??我想問(wèn)一下15層的房子屬于小高層嗎？

已有3個(gè)回答

• 138****1335

  小高層建筑是多少層
  1、我們知道小高層是以前的通俗叫法，層數(shù)劃分一般為８～１２層。按老式住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的定義為：４～６層為多層住宅、７～９層為中高層住宅、１０層以上為高層住宅，但現(xiàn)在執(zhí)行的新的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范已停止使用高層、中高層等概念了。
  2、其實(shí)小高層是一種約定俗成的說(shuō)法，在《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全》里面都沒(méi)有這個(gè)定義。一般情況下，根據(jù)樓盤(pán)的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房１—３層稱(chēng)低層、４—６層為多層、７—１１層為小高層、１２層及以上為高層、總高度為１００米以上為超高層。
  3、所謂小高層住宅，是指層數(shù)為８層－１１層的住宅，平面布局類(lèi)似于多層，有載人電梯但無(wú)消防電梯。這種住宅實(shí)際上是中高層住宅（?。笇?、９層）和高層住宅（?。保皩樱保睂樱┫嗉釉谝黄鸬母拍?，之所以不把７層算在里面，是因?yàn)椋叮钡能S層住宅可以不設(shè)電梯；如果要把范圍擴(kuò)大到８層－１８層，就相當(dāng)于把二類(lèi)高層住宅也加到里面，可以稱(chēng)為“小型高層住宅”。
  4、電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具，但可以不設(shè)消防電梯。因此，小高層雖是高層住宅，但層數(shù)較低，又具有多層住宅的某些特點(diǎn)，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。
  小高層建筑幾樓好
  １、從一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶(hù)，要說(shuō)心理上舒適，這里是好的；同外部保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。一層到三層離地面，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為，三樓是理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或水平方向消散。
  ２、其實(shí)８-１１層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程，其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響，在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在３０米左右。也就是８－１１層之間。

  查看全文↓ 2019-08-01 22:46:57
• 147****3428

  一般情況下，根據(jù)樓盤(pán)的不同用處，樓盤(pán)分為民用和商用，根據(jù)樓層的高低，樓房又分為低層，多層，小高層，高層以及超高層。
  通常1-3層為低層，4-6層為多層，7-11層為小高層，12層以上為高層，超過(guò)100米以上的樓層為超高層。
  作為住宅來(lái)說(shuō)，小高層住宅是指8-11層的住宅，這種小高層住宅里面有載人電梯，但是沒(méi)有消防電梯，之所以小高層住宅的概念里面不把7層算在里面，是因?yàn)?+1的躍層的住宅是可以不設(shè)電梯的。
  所以小高層雖然是高層住宅，但是因?yàn)闃菍颖容^低，又具有多層住宅的某些特點(diǎn)，所以深受大家的喜愛(ài)。

  查看全文↓ 2019-08-01 22:46:28
• 151****4183

  小高層住宅一般指7層-11層的住宅，平面布局類(lèi)似于多層，一梯兩戶(hù)且公攤面小。市場(chǎng)價(jià)格樓層越高越貴（頂樓除外）。
  隨著社會(huì)的發(fā)展目前很多城市廣義上把18層及以下的住宅也稱(chēng)為小高層住宅，12層-18層的多為兩梯三戶(hù)或兩梯四戶(hù)。市場(chǎng)價(jià)格樓層越高越貴（頂樓除外）。
  在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒(méi)有小高層這個(gè)概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒(méi)有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤(pán)的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為多層、小高層和高層。在現(xiàn)實(shí)生活中，通常人們把普通住宅中建筑高度不超過(guò)19米的6層及以下稱(chēng)為多層，大于等于19米，小于36米的7—11層的樓房稱(chēng)為小高層。

  查看全文↓ 2019-08-01 22:46:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??問(wèn)一下大伙13層屬于小高層嗎？
  答

  一、說(shuō)明:根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,民用建筑高度與層數(shù)的劃分為:1層~3層為低層住宅;4層~6層為多層住宅;7層~10層為中高層住宅(也稱(chēng)小高層住宅);11層~30層為高層住宅;30層(不包括30層)以上為超高層住宅。二、樓層的選擇:原因分析: 每層樓都有自己的小氣候。樓層不同,對(duì)們的生活影響也不同。 1、從1樓到3樓,人們通常生活在樹(shù)冠下,離地面很近,常常能傾聽(tīng)到權(quán)枝敲打窗戶(hù)的聲音;要說(shuō)心理上舒適,這里是**好的;同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠?chē)和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠(yuǎn)離汽車(chē)路干線(xiàn)200米才算安全。 一般人認(rèn)為,3樓**理想,而這里恰恰正是集結(jié)大量有害物質(zhì)的高度。5樓的有害物質(zhì)就少得多,因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或往水平方向消散。 2、那么,是不是越高越好呢?高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是,有關(guān)專(zhuān)家卻認(rèn)為,居住樓層不要超過(guò)6樓。因?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂蟮哪敲葱迈r,大大小小的煙囪幾乎包圍城市,30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。 專(zhuān)家認(rèn)為,如果想讓孩子健康成長(zhǎng),就不要住在6樓以上的樓層,窗外的環(huán)境十分重要。身居高層,整天面對(duì)的是磚墻,會(huì)引起孩子以及自己對(duì)世界的不由自主的敵意。 理想的住宅標(biāo)準(zhǔn)是:房子不超過(guò)6樓,自然景色優(yōu)美,一邊是公園,一邊是秀水。樹(shù)和水都是極好的過(guò)濾器,不讓塵土通過(guò)。 3、高層居民的另一個(gè)無(wú)形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)追使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層。所以,高層居民經(jīng)常心痛或心情不好。 居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實(shí)上,住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線(xiàn)傳播,但有時(shí)高層同樣聽(tīng)見(jiàn)汽車(chē)干線(xiàn)上的嘈雜聲。 4、綜上所述:5、6樓**好。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好我想問(wèn)一下，小高層18層，買(mǎi)多少層比較合適
  答

  建議買(mǎi)10~16層~

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 10層的小高層幾樓**好？本人想問(wèn)一下？
  答

  **好是買(mǎi)第3層或者頂層，因?yàn)椋?678四層容易挑工字鋼和拉鋼絲繩，而一層容易上潮，二層通風(fēng)不如三層，4層數(shù)字不吉利，至于9層，那就不用多說(shuō)了啦，99歸一.....

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 小高層15層19層怎樣?15層小高層設(shè)備層在幾層，應(yīng)該選幾層的房子？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，18層的房子是選13層**佳。因?yàn)榉课莸臉?gòu)造。所以15層的房子**佳是在7-9層。。。。如果只剩1或15層的話(huà)。你也要看周?chē)姆课荨Ｈ绻f(shuō)周?chē)课荻急饶愕母?。而且高出很多。那你就選1層。。因?yàn)楣饩€(xiàn)問(wèn)題很重要。。。當(dāng)然也要看1層有沒(méi)有送的花園。。。15層的話(huà)。天臺(tái)送不送。。。之類(lèi)的問(wèn)題都要看。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)一下小高層電梯安全嗎？
  答

  1、首先要看電梯的品質(zhì)電梯制造企業(yè)為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，會(huì)生產(chǎn)不同檔次的電梯，載重量、速度等性能指標(biāo)也不盡相同，價(jià)格從十幾萬(wàn)到上百萬(wàn)元不等，舒適性、可靠性也不同。對(duì)于住宅電梯，有些開(kāi)發(fā)商為降低成本，往往會(huì)選擇價(jià)格較低的一般品牌和低檔次的電梯。購(gòu)房者應(yīng)盡量選擇安裝有知名品牌、性能好、配置高的電梯的住宅。2、要看電梯的數(shù)量配置如果住宅樓每個(gè)單元電梯配置數(shù)量少，使用頻率就會(huì)增加，電梯機(jī)械電氣部件磨損、老化就會(huì)加快，故障率就會(huì)加大，使用壽命就會(huì)降低。國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范將住宅電梯配置分為“經(jīng)濟(jì)”到“豪華”四個(gè)級(jí)別，規(guī)定12層及以上的高層住宅，電梯數(shù)量應(yīng)不少于2臺(tái)。當(dāng)每層居住25人，層數(shù)為24層以上時(shí)，至少應(yīng)設(shè)3臺(tái)電梯；當(dāng)每層居住25人，層數(shù)為35層以上時(shí)，至少應(yīng)設(shè)4臺(tái)電梯。3、檢驗(yàn)合格的電梯會(huì)出現(xiàn)故障嗎？即使通過(guò)年檢合格的電梯，在日常運(yùn)行過(guò)程中，如果使用不當(dāng)、管理不善、維保不到位，仍會(huì)發(fā)生故障。發(fā)生故障后，該修理的要及時(shí)修理，該更換零部件的要及時(shí)更換，尤其對(duì)于使用年限長(zhǎng)、使用頻繁、故障率高的電梯，要及時(shí)進(jìn)行大修、改造、更新，及時(shí)消除安全隱患，使電梯達(dá)到一個(gè)較好的安全狀況。4、電梯不具備《電梯使用標(biāo)志》標(biāo)牌怎么辦？《電梯使用標(biāo)志》是經(jīng)過(guò)法定檢驗(yàn)（監(jiān)督檢驗(yàn)或定期檢驗(yàn)）合格后，由電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)發(fā)放的允許使用的標(biāo)志。應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼?！峨娞菔褂脴?biāo)志》破損、丟失后，可以向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)免費(fèi)申領(lǐng)。不按要求張貼《電梯使用標(biāo)志》的行為屬于違法行為，監(jiān)管部門(mén)應(yīng)依法對(duì)使用管理單位進(jìn)行處罰。

  全部3個(gè)回答>