哪間銀行房產(chǎn)抵押貸款？有知道什么情況的嗎請問？

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• 146****8106

  一般的銀行都可以辦的 就是產(chǎn)品利率的不同 商業(yè)銀行的要求標(biāo)準(zhǔn)會低一點。

  查看全文↓ 2019-08-07 10:21:57
• 155****6625

  您好，只要符合房屋抵押貸款條件一般銀行都可以申請。
  房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);要有較強的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡+借款人年齡”不得超過70歲。

  查看全文↓ 2019-08-07 10:21:43
• 131****8960

  辦理房產(chǎn)抵押貸款滿足的條件，不同地區(qū)的銀行要求可能有所差異，具體以當(dāng)?shù)劂y行申請條件為準(zhǔn)，
  房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、沒有違法行為；
  4、征信良好，不良信用記錄；
  5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  6、開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
  7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；
  8、房產(chǎn)可以進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；
  9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
  10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
  11、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-07 10:21:32
• 133****6675

  您好，各大銀行都可以做，
  房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi); 房屋的面積要大于50平米; 房屋要有較強的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲。

  查看全文↓ 2019-08-07 10:21:12

相關(guān)問題

• 問 哪間銀行房貸利息**低？是否要抵押房產(chǎn)？這是什么情況知道嗎？
  答

  利率是沒什么“怎么算的”一說的，這個還是離不開開發(fā)商的斡旋，你要問現(xiàn)在那個銀行利率低，除非你銀行有關(guān)系。你想自己跑銀行按揭，會享受他們的優(yōu)惠活動的，你問的或許是利息怎么算的吧，這個也是無從說起的，這個只能看哪個銀行推出優(yōu)惠利率打折的活動來定了。一般的都是差不多的，有不費勁。所以還是建議你走開發(fā)商的售樓處的按揭流程比較好，但是你若是某銀行的vip會員五大銀行都是按照中國人民銀行的利率為基準(zhǔn)利率的。中間需要開發(fā)商做擔(dān)保的，有熟人。僅供參考，有一定的難度。

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• 問 貸款買的房子剛下證去哪辦抵押？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  抵押現(xiàn)房和期房的辦理流程不同在實際辦理房屋抵押貸款的時候，抵押現(xiàn)房和期房的辦理流程是不同的。1、辦理現(xiàn)房抵押貸款的流程首先，借款人要找評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估，取得評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交所需的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。**后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。2、辦理期房抵押的流程借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。

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• 問 工行房貸利率**近10年哪年**低？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  所謂固定利率房貸，就是銀行與市民簽訂房貸合同時，按當(dāng)時的相應(yīng)貸款期限確定利率，并在貸款合同期內(nèi)不作調(diào)整。也就是說，在貸款發(fā)放后，不論利率的升降，仍按原約定利率執(zhí)行。

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• 問 無房產(chǎn)證明如何弄？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  辦理時需要的材料：（1）非本地戶口的，可以去到個人現(xiàn)在生活的城市的房管局，開具本市無住房的證明。（2）帶上戶口本、身份證，準(zhǔn)備的是原件和復(fù)印件。（3）已婚人士需要攜帶結(jié)婚證；離異人士需要攜帶離婚證；未婚人士需要攜帶單身證明。（4）一般情況下異地購房，需要辦理兩次無住房證明。一次是申請貸款購房時，需要有現(xiàn)所在地的無住房證明；一次是辦理契稅時，需要有原戶籍所在地和現(xiàn)所在地的兩份無住房證明。（5）為本地戶口的，是以家庭為單位，攜帶每位家庭成員的身份證原件或復(fù)印件、戶口本原件或復(fù)印件到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理。（6）需要注意的是，家庭成員可以不用每位都到場，家庭也可以派一名或幾名代表，但是每位家庭成員的身份證件還是需要提供。

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• 問 購房按揭要跟銀行簽?zāi)男┖贤?？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，購房者應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

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