如何驗房養(yǎng)水?新房驗收養(yǎng)水有必要嗎

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• 157****3638

  至今沒聽過陽臺要做養(yǎng)水試驗。我們常用術(shù)語是閉水試驗和蓄水試驗，不知道你指的是哪個？我看我們驗房的時候，衛(wèi)生間蓄水試驗，都是放點水，大概3cm水深，24小時后，去樓下看看不漏水即可。

  查看全文↓ 2019-08-06 21:29:20
• 137****3067

  裝修前進行閉水試驗，主要是檢查開發(fā)商原有防水是否合格。但其對新房裝修而言意義不大，因為即使原有開發(fā)商的進行的防水處理沒有問題，后續(xù)在進行裝修過程中，如進行水電改造時還是會對原有的防水造成破壞，因此，**主要的是在裝修過程中，防水施工完成后，必須進行24-48小時閉水試驗。

  查看全文↓ 2019-08-06 21:29:16
• 131****8007

  新房驗收，對于衛(wèi)生間和廚房，采用閉水試驗的方法進行驗收，當然效果更好，但時間要比較長，**少要24小時以上

  查看全文↓ 2019-08-06 21:29:13
• 142****3873

  新房交付在即，作為一個權(quán)威的裝修監(jiān)理公司，我們愿意在這個激動人心的時刻帶給大家一點小小的驗房秘笈。
  
  第一步：準備工具
  
  ??現(xiàn)在買的房子到手基本上都是毛坯房，毛坯房驗收應(yīng)該準備什么？驗房前一定要清楚、準備好驗房所使用的工具。
  
  ??常用工具：卷尺（用于測房子凈高）、響鼓錘（用于驗收墻體與地面是否空鼓）、萬用表（用于測試電路是否暢通）、水平測試儀（測垂直度及地面落差度）。
  
  ??輔助工具：計算器（用于計算數(shù)據(jù)）、水筆（用于簽字做標記）、塑料袋（用于纏在管道接口上，可防臟物堵塞)、游標塞尺（用于測裂縫的寬度）。
  
  ??備用工具：大板夾（用于夾單子、收據(jù)等）)、柔棉舊毛巾（用于擦玻璃、門窗等）、小板凳（用于中場休息）、掃帚與塑料袋（用于打掃衛(wèi)生盛垃圾）。
  
  
  
  
  
  第二步：墻地驗收
  
  ??墻地面是出現(xiàn)問題較多的地方，雖說有些可在后期裝修中得到彌補，但墻地面直接關(guān)乎房屋結(jié)構(gòu)合裝修質(zhì)量，墻地面驗收不容馬虎。
  
  ??Step1 驗空鼓 用錘子敲擊墻面，聽是否有咚咚聲，若有則說明墻面有空鼓?？展呐c不空鼓的地方，受潮系數(shù)不同，作用力也就不同，易出現(xiàn)脫落現(xiàn)象。
  
  ??Step2 查開裂 檢測墻面是否有開裂，新舊墻交界處易出現(xiàn)規(guī)則開裂，后期用防裂網(wǎng)稍做處理即可，而墻體不充實、結(jié)構(gòu)運動導(dǎo)致的開裂，需反映給開發(fā)商處理。
  
  ??Step3 測垂直 打開紅外線水平測試儀，對準墻角，看紅外線陰陽角處是否垂直，然后用尺子量垂直線，在1公分以內(nèi)為合格。
  
  
  
  
  
  第三步：門窗驗收
  
  ??門窗關(guān)乎著業(yè)主的居住安全，不少業(yè)主在驗收時不注意，導(dǎo)致后期裝修非常麻煩，甚至必須更換門窗，因此門窗驗收非常必要。
  
  ??Step1 看外觀 近距離仔細觀察門窗表面，看門窗表面是否存在刮痕、開裂、色差等現(xiàn)象，用手輕輕觸摸表面，看是否平整光滑等。
  
  ??Step2 測開啟 用尺子檢驗門窗是否垂直，輕松開啟門窗，看五金是否完善，門鎖是否開啟靈活，輕輕晃動把柄，檢查安裝是否牢固。
  
  ??Step3 驗密封性 接下來，要驗收的是門窗的密封性，一般看密封膠條是否完整，也可選在下雨天驗收，親自感受是否透風(fēng)，滲水。

  查看全文↓ 2019-08-06 21:29:06
• 145****8218

  
  家
  
  在我們每個人心中
  
  都有一個難以言說的情懷......
  
  很多人，辛勞一輩子，
  
  只為了能有一個家！
  
  因為有了家，
  
  心才會有歸屬感！
  
  
  
  
  
  
  
  但是......
  
  問題來了，
  
  苦了大半輩子，
  
  好不容易買了新房，
  
  卻來了一個大問題！
  
  不知道自己買的房子質(zhì)量問題過不過關(guān)？
  
  畢竟要住一輩子，
  
  安全才踏實！
  
  
  
  
  
  
  
  不驗房裝修有風(fēng)險!
  
  免費驗房名額來襲
  
  還不給新家來套全面體檢
  
  文筆塔·文山家裝網(wǎng)免費驗房活動
  
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  還在等待的親們，
  
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  機會有限，僅限10，僅限10人......
  
  錯過了這一期
  
  就不知下一期要等多久啦！
  
  
  
  
  
  說起驗房，您知多少呢？
  
  來看看咱們專業(yè)的驗房師
  
  是怎么操作的吧！
  
  
  
  
  
  
  ?
  墻面檢測
  ?
  敲空鼓：裝修面層與基層處理不好，結(jié)合不緊密，導(dǎo)致基層與裝修面層之間出現(xiàn)空隙空間，敲擊發(fā)出“咚咚”的聲音。
  
  墻面裂痕：產(chǎn)生裂痕的原因有多，可能墻體砌得太薄，可能是墻體水泥粉刷完未干透就上水泥漆，也有可能是頂層住宅屋內(nèi)過于悶熱等等。
  
  墻面垂直度和平整度：檢查墻面的平整度，不平的地方在裝修后期會影響墻布（紙）鋪貼和油漆效果。
  
  ▲驗房師會將檢測出有問題的地方都標記出來，方便后期處理。

  查看全文↓ 2019-08-06 21:29:02

相關(guān)問題

• 問 ??新房養(yǎng)水怎么弄?新房驗收養(yǎng)水有必要嗎?
  答

  養(yǎng)水是這樣的。先讓工人將衛(wèi)生間的地面刷上防水涂料，再封住地漏灌滿水，等上兩天。在到樓下看看是否漏水。如果樓下衛(wèi)生間頂面沒有滲水的痕跡。那么恭喜你，你家的衛(wèi)生間不漏水，可以放心貼地磚了。

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• 問 如何驗房養(yǎng)水?驗房時樓板能否澆水,會有危害嗎
  答

  至今沒聽過陽臺要做養(yǎng)水試驗。我們常用術(shù)語是閉水試驗和蓄水試驗，不知道你指的是哪個？我看我們驗房的時候，衛(wèi)生間蓄水試驗，都是放點水，大概3cm水深，24小時后，去樓下看看不漏水即可。

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• 問 如何驗房養(yǎng)水?衛(wèi)生間防水做好了，為什么還會漏水？
  答

  驗房注意事項：需要準備的驗收工具：1、驗房小錘：用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。2、稍大一點的水桶：用來檢查地漏、排水管是否通暢。3、卷尺：用來檢查房屋凈高等。4、驗電插頭：用來檢查插座有無脫線、不通。5、網(wǎng)球：用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機(帶閃光燈)，律師建議**好用光學(xué)相機—用于房屋 有問題時留影取證。正常驗收房子時間一般是持續(xù)2-3個鐘頭，建議早晨8：30去或下午2：00去。有條件的可請專業(yè)人員幫驗房。驗房注意事項1、看合同核面積看實際設(shè)施是否與買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備的品牌、數(shù)量相符，是否有遺漏；確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

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• 問 ??什么叫養(yǎng)水?新房養(yǎng)水怎么弄?
  答

  您好，根據(jù)公司的一貫做法，開始裝修之前，首先對衛(wèi)生間等部位進行“養(yǎng)水”試驗，主要目的是檢驗房子本身的質(zhì)量，“如果房子的質(zhì)量有問題，即便將來裝修了，也很容易漏水。到時，究竟是開發(fā)商的責(zé)任，還是我們裝修公司的問題，責(zé)任很難認定。所以在我們裝修之前，首先通過‘養(yǎng)水’試驗來‘驗房’，如果房子本身存在問題，可以讓開發(fā)商負責(zé)維修?！?/p> 全部3個回答>

• 問 ??新房養(yǎng)水怎么弄?什么叫養(yǎng)水?
  答

  您好，根據(jù)公司的一貫做法，開始裝修之前，首先對衛(wèi)生間等部位進行“養(yǎng)水”試驗，主要目的是檢驗房子本身的質(zhì)量，“如果房子的質(zhì)量有問題，即便將來裝修了，也很容易漏水。到時，究竟是開發(fā)商的責(zé)任，還是我們裝修公司的問題，責(zé)任很難認定。所以在我們裝修之前，首先通過‘養(yǎng)水’試驗來‘驗房’，如果房子本身存在問題，可以讓開發(fā)商負責(zé)維修?！蓖杉{

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