請問配偶的公積金可以還房貸嗎？

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• 158****9637

  結(jié)婚證，夫妻雙方身份證，原件復(fù)印件，夫妻雙方都必須到公積金管理處辦理。

  查看全文↓ 2019-08-05 16:37:36
• 132****7252

  不能辦理，
  因為住房一來是你婚前購買個人財產(chǎn)，和你配偶無關(guān)，你配偶不能使用她名義公積金，
  二來，你住房已經(jīng)貸款購買，想辦理公積金還貸，需要轉(zhuǎn)按揭，而辦理商轉(zhuǎn)公積金，只能辦理你名義公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-08-05 16:37:29
• 158****6635

  可以使用公積金還房貸，可以提取公積金來還房貸，需要房子的證明和夫妻關(guān)系證明。
  買房提取公積金所需要的材料：
  職工因購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料
  （1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
  （2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。
  職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料
  （1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-08-05 16:37:21
• 147****8664

  可以，由于現(xiàn)在房價的上漲，貸款政策的收緊以及額度的降低，貸款買房越來越難，還貸壓力越來越大，所以目前夫妻共同貸款買房的情形比較常見，而夫妻雙方公積金貸款買房時工薪族比較喜歡的一種方式。夫妻共同貸款買房相對來說手續(xù)要繁瑣一些，所以大家一定要仔細(xì)了解關(guān)于夫妻共同貸款買房。
  　　夫妻共同貸款買房
  　　一，證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵：夫妻雙方共同貸款買房需要準(zhǔn)備以下資料
  　　1、身份證（2代需正反兩面）
  　　2、戶口本：**前頁、索引頁、個人單頁
  　　3、收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章
  　　4、購房合同：
  　　5、結(jié)婚證：拿一個就可以
  　　6、**款收據(jù)
  　　1、2、5、6、全部要復(fù)印件一般一式三份
  　　二，辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項
  　　1、簽約雙方親自到場：在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。，一般情況下，共同買房時房產(chǎn)證上要載明兩個人的名字，則應(yīng)雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。
  　　1、除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理
  　　相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。
  　　3、辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清。

  查看全文↓ 2019-08-05 16:37:13

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• 問 配偶的公積金可以還房貸嗎
  答

  可以使用公積金還房貸，可以提取公積金來還房貸，需要房子的證明和夫妻關(guān)系證明。

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• 問 配偶的公積金可以還房貸嗎？可以嗎？
  答

  可以使用公積金還房貸，可以提取公積金來還房貸，需要房子的證明和夫妻關(guān)系證明。買房提取公積金所需要的材料：職工因購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

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• 問 ??配偶的公積金可以還房貸嗎？可不可以？
  答

  不可以。對夫妻而言，根據(jù)我國《婚姻法》的規(guī)定，夫妻以一方名義申請的公積金貸款屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)以夫妻共同財產(chǎn)來償還。因此，若夫妻一方申請的公積金貸款尚未還清，另一方又申請了公積金貸款，就等于對同一對象實施了兩次放貸行為，這種行為是禁止的。而且，公積金個人住房貸款政策規(guī)定，夫妻雙方貸款買房，如果其中一方申請住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以，夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。

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• 問 ??配偶的公積金可以還房貸嗎？夫妻雙方都有公積金可以一起還貸嗎？
  答

  如果都是首套房是可以的。但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款**高額度根據(jù)所在地不同會有差別。如果不是屬于同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。夫妻雙方公積金賬戶余額不能同時累加扣劃。每月還款優(yōu)先從借款人公積金賬戶扣劃當(dāng)月還款額，若借款人公積金賬戶余額小于當(dāng)月還款額時，直接從配偶的公積金賬戶扣劃當(dāng)月還款額；若配偶的公積金賬戶余額小于當(dāng)月還款額時，直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當(dāng)月還款額，待夫妻雙方中任意人賬戶余額大于當(dāng)月還款額時，再從其賬戶中扣劃當(dāng)月還款額。

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• 問 住房公積金可以還房貸嗎
  答

  公積金可以用來貸款的。

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