哪家銀行買房貸款利息低？現(xiàn)在買房利息一般是多少？各位了解情況嗎？

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• 145****6755

  住房商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是5.94，這個(gè)哪個(gè)銀行都是一樣的，只是看哪個(gè)銀行給的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基準(zhǔn)利率上浮10%，三套不可以貸款。
  如果你自己在銀行沒(méi)有關(guān)系，我建議你去找房產(chǎn)公司或是貸款公司，他們會(huì)給你一個(gè)很不錯(cuò)的折扣。

  查看全文↓ 2019-08-05 16:29:02
• 158****2600

  若準(zhǔn)備在我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率是經(jīng)辦行結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入我行主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

  查看全文↓ 2019-08-05 16:28:55
• 153****3750

  利率只是表面上的東西。看起來(lái)四大銀行的利率不是很高，但以前辦個(gè)房貸都要收很高的理財(cái)費(fèi)用和咨詢費(fèi)用的，少則幾千多則上萬(wàn)??！但比如農(nóng)村信用社的話，雖然利率看起來(lái)更高，但農(nóng)村信用社不收任何費(fèi)用，就收五元的合同工本費(fèi)。
  所以你還是要考慮多方面的因素：利率、理財(cái)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用以及你自己的人工成本。所以你還是要貨本三家。但單方面從利率來(lái)說(shuō)，建議你住房公積金貸款利率就更低，如果全部用住房公積金的話，銀行也不會(huì)收你的理財(cái)費(fèi)和咨詢費(fèi)。
  還有就是現(xiàn)在好多銀行在幫你辦理房貸時(shí)，如果你想要更低的利率的話，工作人員有時(shí)會(huì)要你購(gòu)買銀行的理財(cái)產(chǎn)品，所以你還是要特別注意多方面的事情！

  查看全文↓ 2019-08-05 16:28:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房按揭貸款利息是什么? 房貸利息一般是多少？
  答

  按照當(dāng)前一些業(yè)內(nèi)專家的觀點(diǎn)，“房貸利息抵扣個(gè)稅”是指在計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項(xiàng)扣除，只對(duì)扣除后的收入部分課以個(gè)人所得稅。這對(duì)中高收入的按揭購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，實(shí)行前后的差異巨大。此前國(guó)家出臺(tái)的各種降息、降準(zhǔn)和減稅利好給買房人已經(jīng)創(chuàng)造了很好的信貸環(huán)境，而房貸利息抵稅的減負(fù)作用也將非常直接。房貸利息抵扣個(gè)人稅就是說(shuō)住房按揭貸款利息支出可以作為稅前抵扣項(xiàng)。假設(shè)購(gòu)房者A在一線城市購(gòu)買總價(jià)250萬(wàn)元的普通住宅，**50萬(wàn)元，剩余200萬(wàn)商業(yè)貸款貸20年，月均還款額將達(dá)13927.74元，其中5594.40元是利息支出。購(gòu)房者A的稅前月收入是2萬(wàn)元，按照現(xiàn)在的個(gè)稅政策來(lái)算，扣除四金、稅基等應(yīng)納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購(gòu)房者A的應(yīng)納稅額為1097.42元，減少1361.6元，相當(dāng)于節(jié)省了利息支出的24%。

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• 問(wèn) 一般買房貸款利息多少
  答

  一般買房貸款利息是要分情況來(lái)看待的，計(jì)算公式為貸款利率乘以貸款金額，由于貸款的年限不同，貸款利率會(huì)發(fā)生一定的變化，這樣貸款利息也會(huì)有變化。不同年限的貸款利率的情況如下：①如果貸款6個(gè)月以內(nèi)，那么貸款利率通常是4.86%。②如果貸款6個(gè)月至12個(gè)月，那么利率利息通常為5.31%。③貸款一年至三年，利率為5.4%。④貸款三年至五年，利率為5.76%。⑤貸款5年以上，利率為5.94%。除了以上情況影響貸款利息之外，其實(shí)還款方式不同，對(duì)于利息影響也是比較大的，目前常用的還款方式為等額本息還款以及等額本金還款，其中等額本息還款所說(shuō)會(huì)更高一些，但是這種還款方式對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)壓力比較小，因?yàn)槊吭逻€的是相同數(shù)額的貸款，而等額本金還款方式還款額度會(huì)逐月遞減，只是起初還款費(fèi)用會(huì)比較高一些。

• 問(wèn) 買房按揭貸款利息是多少? 貸款買房的利息一般是多少？
  答

  您好，目前銀行公布的抵押貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，公積金貸款5年以下2.75%，5年以上3.25%，首套住房會(huì)有利率折扣**高能到8折，請(qǐng)悉知。

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• 問(wèn) 房貸一般利率多少? 貸款買房**多少？利息是多少
  答

  以下是人民銀行貸款基準(zhǔn)利率,各家商業(yè)銀行可根據(jù)實(shí)際情況上下浮動(dòng)執(zhí)行:半年期貸款年利率5.6%,一年以內(nèi)的貸款年利率6%,一至三年的年利率6.15%,三至五年的貸款年利率6.4%,五年以上的貸款年利率6.55%.

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• 問(wèn) 買房利息一般是多少
  答

  購(gòu)房貸款利息一般是多少，以下3點(diǎn)進(jìn)行解答：①房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一制定的，其他各個(gè)商業(yè)銀行在辦理的時(shí)候，可以根據(jù)自身情況在規(guī)定范圍內(nèi)自由浮動(dòng)。貸款一年以下，含一年利率為4．35%，一年至五年，含五年，利率為4．75%，五年以上為4．90%。在2018年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。②目前情況下，商業(yè)貸款在5年以上的基準(zhǔn)利率為4．90%，根據(jù)各地限購(gòu)限貸政策的不同，各地區(qū)銀行對(duì)首套房利率會(huì)做以調(diào)整，銀行信息港數(shù)據(jù)顯示：全國(guó)首套房平均利率為5．38%，利率普遍上浮5－20%。二套房貸款利率普遍上浮10－30%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3．25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。③第2套房界定以借款人家庭，包括借款人，配偶及未成年子女，為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房？