買房貸款去哪家銀行辦理的程序**簡(jiǎn)化？希望大家能告訴一二？

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• 151****9437

  從放款速度上看
  不同的銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款，放款速度是不一樣的。有的銀行貸款審批時(shí)間比較長(zhǎng)，放款速度慢，而有的銀行審批時(shí)間短，放款速度快。如果借款人急需用錢的話，可以選擇放款速度快的銀行辦理貸款。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:35:44
• 151****8620

  多找?guī)准毅y行進(jìn)行對(duì)比
  不同的銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款對(duì)借款人的貸款要是不一樣的，借款人可以多選擇幾家銀行，然后挑選貸款條件與自己條件相符合的銀行辦理抵押貸款，這樣成功獲得貸款的幾率才更高。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:35:36
• 145****7785

  房產(chǎn)抵押貸款及利率：
  　　個(gè)人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請(qǐng)的！
  　　房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料:
  　?。?）房產(chǎn)證
  　?。?）權(quán)利人及配偶的身份證
  　?。?）權(quán)利人及配偶的戶口本
  　　（4）權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
  　?。?）收入證明
  　　（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
  　?。?）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單
  　　（8）為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)

  查看全文↓ 2019-08-06 16:35:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪家銀行辦房貸不用親自去辦理的？希望大家能告訴一二？
  答

  商業(yè)住房貸款主要是按揭方式，這個(gè)并沒有哪個(gè)銀行是絕對(duì)合適的，各家銀行都有相應(yīng)業(yè)務(wù)。相對(duì)而言建行的住房貸款操作比較完善，農(nóng)行的也可以，不過(guò)國(guó)有四大銀行的效率和服務(wù)不如中小銀行，例如提前還款的條件，貸款年限調(diào)整等等像興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等等就更便捷一些。反正利率都是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，幾乎沒差別，而且開發(fā)商會(huì)代辦部分手續(xù)，可以根據(jù)自己還款便利與否來(lái)選擇，例如你在某個(gè)銀行有工資代發(fā)賬戶、理財(cái)賬戶，這樣極容易審批，也容易還款。

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• 問(wèn) 房貸和銀行簽?zāi)男┙杩詈贤?？希望大家能告訴一二？
  答

  1、二手房產(chǎn)權(quán)是否清晰，產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否是同一人，所購(gòu)買的二手房是商業(yè)房還是自住房，房產(chǎn)證是否合法真實(shí)有效；2、二手房產(chǎn)權(quán)是否完整，有沒有抵押、共有人等，避免不必要問(wèn)題；3、二手房房屋結(jié)構(gòu)是否合理，有沒有違規(guī)建設(shè)；4、二手房居住空間是否符合購(gòu)房者需求；5、確認(rèn)房子的供電設(shè)施、供氣管道、水管等是否有老化現(xiàn)象；6、房屋房齡及遺留問(wèn)題：確認(rèn)賣房者是否有未結(jié)清費(fèi)用，房齡是否過(guò)大等問(wèn)題；7、確認(rèn)房屋現(xiàn)在價(jià)值是否符合賣價(jià)，可聯(lián)系專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；8、購(gòu)房者若需要貸款買房，需要跟銀行確認(rèn)該房產(chǎn)是否獲得銀行支持；9、房屋過(guò)戶問(wèn)題，為避免不必要的麻煩?？梢月?lián)系雙方信任的中間商進(jìn)行擔(dān)保，保證過(guò)戶公證繳款的安全性。

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• 問(wèn) 如何用公積金買房？希望大家能告訴一二？
  答

  先用公積金貸款，因?yàn)橛霉e金貸款是看賬戶的額度來(lái)評(píng)估貸款額度的！公積金貸款額=（夫妻雙方或父母的加在一起）的余額*12倍，個(gè)人貸款**高額度50萬(wàn)，家庭貸款**高額度90萬(wàn)！例：賬戶余額：50000*12=60萬(wàn)

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• 問(wèn) 希望大家能告訴一二？
  答

  豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價(jià)值無(wú)法再生。

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• 問(wèn) 公積金可以異地買房嗎？希望大家能告訴一二？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料：1. 商品房買賣合同(原件1份)；2. 申請(qǐng)人及配偶戶口本(首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè))和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；3. 未婚人員未婚證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；4. 單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；5. 農(nóng)行個(gè)人結(jié)算賬戶存折(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份)；6. **款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；7. 申請(qǐng)人有效身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份，需印正反面)；8. 配偶身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件1，需印正反面)。

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