??自住房現(xiàn)場審核材料有哪些作用呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 132****2853

  自住型商品房是很多家庭的買房首選，然而能夠中簽的家庭并不多，很多家庭在申請的時(shí)候并沒有做詳細(xì)的準(zhǔn)備，下面小編給大家整理一下申請自住型商品房所需的條件和資料，希望能夠?qū)τ幸赓徺I自住型商品房的朋友有所幫助。
  自住型商品房申請條件：
  首先，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過政府的購房資格審核。北京戶籍家庭需要符合名下無房或僅有一套住房的條件;非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購買一套住房。單身人士購買的要年滿25周歲。就是說名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。
  相關(guān)部門在篩選申購家庭時(shí)在同樣滿足以上條件的，會多重考慮增加不同權(quán)重，如家庭人口數(shù)量，家庭經(jīng)濟(jì)收入水平，還貸能力等維度以縮小中簽家庭范圍。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:18:42
• 134****2866

  已經(jīng)處于聯(lián)網(wǎng)審核階段的這個(gè)商品房肯定是不能申請了
  其他還沒有處于聯(lián)網(wǎng)審核階段的符合條件的可以申請

  查看全文↓ 2019-08-01 13:18:25
• 145****5425

  應(yīng)該是網(wǎng)上確認(rèn)的。
  申請家庭可憑搖號編號、申請核驗(yàn)人姓名、證件號碼，至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)“自住型商品住房”專欄查詢審核結(jié)果。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 13:18:21
• 153****5228

  一、 京籍家庭
  申請人身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)/離婚證、法院調(diào)節(jié)/判決書）及家庭其他成員身份證、戶口本、婚姻證明。
  二、 保障房輪候家庭
  申請人身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)/離婚證、法院調(diào)節(jié)/判決書）、《經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房備案通知單》及家庭其他成員身份證、戶口本、婚姻證明。
  三、 持有北京工作居住證家庭
  申請人身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)/離婚證、法院調(diào)節(jié)/判決書）、北京市工作居住證及家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。
  四、 駐京部隊(duì)武警軍官家庭
  申請人軍警身份證、婚姻證明（結(jié)/離婚證、法院調(diào)節(jié)/判決書）、軍（警）官證及家庭其他成員身份證、戶口本、婚姻證明。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:18:17
• 152****8995

  　1、網(wǎng)上公布某個(gè)自住房項(xiàng)目開始進(jìn)入網(wǎng)申階段，如果有意愿就網(wǎng)上填寫資料申請
  　　2、網(wǎng)上公布徐自住房項(xiàng)目進(jìn)入現(xiàn)場審核階段，按照提示準(zhǔn)備齊全資料，前往現(xiàn)場審核
  　　3、網(wǎng)上公布可以查詢資格是否審核通過，上網(wǎng)查詢是否通過
  　　4、網(wǎng)上公布搖號日期，坐家里看搖號結(jié)果，了解自己的順序號
  　　5、網(wǎng)上公布選房日期，按照日期前去選房，按照順序號選
  　　6、選房完畢，簽確認(rèn)書，交5-10萬定金
  　　7、等著房子建設(shè)
  　　8、房子建好了，簽合同，辦理貸款，裝修入住。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:18:11

相關(guān)問題

• 問 ??自住房項(xiàng)目有哪些作用呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、購買前開發(fā)商會公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息，供購房人選擇；2、購房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購房申請；3、開發(fā)商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；4、審核通過后，開發(fā)商公開搖號，確定購買自合和選房順序。

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• 問 ??買房有哪些自住房？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  自住房即自住型商品房。這個(gè)概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房價(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

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• 問 自住房現(xiàn)場審核幾次
  答

  現(xiàn)場確認(rèn)只需要去一次，當(dāng)你拿到搖號編號以后再申請的項(xiàng)目就不用去現(xiàn)場確認(rèn)了

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• 問 ??2016自住房有哪些特點(diǎn)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  “北京偉嘉安捷”解答：首套房公積金貸款**比例是20%，商業(yè)貸款**比例是30%。

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• 問 ??非普通住房有哪些作用呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、什么是普通住宅普通住宅滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在144平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。以上條件少一個(gè)都屬于非普通住宅。二、普通住宅標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上；單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下；實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。注：允許各地級以上市在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，對單套住房的套內(nèi)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)上浮，但上浮幅度不得超過10%，并必須報(bào)經(jīng)省政府批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。非普通住宅一、什么是非普通住宅多數(shù)人的理解中是商業(yè)、辦公等類用房，忽視了高標(biāo)準(zhǔn)普通住宅也是非普通住宅。是否符合普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，以坐落、容積率、房屋面積、成交價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)。非普通住宅包括：廠房，144平方米以上的豪宅，寫字樓，商鋪等除普通住宅以外的房子。

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