??公積金貸款買房該如何落戶怎么辦理呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 151****3763

  公積金貸款申請條件有：
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；
  首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:15:25
• 157****0996

  購房落戶所需材料：
  1、購房人員申請；
  2、本人及隨遷人員戶籍證明（須證明父母和子女關(guān)系）、《結(jié)婚證》及復(fù)印件；隨遷成年未婚子女須出具未婚和無業(yè)證明；
  3、擬落戶地《房地產(chǎn)權(quán)證》、購房合同和交款發(fā)票及復(fù)印件；
  4、戶口所在地?zé)o職業(yè)證明或者購房所在地單位證明、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及穩(wěn)定的經(jīng)濟來源證明。
  解釋：購房面積以申請人取得產(chǎn)權(quán)證登記的建筑面積為準(zhǔn)，要達(dá)到100平方米以上（不包括地下室、車庫面積）的一手購房。購買多套住房累計超過100平方米的，不符合條件要求。
  符合條件，完備手續(xù)后，房屋產(chǎn)權(quán)所有人可以直接向購房居住地派出所提出申請。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:15:21
• 143****6147

  公積金可以異地轉(zhuǎn)接，全省各地居民實現(xiàn)了在省內(nèi)公積金異地貸款的互通，13個地市，無論身在哪座城市或想在哪里買房，都可以使用公積金貸款。
  職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。
  對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:15:16

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• 問 ??買房落戶檔案怎么辦？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  檔案不一定跟戶口走的。我的戶口在天津,我的檔案在上海。在天津的時候我的是放大中專就業(yè)指導(dǎo)中心的,跟你交人才市場一樣要收費的。后來調(diào)上海之后還沒跟我收費,要么是新政策,不要收費?要么是等我取的時候在跟我收費?要么公司幫我繳費。現(xiàn)在基本上都是交到人才市場的,不管是個人還是公司。要么有的公司比較大,有自己的檔案保管中心,這樣就不需要你繳費。不知道檔案交公司然后公司去存人才市場,這樣是不是公司替你繳費。

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• 問 ??買房如何落戶？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)。施行購房入戶政策的城市政府，旨在進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，切實加強住房保障體系建設(shè)，合理引導(dǎo)住房消費與開發(fā)建設(shè)，規(guī)范和維護房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。也有部分專家對該政策是否能廣泛推行持謹(jǐn)慎的態(tài)度。藍(lán)印戶口，是一種介于正式戶口與暫住戶口之間的戶籍，因公安機關(guān)加蓋的藍(lán)色印章，而被稱之為藍(lán)印戶口。2000年之后，藍(lán)印戶口在各地逐步被叫停，漸漸退出歷史舞臺。1992年左右，早的藍(lán)印戶口出現(xiàn)，初以中小城市居多。1994年之后，上海、深圳、廣州等大城市也開始辦理藍(lán)印戶口。在許多地方，藍(lán)印戶口成為商品房的推銷手段之一。1998年出臺的藍(lán)印戶口政策，起初意在促進(jìn)減少廣州市空置積壓商品房，剌激廣州市房地產(chǎn)市場，從而拉動地方經(jīng)濟發(fā)展。1999年，廣州市實施藍(lán)印戶口政策，并且回溯到1996年10月以后在指定范圍內(nèi)購買商品房的非本市人口也可以辦理藍(lán)印戶口。在取消福利分房后，藍(lán)印戶口政策的實施對商品房的銷售確實有了一個很好的促銷賣點。

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• 問 ??不買房如何公積金貸款辦理呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  當(dāng)建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金?！鼻鄭u市住房公積金管理中心相關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，但必須滿足一定條件，比如大修不等于裝修，大修自住住房是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危房，需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都不屬于此范圍。另外，如果住房為租賃房屋，其每月的房租費用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時，也可申請?zhí)崛」e金來補貼房租，即年房租超過夫妻二人工資收入10%，才能申請?zhí)崛」e金。同時，租房提取公積金也有限額，年度**高可提1.2萬元。

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• 問 ??怎么買房落戶？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房產(chǎn)證拿到以后就可以辦理落戶手續(xù)一般購房入戶的辦理流程：凡購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶1、所需證明材料（1）申請入戶的書面報告；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證或收件收據(jù)；（3）購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動部門出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶口）；（4）未滿18周歲者不得單獨立戶；（5）其他相關(guān)證明材料。2、辦理程序購房者申請入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請，凡被批準(zhǔn)購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

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• 問 ??買房落戶后檔案怎么辦？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、檔案遷移走，戶口還是可以繼續(xù)在那里的。2、戶口和檔案是兩個不一樣的東西，所以兩者不沖突，戶口是派出所管理的。你檔案調(diào)走，戶口還是在人才市場的派出所的。

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