23層如何選房?怎樣選房

已有5個(gè)回答

• 152****6104

  　一、買房注意基本事項(xiàng)
  　　在我們從溫飽邁向小康的過程中，人們對住房已經(jīng)不再只是擋風(fēng)遮雨的**基本需求，房屋的舒適度已經(jīng)成為大家選房時(shí)的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)中介提醒：看房要從交通、環(huán)境、戶型、房屋質(zhì)量、周邊生活設(shè)施等方面一一考量：
  　　第一、 從交通看居住出行的便利度。從交通方便來講，小區(qū)的出入口**好在交通主干線路邊，車輛的進(jìn)出能得到保證。還有小區(qū)**好在公交車站的300米范圍內(nèi)，這個(gè)距離不會使您感到勞累。再有如果您經(jīng)常出差，那么距離火車站2～5站路程應(yīng)該是您的首選。這樣使您往來方便，并且不會受到火車笛聲的干擾。同時(shí)也提醒你，小區(qū)靠近**和商業(yè)區(qū)，一般人流量比較大，出行高峰時(shí)間容易出現(xiàn)交通堵塞。
  　　第二、 看小區(qū)環(huán)境的舒適度?，F(xiàn)代社會人們工作壓力日益加大，家成了人們緩解生活壓力的**好地方。進(jìn)入小區(qū)后，大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的**好開始。所以，看房首先應(yīng)該關(guān)注小區(qū)環(huán)境。
  　　選擇環(huán)境，首先要考慮小區(qū)綠化率，雖然在商品房銷售中綠化率是一個(gè)必備的硬件指標(biāo)，但是在二手房中綠化率還沒有得到大家的重視。一般來講30％～40％的綠化率可以保證小區(qū)的環(huán)境品質(zhì)，并且沒有占用太多的公攤面積。
  　　除此之外，活動場所、別致的小花園、水池和豐富的健身設(shè)施，將是大家茶余飯后聚會、游樂和健身的好去處，并且給大家增進(jìn)鄰里關(guān)系提供了良好環(huán)境。
  　　第三、 看房屋本身的戶型結(jié)構(gòu)選擇戶型，要著重注意采光和通風(fēng)。一般情況下，房屋應(yīng)該有至少保證3個(gè)小時(shí)的日照和至少5個(gè)小時(shí)的通風(fēng)。廚房和衛(wèi)生間**好有向外的窗戶，防止污濁的氣體進(jìn)入室內(nèi)。還有就是各功能區(qū)應(yīng)該比較獨(dú)立，并且有一定的功能劃分，避免居住時(shí)的互相干擾。

  查看全文↓ 2019-08-04 21:06:45
• 143****2242

  1、一線城市高層是越高越貴，內(nèi)地一些城市（比如成都）都是中間層**貴；
  2、開發(fā)商是沒有考慮揚(yáng)灰層的，主要是市場對高層建筑的認(rèn)知不同；
  3、個(gè)人的選擇根據(jù)自身實(shí)際情況來定，只要價(jià)錢承受得了，景觀沒明顯遮擋就行，而且高層通風(fēng)、采光、景觀都要好很多，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

  查看全文↓ 2019-08-04 21:06:39
• 131****7899

  樓間距的話應(yīng)該是1:1.2，也就是說30米左右的距離應(yīng)該是小高層的樓間距，通俗點(diǎn)講，你所在的樓層數(shù)—12，這個(gè)樓層以上的應(yīng)該都能滿足基本采光需求，高一點(diǎn)會更好。

  查看全文↓ 2019-08-04 21:06:36
• 131****7767

  是一批一批進(jìn)行申請
  
  之前有人放棄了自己的選房資格
  
  現(xiàn)在這批剩余房源
  
  即將開始第二次選房
  
  
  
  可選房的候補(bǔ)名單中有你嗎？
  
  有資格的你一定仔細(xì)看好選房攻略哦~
  
  咱先從本次可選房源看起吧
  
  
  
  
  本次選房房源
  
  本次選房房源：
  
  藍(lán)博公寓B區(qū)、藍(lán)博公寓C區(qū)、藍(lán)博公寓D區(qū)、錦業(yè)公寓、軟件公寓公共租賃住房剩余房源。
  
  
  
  * 藍(lán)博公寓B區(qū)共5間（其中，一居室3間、一室一廳2間）；
  
  * 錦業(yè)公寓共13間（其中，一居室8間、一室一廳5間）；
  
  * 藍(lán)博公寓D區(qū)共17間（其中，一居室16間、一室一廳1間）；
  
  * 軟件公寓共19間（均為一居室）；
  
  * 藍(lán)博公寓C區(qū)共21間（其中，一居室17間、一室一廳1間、兩室一廳3間），共計(jì)75間。
  
  
  
  
  
  
  
  選房時(shí)間+地點(diǎn)
  
  選房時(shí)間：
  
  2019年6月14日下午14時(shí)開始，依次遞補(bǔ)選房申請人請攜帶身份證原件及復(fù)印件（一張）。
  
  * 下午14時(shí)至14時(shí)20分，藍(lán)博公寓B區(qū)進(jìn)行選房，選房戶型次序：首先分配一室一廳，**后分配一居室；
  
  * 下午14時(shí)30分至14時(shí)50分，錦業(yè)公寓進(jìn)行選房，選房戶型次序：首先分配一室一廳，**后分配一居室；
  
  * 下午15時(shí)至15時(shí)20分，藍(lán)博公寓D區(qū)進(jìn)行選房，選房戶型次序：首先分配一室一廳，**后分配一居室；
  
  * 下午15時(shí)30分至15時(shí)50分，軟件公寓進(jìn)行選房（均為一居室）；
  
  * 下午16時(shí)至16時(shí)20分，藍(lán)博公寓C區(qū)進(jìn)行選房，選房戶型次序：首先分配兩室一廳，其次分配一室一廳，**后分配一居室。
  
  
  
  選房地點(diǎn)：
  
  藍(lán)博公寓B區(qū)公租房小區(qū)展廳（西太路2號）
  
  
  
  
  
  選房規(guī)則
  
  選房規(guī)則：
  
  
  
  * 選房人員根據(jù)搖號順序依次按報(bào)名的小區(qū)、戶型進(jìn)行樓棟、房間號的確定（各小區(qū)剩余分配房間按照樓棟、戶型在大屏幕中全部展示，以便大家選擇），為確保選房工作的順利進(jìn)行，選房現(xiàn)場不接受所選房屋的查看。
  
  注意：
  
  本次依次遞補(bǔ)選房申請人名單請點(diǎn)擊“閱讀閱文”進(jìn)行查看！
  
  
  
  選房群眾請注意：
  
  請依次遞補(bǔ)選房申請人按各小區(qū)開始選房時(shí)間提前半小時(shí)到達(dá)選房地點(diǎn)，工作人員將按排序號依次叫號（共叫三次）進(jìn)行選房。
  
  * 若申請人未按時(shí)到達(dá)，將依次順延至下一位申請人開始選房；
  
  * 若申請人未按時(shí)到達(dá)，但在選房期間內(nèi)到達(dá)，選房次序?qū)⑴胖了x小區(qū)、戶型**后一位選房人之后；
  
  * 若申請人在選房期間未到達(dá)，將視為自動放棄本次選房資格。
  
  
  
  針對放棄選房資格出現(xiàn)的剩余房源，將根據(jù)搖號順序依次遞補(bǔ)再次進(jìn)行選房，直至本批次房源分配結(jié)束；未分配房屋的，可繼續(xù)參加后期房屋的搖號報(bào)名分配。
  
  
  
  委托選房：
  
  * 申請人可委托他人代其辦理選房事宜，被委托人須持委托人授權(quán)書、被委托人及委托人身份證原件及復(fù)印件（各一張）。

  查看全文↓ 2019-08-04 21:06:32
• 132****3832

  
  各被征收人：
  
  萬陽花園安置房將于近期進(jìn)行抽簽選房，現(xiàn)就有關(guān)事宜通告如下：
  
  一、抽簽選房安排：
  
  1、照顧對象抽簽選房：因符合條件的報(bào)名人數(shù)不多，時(shí)間改為5月6日1天（以抽簽通知書上注明的日期為準(zhǔn)）。
  
  2、統(tǒng)一抽簽選房，時(shí)間定于5月15日至23日9天（以抽簽通知書上注明的日期為準(zhǔn)）。
  
  3、放棄照顧抽簽選房的老年人或殘疾人，參加統(tǒng)一抽簽選房。
  
  
  
  二、其他事項(xiàng)：
  
  1、請各被征收人在2019年4月30日前，到各自所在村委領(lǐng)?。骸冻楹炌ㄖ獣?、戶型位置指示表、《抽簽規(guī)則》。
  
  2、按照實(shí)施方案規(guī)定，同一戶型分二批進(jìn)行抽簽選房。
  
  3、2019年5月1日—5日五天為萬陽花園看房日。
  
  4、萬陽花園南區(qū)39幢206室至1106室西陽臺為包陽臺，特說明。
  
  特此通告。
  
  
  
  浙江舟山群島新區(qū)新城土地與房屋征收中心
  
  二〇一九年四月二十三日
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-04 21:06:26

相關(guān)問題

• 問 請問23層如何選房？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 23層電梯房怎樣選樓層
  答

  你選擇的是住宅的7樓，**主要是陽光不好，7樓到11樓層是固體漂浮物都集中和樓上人說一樣，**好是從12至18之間好。

  全部3個(gè)回答>
• 問 23層如何選房?26層高層住宅如何選房
  答

  1、一線城市高層是越高越貴，內(nèi)地一些城市（比如成都）都是中間層**貴；2、開發(fā)商是沒有考慮揚(yáng)灰層的，主要是市場對高層建筑的認(rèn)知不同；3、個(gè)人的選擇根據(jù)自身實(shí)際情況來定，只要價(jià)錢承受得了，景觀沒明顯遮擋就行，而且高層通風(fēng)、采光、景觀都要好很多，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

  全部5個(gè)回答>
• 問 23層如何選房?選房需謹(jǐn)慎！電梯房哪些樓層不能買？
  答

  你自己的，那么你知道電梯房哪些樓層是不能買的嗎？小豐帶你去了解。讓你更多了解你的住宅風(fēng)水。高層：**佳是樓層的1/3到2/3之間處 以30層為例，記者也整理和對比各樓層的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，到底選哪層，還要靠自己挑。底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開燈時(shí)間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒那么好，不用擔(dān)心潮濕問題。缺點(diǎn)是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點(diǎn)是專家眼里的**佳樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。24至29層：優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。

  全部4個(gè)回答>
• 問 選房怎樣選?如何選房？
  答

  性價(jià)比，又稱性能價(jià)格比。人們購買產(chǎn)品時(shí)，都會選擇性價(jià)比高的產(chǎn)品，買房子亦然。那么，怎么選性價(jià)比高的房子呢？一、怎么選性價(jià)比高的好房子之“價(jià)格”買房是大投資，是置業(yè)者追求品質(zhì)生活的夢想，也許這一輩子也就是那么一兩次。在城市板塊不斷擴(kuò)張的今天，選擇離城市近的樓盤才會給日后的生活帶來便捷與舒適，房子的性價(jià)比是置業(yè)者首先關(guān)注的問題。首先要看它的性能值與價(jià)格值比，也就是要看房子的居住舒適度與房屋價(jià)格是否成正比，這是反映房屋可買程度的一種量化的計(jì)量方式;其次，在相同地段、相同價(jià)格的樓盤中選擇得房率高的;**后，要在同等有效使用面積中選擇價(jià)格相對較低的。只有符合了價(jià)格與產(chǎn)品價(jià)值成正比、保證居住功能的情況下，再看是現(xiàn)房還是期房銷售，房子是70年產(chǎn)權(quán)還是50年產(chǎn)權(quán)，這是對置業(yè)者財(cái)產(chǎn)及居住的保障。二、怎么選性價(jià)比高的好房子之“品質(zhì)與生活”【開發(fā)商】買房不能只考慮價(jià)格高低，一味地追求低價(jià)格，卻不考慮樓盤品質(zhì)的好壞，這給日后的居住會帶來不必要的麻煩。樓盤的品質(zhì)好壞表現(xiàn)在開發(fā)商是不是值得信賴的良心企業(yè)家，承諾和兌現(xiàn)完全兩樣的房子，在房地產(chǎn)市場中屢有所見。對于此種情況，往往加大了置業(yè)者的購房負(fù)擔(dān)，不僅要擦亮雙眼，更要在買房前期做到了解開發(fā)商，了解產(chǎn)品。

  全部3個(gè)回答>