??2016有哪些自住房好呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 148****0788

  會有的，目前北京自住房還有12個項目沒有入市，預(yù)計未來將會發(fā)揮取代限價房的作用。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:38:30
• 147****0671

  - 自住房政策后遺癥:2015年北京商品房價格或加速上漲 萬眾矚目的自住型商品房終于落地,恒大地產(chǎn)豆各莊自住房項目“御景灣”于11月30日上午10點正式開放...

  查看全文↓ 2019-08-01 11:38:24
• 156****7216

  　2016年自住房的供應(yīng)量相比2014年，大約減少了8000余套。供應(yīng)量的減少是剛需購房者購買自住房越來越難的原因之一。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:38:21

相關(guān)問題

• 問 ??2016自住房有哪些特點呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  “北京偉嘉安捷”解答：首套房公積金貸款**比例是20%，商業(yè)貸款**比例是30%。

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• 問 ??在哪申請自住房合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  　　自住型商品住房面向全市符合限購條件的家庭。對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買。

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• 問 ??平房 自住房在哪里呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  現(xiàn)看房屋性質(zhì)和土地性質(zhì)，如果房產(chǎn)證上寫的是“非居住”，土地證上寫的是“商業(yè)用地”，那就按市場價格進行補償。

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• 問 ??2016房貸7折如何好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不過，多家銀行表示，并不是每個老客戶都能享受7折利率，前提必須是首套普通住房，且信用記錄要好，對于這樣的優(yōu)質(zhì)客戶，才能進行調(diào)整，如有逾期還款記錄的，將難以享受這一優(yōu)惠。

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• 問 ??自住房都有哪些好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、在我國土地實行社會主義公有制，土地所有權(quán)分為全民所有和農(nóng)村集體所有，全民所有權(quán)的土地由國務(wù)院代表國家行使。國家實行土地用途管制制度，根據(jù)總體規(guī)劃土地分為農(nóng)用地，建設(shè)用地，未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。市區(qū)土地屬于國家所有，市區(qū)以外一般屬農(nóng)民集體所有。 所以，商品房的建設(shè)只能使用建設(shè)用地，像那些在農(nóng)用地上建設(shè)的所謂“商品房”是不能取得產(chǎn)權(quán)證明，不受法律保護的。除非，經(jīng)有關(guān)部門辦理了農(nóng)轉(zhuǎn)建的手續(xù)，取得合法土地使用權(quán)，不過，可能性很小，因為國家在這方面監(jiān)管很嚴(yán)，還得省級以上審批，報國務(wù)院備案。 2、開發(fā)商需合法取得建設(shè)用地土地使用權(quán)。國家通過拍賣，招標(biāo)，雙方協(xié)議方式出讓一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)，住宅70年，商用50年，土地使用者須繳納相應(yīng)的土地出讓金。

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