??網(wǎng)簽簽的名字是房產(chǎn)證的名字嗎？

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• 133****4360

  沒(méi)有網(wǎng)簽的房子辦房產(chǎn)證時(shí)， 是可以改名字的，但需要與開發(fā)商溝通，更改原合同名字 。。。如果房產(chǎn)需要交易（轉(zhuǎn)讓）只要雙方達(dá)成共識(shí)后，可以找開發(fā)商溝通，將原訂購(gòu)房合同上名更改名字，這樣就方便辦理房產(chǎn)證了。
  因?yàn)檗k理房產(chǎn)證，是按合同上名字辦理房產(chǎn)證的。如果沒(méi)有在開發(fā)商處更變合同名字，就需要在辦理房產(chǎn)證下后，再進(jìn)行過(guò)戶了。這樣就會(huì)多付過(guò)戶費(fèi)用的?？傊菦](méi)有網(wǎng)簽的房子，房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)也可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓買賣的 。

  查看全文↓ 2019-07-31 20:33:41
• 135****9203

  不一定，產(chǎn)權(quán)還是要看房產(chǎn)證上登記的名字。

  查看全文↓ 2019-07-31 20:33:26
• 148****2824

  您好，如果網(wǎng)簽和購(gòu)房合同都是寫兩個(gè)人的名字，那么房產(chǎn)證也會(huì)是兩個(gè)人的名字。若要寫其中一個(gè)人的名字，除非您重新簽訂購(gòu)房合同和網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2019-07-31 20:33:15

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證的名字必須和簽網(wǎng)簽合同的名字一致嗎？
  答

  實(shí)在中介簽的房屋買賣合同吧？沒(méi)事的，那份買賣合同是約束買賣雙方的，到房管局還要簽正式的網(wǎng)簽合同，以網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)，房產(chǎn)證可以羅你倆的名，辦證是帶上你們夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證就可以了。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽是孩子的名字，怎么加父母的名字
  答

  在房產(chǎn)局是沒(méi)有隨便改名業(yè)務(wù)的，原來(lái)添加名字不收費(fèi)，現(xiàn)在很多連加名都要收費(fèi)，你這種情況，如果子女同意的情況下，有兩種方案，第一種方案，需要兩次辦理，第一次在房產(chǎn)證上加上父母的名字，第二次，再減去子女的名字，這樣繳費(fèi)較少。第二種方案，按照二手房交易過(guò)程，父母和子女簽署買賣協(xié)議，然后到房管局網(wǎng)簽，備案，繳納二手房過(guò)戶契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，之后辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。

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• 問(wèn) 網(wǎng)簽是孩子的名字，怎么加父母的名字
  答

  如果購(gòu)房合同寫了父親的名字，那么下房產(chǎn)證肯定也下父親的名字；如果房產(chǎn)證想改為兒子的名字，必須將購(gòu)房合同改成兒子的名字，也就是俗稱的改名。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證名字是簽購(gòu)房合同就訂的嗎？
  答

  按道理，購(gòu)房合同上是誰(shuí)的名字，房產(chǎn)證上就是誰(shuí)的名字，不可以少也不可以多，，若合同上只有夫妻一方的，得帶著結(jié)婚證做公證，可以在房產(chǎn)證寫上配偶另一方的名字！ 還沒(méi)交錢辦房產(chǎn)證的話，要看合同有沒(méi)有備案，備案了到房管局注銷重新簽合同簽2個(gè)人的名字，若沒(méi)備案，就簡(jiǎn)單點(diǎn)，就不用跑房管局了

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• 問(wèn) ??沒(méi)有網(wǎng)簽房子有產(chǎn)權(quán)嗎？沒(méi)有網(wǎng)簽的房子辦房產(chǎn)證時(shí)可以改名字嗎？
  答

  沒(méi)有網(wǎng)簽的房子辦房產(chǎn)證時(shí)，是可以改名字的，但需要與開發(fā)商溝通，更改原合同名字。房產(chǎn)需要交易（轉(zhuǎn)讓）只要雙方達(dá)成共識(shí)后，可以找開發(fā)商溝通，將原訂購(gòu)房合同上名更改名字，這樣就方便辦理房產(chǎn)證了。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證，是按合同上名字辦理房產(chǎn)證的。沒(méi)有在開發(fā)商處更變合同名字，就需要等到房產(chǎn)證下來(lái)后，再進(jìn)行過(guò)戶了。這樣就會(huì)多付過(guò)戶費(fèi)用的。1、網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。2、一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。網(wǎng)簽的合同作為辦理**終產(chǎn)權(quán)的依據(jù)!在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。

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