??驗房公司有哪些做用呢？誰能說說呢？

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• 131****1361

  1、樓地面：空鼓；裂縫；平整度；樓層地面高差；樓層地面凈高；地面面層觀感等。
  2、墻面：空鼓；裂縫；表面平整度；表面垂直度；陽角方正；護角是否符合等。
  3、室內(nèi)樓梯: 扶手高度；扶手材質(zhì)；扶手連接牢固；接縫；踏步高度；踏步寬度；立桿間距等。
  4、門窗安裝：入戶門與合同約定是否一致；門窗及玻璃完好、無破損；門窗開關(guān)、推拉開啟靈活；執(zhí)手安裝牢固、不松動；鎖具完好、不失靈；紗窗完好、無破損；嚴密、無殼縫、無翹曲；邊無裂縫；門窗扇與上框間留縫；門窗扇與側(cè)框間留縫；窗扇與下框間留縫；雙層門窗與內(nèi)外框間距；無下框時門扇與地面留縫等。
  5、陽臺: 欄桿位置；欄桿高度；護欄垂直度；欄桿間距；扶手直線度；護欄玻璃等。
  6、實際是否同戶型圖相符：面積、層高是否與合同一致。
  7、給水、排水：水管有無滲漏、堵塞；穿越樓板處有無滲漏；排水管有無倒坡；空調(diào)孔與排水管有無沖突；排水管是否堵塞；室內(nèi)排水管與雨水管是否混用；排水支管是否低于門窗頂，立管離墻間距是否一致、合理；地漏排水是否通暢；雨水管安裝是否影響視線或門窗的開啟；露臺通氣管高度、位置是否合理等。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:34:06
• 137****9074

  合肥　選擇驗房師和驗房機構(gòu)的標準，這個怎么說，一般不懂行的老百姓還真不好判斷。因為驗房這個工作，要求驗房人員對房屋的各個系統(tǒng)都要很熟悉，有的建筑行業(yè)專家去驗房，可能對水電比較精通，但對其他各個系統(tǒng)可能就所知甚少。閑話不說，給你提供幾個參考標準吧：
  　　1）驗房師是否有上崗證：
  　　有兩個判斷標準A是否有國家人力資源和社會保障部頒發(fā)的驗房師職業(yè)證書，B根據(jù)編號在中國職業(yè)培訓(xùn)與技能鑒定服務(wù)網(wǎng)是否可以查證
  　　2）驗房時間是否在2個小時左右，查驗是否按流程和驗點
  　　全部驗點查一遍，100平左右的毛坯，需要2個小時左右的時間，如果時間過短，可能就存在問題；另外，如果驗房人員驗房完全沒有次序，沒有流程，一般就可能漏驗一些問題，也要注意

  查看全文↓ 2019-07-31 16:33:38
• 143****4244

  
  驗房的項目：驗房是要帶好筆、紙、卷尺、直尺、小刀片、照相機、盛水容器、塑膠袋、用來驗空鼓
  的工具等，便于測量、記錄、取證，主要應(yīng)檢查以下內(nèi)容：
  1、 樓地面：空鼓；裂縫；平整度；樓層地面高差；樓層地面凈高；地面面層觀感等。
  3、墻面：空鼓；裂縫；表面平整度；表面垂直度；陽角方正；護角是否符合等。
  3、室內(nèi)樓梯: 扶手高度；扶手材質(zhì)；扶手連接牢固；接縫；踏步高度；踏步寬度；立桿間距等。
  4、門窗安裝：入戶門與合同約定是否一致；門窗及玻璃完好、無破損；門窗開關(guān)、推拉開啟靈活；執(zhí)手安裝牢固、不松動；鎖具完好、不失靈；紗窗完好、無破損；嚴密、無殼縫、無翹曲；邊無裂縫；門窗扇與上框間留縫；門窗扇與側(cè)框間留縫；窗扇與下框間留縫；雙層門窗與內(nèi)外框間距；無下框時門扇與地面留縫等。
  5、陽臺: 欄桿位置；欄桿高度；護欄垂直度；欄桿間距；扶手直線度；護欄玻璃等。
  6、實際是否同戶型圖相符：面積、層高是否與合同一致。

  查看全文↓ 2019-07-31 16:33:27

相關(guān)問題

• 問 ??有哪些驗房公司呢？誰能說說呢？
  答

  驗房是房地產(chǎn)交易過程中對房屋當前狀況進行查驗的一種手段。其通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設(shè)備，對房屋各主要系統(tǒng)及其構(gòu)件的觀感質(zhì)量和使用功能進行查驗，提出維修或改進意見的活動。第三方驗房機構(gòu)通常指合同關(guān)系雙方的兩個主體之外相對獨立的，有一定公正性的第三方主體，一般引入第三方的目的是為了確保交易的公平、公正，避免糾紛和欺詐?；鹧劢鹁︱灧抗揪褪堑湫偷募仁球灧繖C構(gòu)，又是第三方的。

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• 問 ??驗房公司在哪里呢？誰能說說呢？
  答

  裝修公司數(shù)量眾多，服務(wù)參差不齊！自己一家一家上門找費時，費力！誰一輩子也不會裝修很多套房子，所以關(guān)于裝修，經(jīng)驗都不是很豐富！目前有很多裝修 網(wǎng)不錯，匯集了很多裝修公司，一般負責(zé)任的裝修 網(wǎng)都會對裝修公司的經(jīng)營資格做一個考察。相對來講還是很放心的。

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• 問 ??驗房公司哪家好呢？誰能說說呢？
  答

  在較短時間內(nèi)已發(fā)展成為北京規(guī)模**大、體系完整、經(jīng)營有方、管理規(guī)范、信譽良好的專業(yè)驗房機構(gòu)。以驗房咨詢服務(wù)為核心，不斷拓展置業(yè)咨詢新領(lǐng)域，在“建一流團隊，解置業(yè)難題”組織使命的感召下，應(yīng)雇主需要，利用自身獨特優(yōu)勢，組建專業(yè)團隊，不斷開拓選房、購房、驗房、家居文化等置業(yè)咨詢的新興服務(wù)領(lǐng)域，傾力為廣大百姓置業(yè)提供系統(tǒng)化、專業(yè)化、規(guī)范化的技術(shù)咨詢服務(wù)，并初步取得了較好的經(jīng)濟和社會效益。

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• 問 ??驗房公司哪家好呢？誰能說說呢？
  答

  我綠地的房子就是找他們驗的，鄰居請的是其他的，**后我們對比一下報告，還是常州盛世監(jiān)理驗房驗的專業(yè)，首先驗的毛病多，比鄰居驗房的毛病多20幾個。再次就是很專業(yè)。

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• 問 ??驗房哪家公司好呢？誰能說說呢？
  答

  1 檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要?！z查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！z查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固5 檢查每一個燈和開關(guān)6 檢查每一個水龍頭

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