買(mǎi)房的銀行貸款哪種**合適？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？

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• 147****4961

  1、等額本息還款：
  貸款50萬(wàn) 20年按照利率6.55%計(jì)算,還款總額898,223.63元，支付利息398,223.63元，每月還款3,742.60元。
  貸款30萬(wàn)，20年按照利率6.55%計(jì)算，還款總額538,934.18元，支付利息238,934.18元，每月還款2,245.56元。
  2、等額本金還款：
  貸款50萬(wàn) 20年按照利率6.55%計(jì)算,還款總額828,864.58元，支付利息328,864.58元，每月還款2,083.33元。
  貸款30萬(wàn)，20年按照利率6.55%計(jì)算，還款總額497,318.75元，支付利息197,318.75元，每月還款1,250.00元。
  整體說(shuō)，等額本金還款要比等額本息還款總額少很多，請(qǐng)注意！?。?！

  查看全文↓ 2019-08-06 17:01:01
• 154****5896

  銀行貸款需要的資料為：如果單身，提供購(gòu)房者的身份證、戶口本、未婚證明、加蓋公章的收入證明、**款收據(jù)、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，如果已婚，提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、加蓋公章的夫妻雙方的收入證明、其他材料同“單身”。月供要看你的貸款金額和貸款年限以及選擇的還款方式。比如你找銀行貸款20萬(wàn)，貸款20年，還款方式為等額本息，即每月還款額相同。且之前沒(méi)有找銀行借過(guò)款，可以享受基準(zhǔn)利率的0.7倍利率。20年的年利率為：4.284，月利率為：3.57，20萬(wàn)20年的月供為：1242元。

  查看全文↓ 2019-08-06 17:00:47
• 141****4586

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。
  

  查看全文↓ 2019-08-06 17:00:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 抵押貸款哪個(gè)銀行利率低？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  是啊，銀行那么多，產(chǎn)品及政策和條件都不一樣，額度也就不同了，自己去跑是挺累的，各方面都要綜合，挺麻煩的。我之前辦理跑了一個(gè)多月無(wú)果，**后還是找了金融公司，說(shuō)10 個(gè)工作日就放款，結(jié)果遲了一個(gè)星期銀行審批沒(méi)那么快，不過(guò)服務(wù)各方面挺到位的。給做了**低利率，算下還挺劃算的。不知你是紅本在手還是按揭中呢？

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• 問(wèn) 公積金貸款在哪辦理？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。 　

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• 問(wèn) 貸款撤銷了銀行退還購(gòu)房合同嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  這種情況，就看與開(kāi)發(fā)商或者賣(mài)方簽訂的合同約定。如果約定貸款不能批下來(lái)可以取消購(gòu)房合同，退還**，就沒(méi)問(wèn)題?！　∪绻s定變更**或者全額付款，就不能取消購(gòu)房合同；否則就是違約，需要承擔(dān)違約金。

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• 問(wèn) 哪個(gè)銀行好辦房貸？分別怎么申請(qǐng)？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  開(kāi)發(fā)商都有合作的銀行，如果不是合作銀行就辦不了該樓盤(pán)貸款的，你問(wèn)一下開(kāi)發(fā)商那邊跟哪個(gè)銀行合作，然后你再去問(wèn)問(wèn)那些銀行是否有利率優(yōu)惠，當(dāng)然是哪家銀行的利率有優(yōu)惠就貸哪家了，如果各個(gè)銀行的利率都一樣，那你就問(wèn)問(wèn)看哪家容易放款就貸哪家

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子怎么借錢(qián)？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  全款買(mǎi)房比較劃算，雖然第一次付的錢(qián)多，但從買(mǎi)房的總錢(qián)數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。

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