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房產(chǎn)證損毀如何辦理?房產(chǎn)證丟失或損毀能補(bǔ)辦嗎

151****7948 | 2019-08-02 04:34:54

已有3個(gè)回答

  • 135****2744

    拿著身份證、房產(chǎn)證去辦,費(fèi)用就是工本費(fèi),幾十元錢。
    《房屋登記辦法》
    第二十七條
    房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的,權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前,應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明,并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。
    房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的,權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后,可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的,應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。
    在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。

    查看全文↓ 2019-08-02 04:35:10
  • 153****8730

    一、房產(chǎn)證遺失、補(bǔ)證的辦理程序:
    1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》),并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng);
    2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;
    3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢;
    4、如果原房屋權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件;
    5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù);
    6、三十日后領(lǐng)證。
    二、辦理補(bǔ)證手續(xù)時(shí)應(yīng)提交的文件:
    1、房屋權(quán)變更登記證書;
    2、補(bǔ)證書面申請(qǐng);
    3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙;
    4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份(登記部門提供,申請(qǐng)人確認(rèn));
    5、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件各一份;
    6、其他要求提供的必要材料。 地契證的補(bǔ)辦程序
    一、工作程序 審查證件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證
    二、變更基本條件
    1、申請(qǐng)人戶口必須在本村
    2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口
    3、申請(qǐng)人及家屬必須沒有宅基地使用證
    三、需提交資料
    1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)
    2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明
    3、申請(qǐng)書一份、委托書一份
    4、宅基地使用權(quán)登記表
    5、原土地登記卡二件,原宅基地使用證原件
    6、更正后填寫的土地登記卡三張

    查看全文↓ 2019-08-02 04:35:06
  • 152****9471

    身份證不小心讓小編給弄丟了,想起沒了身份證的后果,小編就覺得人生變得好灰暗。以后還怎么證明我媽是我媽,怎么證明小編是單身呢?一大早小編把家里翻了個(gè)底朝天,上班路上東瞅西望如做賊一般,依舊沒有找到那“始亂終棄”的身份證。此刻,腦細(xì)胞已死亡好幾十萬,奈何......



    那么,生活中我們可能會(huì)遇見身份證、戶口簿、社???、醫(yī)保卡、銀行卡、駕照、戶口本等重要證件不小心就弄丟了,應(yīng)該怎么辦?如何掛失,如何補(bǔ)辦,補(bǔ)辦期限又是多久呢?特此,小編搜羅整理出《<十萬個(gè)為什么>之重要證件丟了怎么辦》,希望對(duì)大家有所幫助。不用謝,小編就是這個(gè)時(shí)代的活雷鋒。



    一、身份證丟失補(bǔ)辦流程



    1、拿著戶口本到你戶口所在地公安分局掛失,給你個(gè)收據(jù);

    2、到你戶口所在派出所,給他們看收據(jù),他給你登記,照相;

    3、問你要不要臨時(shí)身份證(有效期3個(gè)月);

    4、不要臨時(shí)的,就給你一個(gè)領(lǐng)取通知書,告訴你3個(gè)月后領(lǐng)(帶戶口本、掛失收據(jù)、領(lǐng)取通知書);要臨時(shí)的,給你一個(gè)領(lǐng)取臨時(shí)身份證的通知書(告知你一星期后來領(lǐng)臨時(shí)身份證)和一個(gè)正式身份證的通知書;

    5、按日子領(lǐng)證。



    二、戶口本丟失補(bǔ)辦流程



    居民的《居民戶口簿》丟失、被盜后,戶主本人應(yīng)及時(shí)向派出所報(bào)告,并提出補(bǔ)發(fā)的書面申請(qǐng)(本戶的所有成年成員都須在申請(qǐng)上簽名)。



    戶主因?yàn)槠渌虿荒芮巴沙鏊暾?qǐng)辦理的,應(yīng)當(dāng)出具書面委托申請(qǐng),并簽名捺印,被委托人應(yīng)是本戶的成年人員;若本戶中確實(shí)他人可供委托的,應(yīng)在民警到該戶走訪調(diào)查后,有居、家委會(huì)出具有關(guān)證明,申請(qǐng)補(bǔ)辦。備齊以上材料后,一般5個(gè)工作日內(nèi)即可補(bǔ)辦。



    三、社??▉G失補(bǔ)辦流程



    社??ㄑa(bǔ)辦:如果您的社保卡不慎丟失或損壞,需要及時(shí)掛失補(bǔ)辦,補(bǔ)辦的過程分為3步。



    第一步:預(yù)掛失??梢猿志用裆矸葑C或戶口簿原件,到社??ǚ?wù)網(wǎng)點(diǎn)(設(shè)在街道社保所)進(jìn)行書面預(yù)掛失。掛失后,社??▽⑼V菇Y(jié)算功能。需要提醒的是,如果在預(yù)掛失后又找回原卡,如不急需看病就醫(yī),則不需撤銷掛失,預(yù)掛失10天后自然解掛,社??苫謴?fù)正常使用;如果急于看病就醫(yī),可到任意一個(gè)社??ǚ?wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理撤銷掛失手續(xù)。



    第二步:補(bǔ)新卡。預(yù)掛失后可辦理正式掛失與補(bǔ)新卡手續(xù)(正式掛失后不能撤銷)。補(bǔ)卡時(shí)可委托他人辦理,辦理時(shí)需要出示委托人、被委托人的身份證原件及復(fù)印件,在填寫《申請(qǐng)單》后,由社??ǚ?wù)網(wǎng)點(diǎn)工作人員辦理。此時(shí),工作人員會(huì)開具一張《領(lǐng)卡證明》。如果在補(bǔ)卡期間生病,則可拿著《領(lǐng)卡證明》到定點(diǎn)醫(yī)院就醫(yī),并保留處方明細(xì)、收費(fèi)單據(jù),按手工流程報(bào)銷。



    第三步:領(lǐng)新卡。在辦理完補(bǔ)新卡手續(xù)15個(gè)工作日后,補(bǔ)卡人可持本人身份證和《領(lǐng)卡證明》,到社??ǚ?wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取新卡。



    四、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程



    發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證丟失

    查看全文↓ 2019-08-02 04:35:02

相關(guān)問題

  •  當(dāng)事人房產(chǎn)證損毀的,可以由當(dāng)事人持有身份證和戶口本,婚姻情況證明,到住房所屬房管部門先申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證補(bǔ)辦手續(xù),登記完畢之后,當(dāng)事人到本地報(bào)社刊登聲明,然后憑報(bào)紙?jiān)诘椒抗懿块T申請(qǐng)補(bǔ)辦新的房產(chǎn)證?!  斗课莸怯涋k法》規(guī)定:  第二十五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載,繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明,包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等。申請(qǐng)登記房屋為共有房屋的,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載后,由房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)放登記證明。第二十六條房屋權(quán)屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的,除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外,以房屋登記簿為準(zhǔn)。第二十七條房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的,權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前,應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明,并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的,權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后,可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的,應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前,房屋

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  • 一、房產(chǎn)證遺失、補(bǔ)證的辦理程序: 1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》),并提交遺失補(bǔ)正書面申請(qǐng); 2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明; 3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢; 4、如果原房屋權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件; 5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù); 6、三十日后領(lǐng)證。 二、辦理補(bǔ)證手續(xù)時(shí)應(yīng)提交的文件: 1、房屋權(quán)變更登記證書; 2、補(bǔ)證書面申請(qǐng); 3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙; 4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份(登記部門提供,申請(qǐng)人確認(rèn)); 5、申請(qǐng)人身份證原件、復(fù)印件各一份; 6、其他要求提供的必要材料。 地契證的補(bǔ)辦程序 一、工作程序 審查證件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證 二、變更基本條件 1、申請(qǐng)人戶口必須在本村 2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口 3、申請(qǐng)人及家屬必須沒有宅基地使用證 三、需提交資料 1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙) 2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明 3、申請(qǐng)書一份、委托書一份 4、宅基地使用權(quán)登記表 5、原土地登記卡二件,原宅基地使用證原件 6、更正后填寫的土地登記卡三張

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  • 一、當(dāng)發(fā)現(xiàn)房子的房產(chǎn)證丟失或損壞是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的,申請(qǐng)遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步,一是申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù),二是申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù),補(bǔ)證手續(xù)只收取房產(chǎn)證印花稅5元,不收其它費(fèi)用。二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證必須提交的資料:書面申請(qǐng)書原件;申請(qǐng)人身份證明;原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件(房改房,登記部門可以確認(rèn)申請(qǐng)人已領(lǐng)取證書的除外);已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記的,應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件;刊登《證書遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)?;登記部門提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖(申請(qǐng)人確認(rèn))。

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  • 房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦:一、國有土地房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;4、6個(gè)月后,房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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  • 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記  開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其需要辦理房屋權(quán)屬登記資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20~60日不等,因此在收房入住后兩三個(gè)月之后,允許向開發(fā)商咨詢辦理初始登記條件,也允許到本地房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己利益,在《購房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記時(shí)限加以約定,尤其是開發(fā)商辦理初始登記**后期限以及辦理完畢后“及時(shí)通知義務(wù)”等,明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。房產(chǎn)證辦理流程怎么走  2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》 申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章?! ∮械拈_發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成蓋好章表格,只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。允許事先向開發(fā)商咨詢,房產(chǎn)證理應(yīng)在哪個(gè)部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦?! 。?、拿測繪圖(表)  由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積重要依據(jù),因此是必需材料之一。允許到開發(fā)商指定房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取,也允許向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測繪?! 。础㈩I(lǐng)取相關(guān)文件  在前面咨詢相關(guān)部門時(shí),一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要申請(qǐng)文件,一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章?! 。怠⒗U納公共維修基金、契稅  公共維修基金普遍由房產(chǎn)所在地區(qū)小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金,繳納方法允許咨詢開發(fā)商辦事人員。需要注意是,無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項(xiàng)繳納憑證是辦理房產(chǎn)證必需文件,一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證?! 。丁⑻峤簧暾?qǐng)材料  材料主要包括以下幾種:(1)蓋章申請(qǐng)表;(2)房屋買賣合同;(3)簽定預(yù)售合同買賣雙方有關(guān)房號(hào)、房屋實(shí)測面積跟房價(jià)結(jié)算確認(rèn)書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)房屋共有提交共有協(xié)議;(9)銀行提前還貸證明?! 。?、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證  一定要保存好管理部門給領(lǐng)取證書通知書,并按照上面通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外,在繳納印花稅跟產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證記載,尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息  二、房產(chǎn)證辦理資料有哪些 ?。薄⒎课輽?quán)屬證書,向開發(fā)商索取?!〈俗C書俗稱“大產(chǎn)權(quán)證”,只有開發(fā)商取得此證后,業(yè)主才可以辦理房產(chǎn)證?! 。?、房屋注冊(cè)登記申請(qǐng)表,即“房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表”,需開發(fā)商蓋章。(有的開發(fā)商手中有蓋好章的,可以向開發(fā)商索?。 。?、測繪表(圖),如開發(fā)商有,可以向開發(fā)商索取?! 。础⒎课菝娣e確認(rèn)書,問問開發(fā)商是否有,如有向開發(fā)商索取。  上文就是小編對(duì)于“房產(chǎn)證辦理流程怎么走”的相關(guān)解答。房地產(chǎn)登記是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)實(shí)現(xiàn)的前提,在生活中因?yàn)榉课葙I賣沒有及時(shí)按照要求進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記而造成的問題比比皆是。同時(shí)在辦理房產(chǎn)證的過程中,需要當(dāng)事人準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料。

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