買房找哪個銀行貸款？這個跟開發(fā)商有關(guān)系的嗎？有哪位明白的？請告知？

已有5個回答

• 155****8694

  您好，開發(fā)商幫你一起辦的。
  房貸申請資料
  1.身份證件;
  2.婚姻狀況證明;
  3.還款能力證明，收入證明;
  4.已支付購房**款的證明文件;
  5.與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
  6.有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
  7.銀行要求提供的其他資料。
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  查看全文↓ 2019-08-06 16:37:50
• 135****3447

  銀行都差不多，沒什么大區(qū)別。需要身份證，戶口，婚姻證明，收入證明等，你說的這種事可以的，貸款利息位5.94。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:37:34
• 148****6559

  銀行貸款需要的條件：
  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
  （2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  （3）貸款銀行要求的其他條件。
  無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
  (1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。
  (2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。
  (3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時間內(nèi)實現(xiàn)放款。
  以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:37:07
• 151****3752

  您好，可以的。只要您有穩(wěn)定的工作收入，且征信沒有問題，就可 申請銀行無抵押貸款業(yè)務(wù)。
  辦理銀行貸款需要準備資料：
  1.有效身份證件；
  2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
  3.婚姻狀況證明；
  4.銀行流水；
  5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；
  6.征信報告；
  7.貸款用途使用計劃或聲明；
  8.銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:37:00
• 153****6059

  不需要自己找，開發(fā)商和指定的銀行有合作。
  辦理按揭買房貸款的流程：
  1、選擇房產(chǎn)；
  2、確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  3、辦理按揭貸款申請；
  4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
  5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
  6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
  7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；
  8、開立專門還款賬戶；
  9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
  10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

  查看全文↓ 2019-08-06 16:36:37

相關(guān)問題

• 問 買房到哪個銀行貸款受到的服務(wù)**好？？有哪位明白的？請告知？
  答

  購房者可以自己選擇貸款銀行《消費者權(quán)益保護法》也規(guī)定，消費者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。法律雖然沒有直接賦予開發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利，但法律同時也規(guī)定，合同約定優(yōu)于法定。就是說，如果購房合同中約定了開發(fā)商有指定貸款銀行的權(quán)利或直接指定了貸款銀行，那么這個約定就賦予了開發(fā)商指定的權(quán)利，而消費者要遵守該條款;如果合同中沒有這樣的約定，開發(fā)商只是口頭建議去指定的銀行辦理，消費者完全可以拒絕。 2.法律專家認為，房屋買賣合同關(guān)系中一個出售房屋，一個支付房款，雙方的權(quán)利義務(wù)就是按期如約交房和付款，法律沒有賦予開發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利，所以從合法與否的角度來說，開發(fā)商指定貸款銀行、拒絕公積金貸款的行為肯定不合法。

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• 問 哪個銀行能用車抵押貸款買房？有哪位明白的？請告知？
  答

  用車向銀行貸款可以的，中國主要的幾家銀行都可以，如工行、建行、農(nóng)行。條件：1、 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。2、 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)。3、 具有良好的信用記錄和還款意愿。4、 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還本息的能力。5、 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的車輛抵押。6、 在銀行開立個人結(jié)算賬戶。7、 銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 住房公積金是哪個銀行的？有哪位明白的？請告知？
  答

  支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到“城市服務(wù)”按鈕打開進入下步操作；在“城市服務(wù)”菜單中，找到“公積金查詢”按鈕；首次操作該項服務(wù)時，需要先進行授權(quán)確認；授權(quán)完成后，即可點擊“個人查詢”按鈕；按系統(tǒng)提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面后即可等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。

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• 問 哪家銀行可以做動產(chǎn)抵押貸款？有哪位明白的？請告知？
  答

  房子抵押貸款流程：1、報批貸款：將一切申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送貸款機構(gòu)審批;2、辦理抵押登記手續(xù)：貸款機構(gòu)憑房屋一切權(quán)證和貸款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù);3、開戶和放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。4、貸款申請：申請中主要包括貸款用途、金額、年限;5、準備申請資料：借款人及抵押人將申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;6、看房評估：由專業(yè)評估公司對抵押的房屋進行實地勘察、評估。

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• 問 買房**的收取問題？有哪位明白的？請告知？
  答

  我買房的時候，銀行需要我開出我的月收入是我的月供的2.5倍，這樣就絕對能貸到款，但是如果有2倍或者2.1倍的話，其實也可以啦，要看具體是哪個銀行。

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