??房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員如何上手呢？誰能說說呢？

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• 144****5913

  外貌只要清秀就好了，為什么會想去做業(yè)務(wù)員呢？對自己沒信心嗎？做這一行只要口才好就行，不一定要會什么詩詞，能吃苦，嘴巴甜會哄人，懂得運用銷售技巧就好了，查顏觀色是**直接的，嘗試著向銷售部投簡歷試試吧，要相信自己，業(yè)務(wù)員是很累的，而且現(xiàn)在的房地產(chǎn)公司也是需要新人的。特別是女生，親和力比較強，不要怕你年紀小，任何事都要去試試，如果不行在考慮其他后路也不晚嘛。加油，祝你早日成功！
  

  查看全文↓ 2019-08-05 14:14:04
• 145****2476

  國家剛出臺一系列政策，09年二手房市場應(yīng)該能看好的。但是一個業(yè)務(wù)員有沒有業(yè)績主要在于自己。就是說你能不能努力了。
  第一、你要能吃苦，這是**主要的，夏天熱、冬天冷，勘察與帶客戶看房你都要在外面跑的。
  第二、你要腦袋靈活，善于收集各種信息，抓住機會，因為競爭是非常激烈的。
  第三、你要是一個懂得禮儀修養(yǎng)的人，記住：業(yè)務(wù)員掙的就是服務(wù)的錢，失禮是會讓服務(wù)貶值的。
  你要是能做到這三點，你會成為一個合格的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員的。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 14:13:56
• 151****0081

  1、承壓能力。擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達到？如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕？如果是這樣，大家都去當房地產(chǎn)經(jīng)紀人好了。可以常常想象一下自己的優(yōu)秀業(yè)績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人，我以我的專業(yè)來給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實還更多。
  
  2、分析能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學(xué)會發(fā)現(xiàn)市場機會，開拓新市場。在與競爭的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經(jīng)紀人的成功要素。那些是我們應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業(yè)績增長點，讓自己出于不敗之地。
  
  3、溝通能力。一個成功的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，一定是一個良好的溝通者。房地產(chǎn)中介人員，其工作內(nèi)容還是和人打交道。如何和客戶、房主、同事之間實現(xiàn)良好的溝通，是成功的關(guān)鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀人**重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。實踐告訴我們，銷售中的許多問題都是因溝通不暢造成的。溝通，主要是把自己的想法告訴別人，同時聆聽別人的想法，每個人都有被尊重的愿望，你要重視別人，仔細傾聽別人的每句話，自己的意思要表達非常清楚，能明晰地知道別人的想法和內(nèi)心感受，微笑、熱情、真誠、讓別人有傾訴的愿望 。

  查看全文↓ 2019-08-05 14:13:50

相關(guān)問題

• 問 ??房地產(chǎn)中介如何創(chuàng)新呢？誰能說說呢？
  答

  第一步，發(fā)展生存，現(xiàn)在行業(yè)人員良莠不齊，大環(huán)境受政策影響，在這樣行情下重要的是生存。 人才**重要，要想辦法找人，拉人，識人，留人。第二步，有人好做事，整理資源，制定量化，注重管理，協(xié)助人員簽單。業(yè)務(wù)員賺錢了才會留 下才會心悅誠服。第三步，制度第一，人人平等，制度行業(yè)合理的管理制度分傭制度。第四步，擴大公司區(qū)域影響力，熟悉同行，知己知彼。第五步，發(fā)展中創(chuàng)新管理和人才引進。

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• 問 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員
  答

  房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員的工作內(nèi)容如下：在預(yù)審階段里要對項目周邊的樓盤進行調(diào)查，全面掌握周邊環(huán)境，要記住銷售演講和回答問題，主動進行排練，對該項目商業(yè)信息要了如指掌。要認真登記用戶的來電，認真記錄來訪登記表，在銷售主管指導(dǎo)下進行開盤模擬，還要遵守各項規(guī)章制度，還要了解銷售前的其他籌備工作。房屋出售期間要認真接待每位顧客，做好來訪、來電登記，要按時按計劃執(zhí)行本項目分配的工作及其它工作，要嚴格遵守各項規(guī)章制度，熟悉各項工作程序。最好能對周邊的市場和工程進行經(jīng)常性的調(diào)查，了解競爭情況，盡力為公司開發(fā)新資源。還要積極參加公司舉辦的培訓(xùn)活動，提升自身業(yè)務(wù)素養(yǎng)。最后要認真負責(zé)地向業(yè)主追款，確保收回全部款項，房子賣完以后還要與客戶建立友好的聯(lián)系，做好售后服務(wù)，做好結(jié)案工作。

• 問 ?? 業(yè)務(wù)員如何開發(fā)寫字樓客戶？誰能說說呢？
  答

  到工業(yè)區(qū)發(fā)名片這種傳統(tǒng)的跑業(yè)務(wù)方式現(xiàn)在是行不通的。很多寫字樓或者廠區(qū)都禁止入內(nèi)推銷的，就算進去了也只能見到前臺，把資料和名片遞給人家了，轉(zhuǎn)眼人家就扔掉了?！　∽约捍螂娫捜バЧ膊粫?，因為找不到采購，況且供應(yīng)商那么多就算找到采購?fù)娫?，他們也不會記住的?！　‖F(xiàn)在是電子商務(wù)時代，公司應(yīng)該有個平臺才對比如阿里巴巴等等這一類的，把產(chǎn)品掛在平臺上，勤奮刷新，慢慢的信息就排在前面了?？蛻粲行枰臅吹桨l(fā)的信息，就會來主動找，就抓住機會把自己的特色產(chǎn)品，優(yōu)勢產(chǎn)品專業(yè)的給人服務(wù)，肯定會有訂單的。如果公司的產(chǎn)品確實物美價廉的話，慢慢回頭客戶就多了，以后就會定期給下單，到時候的提成也就多了?！　∽鰳I(yè)務(wù)的前期一定要勤奮，勤奮的去學(xué)產(chǎn)品，勤奮的去做推廣，還要勤于思考。

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• 問 ??新人如何做房地產(chǎn)中介好呢？誰能說說呢？
  答

  一、多真誠，少套路?，F(xiàn)在很多客戶買房戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢、如履薄冰，就是被各種不真誠的套路騙怕了。二、多專業(yè)，少忽悠。吃透基本功比信口開河的無知忽悠有道德多了，可別上來就學(xué)會忽悠客戶。三，多耐心，少暴戾。房地產(chǎn)行業(yè)充斥著暴富和暴戾之氣，動輒就跟客戶和同事展示無禮的粗俗一面，讓人掩鼻。四，多擔(dān)責(zé)，少推脫。很多人面對業(yè)績積極沖鋒，出現(xiàn)問題退避三舍，不敢擔(dān)責(zé)，不敢面對客戶解決問題，實在要不得。五，多思考，少耍寶。行業(yè)的、做人的、社會的不正之風(fēng)實在太甚，房地產(chǎn)業(yè)里更是始作俑者。所以如果新人能做到遠離吃喝*嫖*賭車禍現(xiàn)場，自然能夠德化提升，境界升華。

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• 問 房地產(chǎn)業(yè)務(wù)員主要做什么？
  答

  新進的業(yè)務(wù)員，需要做的事是熟悉當?shù)貥潜P，熟悉作業(yè)流程，熟悉周邊同事。具體的你可以問你的店長或是你的師傅

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