驗才干查出來的。驗房師是驗房的專業(yè)人士，要是各位業(yè)主核算足夠，無妨找驗房師給自個進行房子的專業(yè)查驗，對自個的房子質量也能了解更明白。

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• 問 驗房師哪里找
  答

  建議你去一些樓盤的工地找監(jiān)理單位的土建監(jiān)理工程師幫忙驗房,他們受建設單位委托,對施工單位進行質量控制,他們才是專家。

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