如何選日照時間長的房子?買房子日照時間客廳的長短真的重要嗎

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• 145****3871

  全國范圍內(nèi)，選樓的朝向以下為依據(jù)：在不考慮景觀的條件下（有時景觀比朝向還貴，以日照、熱量、紫外線和穿堂風(fēng)為選擇依據(jù)）正南-----南偏東（西）45度-----正東（西）-----北偏東（西）45度-----正北室外日照時間冬至日9小時4.5小時無夏至日884室內(nèi)日照及面積冬至日室內(nèi)日照面積大日照時間較少日照少全天無日照夏至日日照時間不多（3小時），室內(nèi)5小時，日照時間較多（6小時），日照面積少（僅冬的5%）面積少于東西方日照面積大（約冬的2.5倍）熱能1月007月0紫外線南偏東（西）45度范圍內(nèi)**佳（西南向強）少紫外風(fēng)向南偏東（西）45度范圍內(nèi)**佳（西南風(fēng)多）北風(fēng)大綜合評價：全國范圍，朝向從好到差：1南—2西南—3東南—4西—5東—6西北—7東北—8北。綜合：房子朝向選擇依據(jù)（日、熱、紫、風(fēng)），（純理論，不考慮景觀的重要性）以南偏東（西）15度內(nèi)為**佳，以南偏東（西）30度為好，以南偏東（西）45度內(nèi)為較好，正北向**差。

  查看全文↓ 2019-08-03 20:29:55
• 136****3710

  日照時間不是越長越好，大約在2-6小時以內(nèi)，取決于你的房間位置~
  我國《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB50180-93）》的規(guī)定：“大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標準；在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標準?！?br/>搜索
  【日照有效時間表】
  建筑物朝向 日照有效時間 建筑物朝向 日照有效時間
  正 南 向 9∶00～15∶00
  南偏東1°～15° 9∶00～15∶00 南偏西1°～15° 9∶00～15∶00
  南偏東16°～30° 9∶00～14∶30 南偏西16°～30° 9∶30～15∶00
  南偏東31°～45° 9∶00～13∶30 南偏西31°～45° 10∶30～15∶00
  南偏東46°～60° 9∶00～12∶30 南偏西46°～60° 11∶30～15∶00
  南偏東61°～75° 9∶00～11∶30 南偏西61°～75° 12∶30～15∶00

  查看全文↓ 2019-08-03 20:29:51
• 147****3442

  很重要的 陽光是陽氣中家陽氣足 很好的。 現(xiàn)在的樓房 的 陽光照射在好也敢不上 四合院 的 今天 有個高科技叫 日光燈 常亮樸光也會起到 陽氣的作用。
  風(fēng)水什么重要呢 1身心要舒服 2 格局要對 如 灶水門窗床沙發(fā)電視的擺放位置 尤其重要 就算是同樣的房子 擺放的不同 運勢也不一樣 這是我多年經(jīng)驗的總結(jié)

  查看全文↓ 2019-08-03 20:29:47
• 154****4506

  
  買房子對于很多人來說是這一輩子的一件大事，所以在買房子的時候大家都會謹慎、謹慎再謹慎。在買房子的時候我們都會發(fā)現(xiàn)這樣的問題，東戶要比西戶貴很多，整體的戶型一致，但是價格上卻有著一定的差距，那么東戶她貴在哪里呢？
  
  1、東戶的房子采光好
  
  太陽東升西落，所以早上的時候東戶房子的采光率要好過西戶，房間內(nèi)陽光進來后整個房間會變得十分明亮。西戶相比較之下就沒有東戶的陽光那么充足了。
  
  
  房子
  
  2、西戶就是不好？
  
  這個說法不一定正確，西戶和東戶的光照時間段是不同的，東邊午后的陽光比較弱，西戶午后的陽光非常好。但是如果是夏天，那么西戶肯定會比東戶室內(nèi)溫度要高上一些。
  
  
  房子
  
  3、晾曬衣服哪些更好？
  
  東戶的陽光主要集中在每天上午，所以如果是曬衣服的話效果就沒有西戶好。
  
  
  房子
  
  4、防水效果對比
  
  因為日照時間長短的不同，東邊房子的防水效果沒有西邊好，所以如果買的是東戶的房子在裝修的時候防水更要重視一些。
  
  無論是東戶還是西戶都有各自的優(yōu)缺點，所以相對而言并沒有絕對的好與不好。精致的生活源于細節(jié)的點綴，做好裝修細節(jié)才是**重要的。
  
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  查看全文↓ 2019-08-03 20:29:44
• 137****3966

  中國自古代開始就開始信奉風(fēng)水，而房子的朝向又是房子風(fēng)水的重要的部分。撇開風(fēng)水不說，房子的朝向也關(guān)系著房間的采光等因素，對居住質(zhì)量影響較大。選一套好朝向的房子，也對二次出售有很重要的意義。今天小編就來聊一聊，房子朝向的秘密。
  
  朝向的選擇：南北大不同
  
  據(jù)統(tǒng)計，對住宅的朝向南北地區(qū)差異較大。南方的城市，例如兩廣地區(qū)，這一帶城市對住房的朝向就不太講究，因為緯度低，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照，所以在朝向選擇上比較不在意，各個朝向都可以考慮；而北方人則更喜歡挑中間套，因為既可以節(jié)能保溫，還可以讓冬天更保暖；上海人則喜歡南北通透型的房子，采光、通風(fēng)都要很好，要求相對較高，所以這類房子相對搶手，購買時一定要先下手為強。
  
  
  
  
  
  
  朝向的選擇：優(yōu)劣排排坐
  
  
  
  （圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
  
  朝向的選擇：長短大比拼
  
  
  
  由于購房的能力，選房購房者也不應(yīng)單一考慮考慮朝向因素。比如，對于工作壓力大，生活節(jié)奏緊張而經(jīng)濟能力并不是很雄厚的年輕人來說，朝北的房屋也是不錯的選擇。他們正處于事業(yè)增值階段，手頭并不十分寬裕，工作比較辛苦，經(jīng)常早出晚歸，家里的陽光對于他們來說意義并不巨大。晨起而做，日落不息，甚至有些創(chuàng)業(yè)或某些特定行業(yè)的年輕人更是為了工作晝夜不分。一般北向房屋的戶型結(jié)構(gòu)也十分合理,采光面積較大,并不影響室內(nèi)的光線，只是相對于南朝向的房子日照時間較短。
  
  朝向的選擇 : 客廳朝向**重要
  
  
  
  客廳是反應(yīng)家居狀況**直接的入口，也是客人進入房屋內(nèi)部的第一入口，客人對房子的第一印象就由此而來?？蛷d的朝向仍然是以南向為**佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進太陽，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。如果客廳朝東、朝西的話，購房者一定要對相鄰建筑的間距加以關(guān)注，謹防低樓層被擋光，而讓整個客廳處于陰森森的狀態(tài)。

  查看全文↓ 2019-08-03 20:29:40

相關(guān)問題

• 問 如何選日照時間長的房子?北方冬季什么方向房屋日照時間**長
  答

  日照時間太長了也不好，紫外線多了沒用，正所謂孤陽不生，獨陰不長，陰陽結(jié)合利于聚財，日照時間太長性格變得剛烈，脾氣暴躁，冬至那天日照兩小時完全滿足采光需求。

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• 問 請問如何選日照時間長的房子？
  答

  很重要的 陽光是陽氣中家陽氣足 很好的。 現(xiàn)在的樓房 的 陽光照射在好也敢不上 四合院 的 今天 有個高科技叫 日光燈 常亮樸光也會起到 陽氣的作用。 風(fēng)水什么重要呢 1身心要舒服 2 格局要對 如 灶水門窗床沙發(fā)電視的擺放位置 尤其重要 就算是同樣的房子 擺放的不同 運勢也不一樣 這是我多年經(jīng)驗的總結(jié)

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• 問 如何選日照時間長的房子?采光好的房子怎么選？
  答

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范，應(yīng)滿足受遮擋居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小時，居室是指臥室、起居室；敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居住空間不應(yīng)低于冬至日2小時的日照標準；托兒所、幼兒園的生活用房應(yīng)不低于冬至日3小時的日照標準。中**教學(xué)樓的教學(xué)用房應(yīng)不低于冬至日2小時；醫(yī)院病房樓的病房部分應(yīng)滿足冬至日不低于2小時的日照標準。滿足以上日照要求時即視為日照不受影響。

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• 問 ??怎樣看房子的日照時間？房子的日照時間影響多大？
  答

  這是一個太復(fù)雜的計算,只能憑經(jīng)驗說話.55米高間距在30米左右,對五層?xùn)|南朝向的日照略有影響.以冬節(jié)日(一年中白天時間**短,日照時間**短)為例,晨9點半左右可見第一縷陽光,下午3點半左右收陽.秋冬春三季平均日照在8小時左右.供參考.

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• 問 ??怎樣看房子的日照時間？如何計算高層住宅的日照時間？
  答

  樓間距規(guī)定可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。其他相關(guān)：房的采光狀況是每個業(yè)主都十分關(guān)心的問題，當(dāng)有新建的建筑在自己住房周圍出現(xiàn)時，大家都會考慮到自己的采光是否受到侵犯。根據(jù)《民法通則》第八十三條規(guī)定，“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除障礙，賠償損失?！边@條規(guī)定給采光權(quán)受到侵犯的業(yè)主獲得賠償提供了基本法律依據(jù)。但是，是否真的侵犯采光權(quán)，還要結(jié)合具體的實際情況來分析。也就是具體的建筑物朝向問題：日照有效時間表建筑物朝向 日照有效時間 建筑物朝向 日照有效時間正 南 向 9∶00～15∶00南偏東1°～15° 9∶00～15∶00 南偏西1°～15° 9∶00～15∶00南偏東16°～30° 9∶00～14∶30 南偏西16°～30° 9∶30～15∶00南偏東31°～45° 9∶00～13∶30 南偏西31°～45° 10∶30～15∶00南偏東46°～60° 9∶00～12∶30 南偏西46°～60° 11∶30～15∶00南偏東61°～75° 9∶00～11∶30 南偏西61°～75° 12∶30～15∶00南偏東76°～90° 9∶00～10∶30 南偏西76°～90° 13∶30～15∶00注：朝向角度取整數(shù),小數(shù)點四舍五入。

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