高層住宅的二樓如何?高層住宅的二樓是不是容易反水？

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• 143****9867

  高層2層算是比較低的樓層，采光沒有高一點(diǎn)的樓層好，但是一樣要掏電梯費(fèi)，掏的有一點(diǎn)不值。一般高層的樓梯通外面的出口都設(shè)在2層，來來往往的人群會(huì)造成住宅環(huán)境不安靜，噪音會(huì)大點(diǎn)，并且安全性能會(huì)低一點(diǎn)。
  如果綠化帶有樹，有可能被遮擋住陽光，引入蚊蟲。

  查看全文↓ 2019-08-02 08:59:26
• 136****9561

  主管堵了，一樓獨(dú)立排水，那二樓就要遭殃了。所以，二樓的價(jià)格相對其他樓層要便宜一些。
  現(xiàn)在的排水設(shè)計(jì)，都沒考慮主管堵住的極端情況。那就只能二樓的業(yè)主自救了，題主可以了解一下單向逆止閥。如果，二樓裝的這玩意，**好通知一下三樓。

  查看全文↓ 2019-08-02 08:59:23
• 142****4261

  
  瑞士伯爾尼大學(xué)的雷多斯洛、潘克扎克等人對瑞士150萬人的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，住在8樓以上的人提早死亡的幾率要比住在低層的人低22%，其中，死于肺部疾病的幾率低40%，死于嚴(yán)重心臟病的幾率低35%。居住在較低層住宅的人死亡原因，大多與肺部和心臟疾病相關(guān)。
  
  
  
  
  
  那么樓層真的與壽命有關(guān)嗎？小和認(rèn)為，這也許只是因?yàn)樽≡诟邔幼≌娜烁赡芡讲缴舷聵翘荩蚨憻捝眢w的機(jī)會(huì)多一些；居住在低層住宅的人可能受到空氣污染和交通噪音的影響更多而已。
  
  
  
  現(xiàn)在的房子越蓋越高，那么到底哪一層**舒適？買房的時(shí)候又如何選擇呢？且聽小和為您分解。
  
  
  
  樓房哪層**貴、哪層**舒服？
  
  
  【6層板樓】
  
  
  
  5-6層沒有樓梯，上下辛苦（但爬樓梯可以鍛煉身體）；
  
  3-4層**舒服，價(jià)格高；
  
  1層容易回潮、管道反水，但如果有花園則比較好。
  
  【18層以下的小高層】
  
  
  
  頂層冬冷夏熱耗能大，且會(huì)受廚房風(fēng)井等屋頂設(shè)備干擾；
  
  中間層視野開闊，采光好，一般而言越往上價(jià)格越高；
  
  低樓層受到前排建筑或樹木遮擋，價(jià)格偏低。
  
  【小于33層的高層樓房】
  
  
  
  一般頂樓價(jià)格稍低，但如果做成副室或贈(zèng)送閣樓則價(jià)格會(huì)有調(diào)整；
  
  而且不少樓房只有頂部幾層可以安裝太陽能熱水器，也非常實(shí)用。
  
  33層樓房一般使用剪力墻（越高內(nèi)墻越薄），高層的使用面積比低樓層大；
  
  低樓層一般價(jià)格偏低，但是如果1層贈(zèng)送花園、2/3層贈(zèng)送樓臺(tái)，價(jià)格則相反。
  
  
  
  
  概括而言，總層數(shù)大概2/3至4/5的位置**好，價(jià)格**高。
  
  6層的房子，3-4層**貴；
  12層的房子，8-10層**貴；
  18層的房子，13-15層**貴；

  查看全文↓ 2019-08-02 08:59:18

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• 問 高層住宅的二樓如何?高層住宅二樓好不好
  答

  高層2層算是比較低的樓層，采光沒有高一點(diǎn)的樓層好，但是一樣要掏電梯費(fèi)，掏的有一點(diǎn)不值。一般高層的樓梯通外面的出口都設(shè)在2層，來來往往的人群會(huì)造成住宅環(huán)境不安靜，噪音會(huì)大點(diǎn)，并且安全性能會(huì)低一點(diǎn)。如果綠化帶有樹，有可能被遮擋住陽光，引入蚊蟲。

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• 問 高層住宅的二樓如何
  答

  1，高層住宅一般一樓是排水末端，但是高層的一樓都是獨(dú)立的排水系統(tǒng)，就是預(yù)防反水的問題。 即使堵了，一般也反不上去。2，10層及檐高20米以上的住宅,我們稱之為高層住宅。高層住宅高層住宅的優(yōu)點(diǎn)是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口，如同樣的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我國人口密度和建筑密度較高的地區(qū)，拆遷的費(fèi)用很高，動(dòng)員人口外遷的工作難度很大，但通過建設(shè)高層住宅就能較好地處理各方面的矛盾。

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• 問 高層住宅二樓好嗎？
  答

  2樓陽光算是可以、不過你要看左右兩邊有沒有突出的房子、比如你是買中間單元、你兩邊的單元有沒有超過你家陽臺(tái)的。如果有、那么光線相對來說就差很多、如果沒有、都是平行的。2樓的光線也不算很差、因?yàn)闃情g距有那么大。還有要看一樓有沒有架空、車庫類、你的2樓算不算下面架空的地方、有些地方算、有些地方不算。

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• 問 購買高層住宅二樓好嗎?
  答

  二層相對高層有以下劣勢: 1房子采光率低。 2會(huì)比較潮濕。 3夏天會(huì)有蚊子。 好處: 1價(jià)格便宜 2上下樓方便，即使沒有電梯 3某些花園洋房一樓是帶花園的，二樓是帶特別大的一個(gè)天臺(tái)的。

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• 問 高層住宅二樓好不好？
  答

  關(guān)鍵要看光線好不好，如果光線不被遮擋，二樓還是不錯(cuò)的，我就不喜歡高層，冬天風(fēng)聲大，還冷，從風(fēng)水學(xué)的角度來講，二樓還聚地氣，能夠看到小區(qū)中的植物，又不像一樓那么潮濕。

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