??多層樓房地下室如何利用才好？應(yīng)該怎么做呢？

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• 153****5495

  　1、房屋層數(shù)
  　　房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上計(jì)算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計(jì)算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。
  　　2、地下室
  　　是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括層高在2.2m以下的半地下室），房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/2者。
  　　3、半地下室
  　　房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/3，且不超過(guò)1/2者。
  　　4、假 層
  　　是指建房時(shí)建造的，一般比較低矮的樓層。其前后沿的高度大于1.7m，面積不足底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房屋內(nèi)部空間的局部層次。

  查看全文↓ 2019-08-05 15:58:44
• 134****1264

  人防有要求的，現(xiàn)在普遍都是高層要造人防地下室，而多層可以不做人防地下室，做地下室也是為了利用基礎(chǔ)以下的部分空間，因?yàn)橐话愀邔踊A(chǔ)埋深都比較深，可以利用一部分空間。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 15:58:27
• 144****3537

  要是這樣的情況 您**好在墻面考慮乳膠漆 瓷磚貼在墻上不僅不能防潮 在春天潮氣重的時(shí)候瓷磚表面還會(huì)形成大量水珠 對(duì)您的家具書(shū)籍什么的都有影響的 您要是不放心 可以用防水涂料刷一遍過(guò)去直接刮白做乳膠漆就行了！

  查看全文↓ 2019-08-05 15:58:20
• 143****6223

  按地質(zhì)報(bào)告：一是天然地基，多層及低層建筑。二是樁基：有管樁、攪拌樁、混凝土樁、挖孔樁等等，多層、高層。三是換土一般用于低層建筑。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 15:58:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??樓房地下室防水怎么做呢？
  答

  地下室是承受房屋全部荷載并將荷載傳遞到土層上去的承重基礎(chǔ)部分，對(duì)房屋的安全和使用年限具有重要意義，而且地下室本身也有著很重要的使用功能。隨著我國(guó)建筑技術(shù)的發(fā)展，地下防水技術(shù)也取得了令人矚目的成就，用于地下防水工程的材料己從少數(shù)品種發(fā)展為多類(lèi)型，多系列的格局，地下室防水構(gòu)造也由過(guò)去的單一型式發(fā)展為當(dāng)前的材料防水與構(gòu)造防水相結(jié)合，剛?cè)岵牧舷嘟Y(jié)合等新的型式。目前被廣泛應(yīng)用的地下室典型防水構(gòu)造是：A、基層：平面為混凝土墊層，立面為結(jié)構(gòu)混凝土墻或磚墻。B、水泥砂漿找平層C、防水層：為卷材或涂膜防水層，也可以是結(jié)構(gòu)防水混凝土與柔性防水層復(fù)合。D、保護(hù)層：平面為細(xì)石混凝土，立面為發(fā)泡聚乙烯片材或聚苯乙烯泡沫塑料板做軟保護(hù)層。隨著改革開(kāi)放的不斷深入，我國(guó)城市建設(shè)發(fā)展迅猛，與此同時(shí)，伴隨著科技進(jìn)步，高層和超高層建筑物日益增多，其附建式地下室等地下空間的開(kāi)發(fā)利用也越來(lái)越受重視。然而這些地下室卻長(zhǎng)期處于水的包圍之中。處于地下水位以下的地下室長(zhǎng)期受到地下水的作用，滲透壓隨埋深而增大，特別是當(dāng)?shù)叵滤星治g性介質(zhì)時(shí)，對(duì)地下室危害就更大，即使地下室處于地下水位以上，地下水也會(huì)通過(guò)毛細(xì)作用對(duì)其造成危害，而且還會(huì)受到大氣降水，上下水管道破裂等非地下水因素的影響而滲漏。深入分析已建房屋地下室滲漏水原因，提出有針對(duì)性的治理方法，對(duì)降低地下室的滲漏率乃至徹底解決地下室滲漏水問(wèn)題具有十分重要的意義.

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• 問(wèn) ??高層樓房地下室怎么買(mǎi)
  答

  我個(gè)人先分析以下幾點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：1、電梯**2、放雜物、停放自行車(chē)，儲(chǔ)藏空間自由支配實(shí)在想不到了。。。大家補(bǔ)充。。缺點(diǎn)：1、無(wú)產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，每月還要給物業(yè)交管理費(fèi)，倒是不多，幾十塊錢(qián)2、公攤太大，甚至50%3、有電沒(méi)水，單人下去分外陰森4、單層地下室潮濕無(wú)比，兩層的，負(fù)一稍好，負(fù)二很潮5、常被賊惦記。。。。。還怕被水淹

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• 問(wèn) ??多層地下室是每家都有是嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  負(fù)一層沿車(chē)道用滿堂腳手架支撐，立桿間距和橫桿步距要經(jīng)過(guò)計(jì)算，負(fù)二層僅對(duì)主次梁用腳手架加固。主要看輪壓，總重大于消防車(chē)，但是如果占地較大，也不成問(wèn)題。頂板應(yīng)該有覆土，仔細(xì)核算覆土厚度。覆土厚度大，可以擴(kuò)散輪壓。厚度小時(shí)，輪壓擴(kuò)散的不好，但是恒荷載小于設(shè)計(jì)值。

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• 問(wèn) 高層樓房地下室多少錢(qián)？地下室有產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  是這樣的，一般的高層地下室，其實(shí)就是用來(lái)做車(chē)房的，所以其價(jià)格沒(méi)有用來(lái)住的地下室的價(jià)格貴，希望幫到你啊

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• 問(wèn) 高層樓房地下室有用嗎?
  答

  對(duì)于比較矮的高層建筑，比如用樁基礎(chǔ)的、沒(méi)有達(dá)到18層的高層建筑，如果比較淺的基礎(chǔ)埋深可以滿足要求，一般來(lái)說(shuō)，就可以不做地下室了。因?yàn)榈叵率覍?shí)在是太貴了，一般來(lái)說(shuō)，不是必須的話，沒(méi)有人愿意做。即使是比較高的、需要地下室的高層建筑，其實(shí)也是和地下車(chē)庫(kù)完全脫開(kāi)的。高層住宅都是一個(gè)小單元一個(gè)小單元，墻體比較密集，空間相對(duì)狹??；而車(chē)庫(kù)需要開(kāi)敞大空間。這兩者一般不能豎著摞在一起，只能完全獨(dú)立。這樣的高層地下室，一般是做設(shè)備間、自行車(chē)庫(kù)。地下室和地下車(chē)庫(kù)之間，有通道相連，方便出入車(chē)庫(kù)。

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