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投訴房產(chǎn)中介可以有以下三個方法： 1.當?shù)刈》亢统鞘薪ㄔO(shè)局投訴，電話查詢114 2.工商管理投訴電話：12315 3.價格舉報投訴電話：12358 為規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序，查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員的違法違規(guī)行為，保障二手房交易市場安全，目前全國各地均對房地產(chǎn)中介市場進行治理，切實維護廣大市民合法權(quán)益。 房地產(chǎn)中介是房地產(chǎn)市場的重要組成部分。近些年來，房地產(chǎn)中介市場發(fā)展迅速，在活躍房地產(chǎn)市場、提高交易效率等方面發(fā)揮了積極作用，目前房地產(chǎn)中介機構(gòu)越來越多，但在相關(guān)部門備案的只是少數(shù)，又因為二手房交易的網(wǎng)簽系統(tǒng)還沒有建好，沒備案的法律也不強制，出現(xiàn)問題相關(guān)部門不好發(fā)現(xiàn)也難查處。房地產(chǎn)中介市場仍存在著為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)、賺取房屋租售差價、騙取委托人交易資金、不明碼標價價格欺詐等突出問題，亟待清理整頓和規(guī)范。
全部3個回答>??房產(chǎn)中介如何申請網(wǎng)簽做好呢？應(yīng)該怎么做呢？
147****8164 | 2019-08-07 10:44:38
已有5個回答
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133****6740
持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書，并至少有兩個有效的工作人員登記后;
查看全文↓ 2019-08-07 10:45:30
持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書和至少一個有效的工作人員登記后，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人聯(lián)營公司的證書和注冊人員不得少于3個;
副房地產(chǎn)經(jīng)紀人證書后，注冊有效的人員不少于5年;
法律，法規(guī)，規(guī)章規(guī)定的其他必要條件。
第十條房地產(chǎn)機構(gòu)，應(yīng)到工商行政管理部門申請注冊。取得生產(chǎn)許可證后30天內(nèi)登記的國家，城市維護建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門負責(zé)報告的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)從業(yè)批準。 -
141****7308
1.根據(jù)《廣州市存量房網(wǎng)上交易規(guī)則》，實行存量房網(wǎng)上交易后廣州市行政區(qū)域內(nèi)已經(jīng)取得房地產(chǎn)權(quán)證的存量房交易（包括房地產(chǎn)中介機構(gòu)促成及市民自行成交的）都要通過存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理。
查看全文↓ 2019-08-07 10:45:19
2.廣州市國土資源和房屋管理局、廣州市工商行政管理局聯(lián)合推出的《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同》（示范文本）及《存量房買賣合同》（示范文本）已對外公示，市民可通過登錄市工商局網(wǎng)站（http://www.gzaic.gov.cn）、市國土房管局網(wǎng)站（http：//www.laho.gov.cn）查看上述合同示范文本，據(jù)此充分協(xié)商達成一致意見后，謹慎簽署合同。
3.同一套存量房在同一時期僅能簽訂一份《存量房買賣合同》。一旦簽訂買賣合同，系統(tǒng)將鎖定房源，防止一房多賣。
4.買賣雙方和中介機構(gòu)應(yīng)該仔細查看買賣合同說明，充分溝通合同條款的內(nèi)容，詳細約定合同的條款。
5.為保障交易及資金安全，買賣雙方可以在簽訂買賣合同時選擇資金托管的方式辦理交易資金交割，并按合同約定到銀行辦理資金托管手續(xù)，規(guī)避交易資金交割可能產(chǎn)生的風(fēng)險。 -
131****2613
假設(shè)開一個店只給一個鑰匙盤，那么開兩個店就可以申請2個鑰匙盤嘍，你再開家分店就可以了。
查看全文↓ 2019-08-07 10:45:13 -
153****7158
經(jīng)紀機構(gòu)申請密鑰須提供資料： 海市房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)存量房中國簽管理密鑰申請表；工商執(zhí)照；稅務(wù)登記證；海市房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明shzyshange44 經(jīng)紀申請中國簽密鑰須提供材料： 海市房產(chǎn)經(jīng)紀存量房中國簽密鑰申請表；房產(chǎn)經(jīng)紀或房產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)理業(yè)資格證（執(zhí)業(yè)資格證）；身份證；勞務(wù)合同或執(zhí)業(yè)資格證；近期寸免冠彩色照
查看全文↓ 2019-08-07 10:45:08
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146****8965
可以 但要加入備案 目前南京需要30萬以上的房產(chǎn) 辦理備案手續(xù)
查看全文↓ 2019-08-07 10:45:00
備案后會給你一套像U盤一樣的密匙 在電腦上安裝程序 即可
相關(guān)問題
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1. 目前很多房產(chǎn)中介公司面臨的問題是，門店管理人員的匱乏似乎逐漸成為管理瓶頸，門店店長扮演的是承上啟下的角色，一旦這里出現(xiàn)問題，會影響整個結(jié)果。2. 一個優(yōu)秀的店長必須身兼多職，店長是門店的靈魂，是門店制度和理念的執(zhí)行者，是門店盈利的重要保障，只有好的店長才會領(lǐng)導(dǎo)團隊進行有效的開發(fā)、獲取房客源，達成成交。人才是核心競爭力，企業(yè)的競爭歸根結(jié)底是人才的競爭1. 人才資源是房地產(chǎn)中介機構(gòu)**活躍的因素，在門店的日常業(yè)務(wù)流程中，對于房客源的獲取、市場等信息的收集都依賴于經(jīng)紀人，所以中介企業(yè)要想在市場競爭中求得發(fā)展，應(yīng)建立一支思想好、素質(zhì)高、業(yè)務(wù)精的專業(yè)隊伍。2. 房地產(chǎn)中介服務(wù)工作涉及面廣，具有綜合性、廣泛性的特點，是多學(xué)科知識的綜合能力體現(xiàn)。經(jīng)紀人的專業(yè)知識、經(jīng)驗、外貌、口才、做人做事的誠信度皆為客戶評價的標準。因此，中介公司只有提高招收經(jīng)紀人標準，才能逐步抬升門店從業(yè)水平。
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可以去房管局投訴，如果不處理，告訴他們你起訴他們不作為。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 其他補救措施.第一百一十一條 質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。
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1、微信朋友圈 在自己的個性簽名里說明自己再做房產(chǎn)中介，讓自己的親朋好友都知道你在做房產(chǎn)中介，告訴他們買房賣房可以找你，還有他們的親戚朋友。在朋友圈里展示自己的微信店鋪，讓新老客戶都能看到，提升自己的知名度。 2、舉辦展板活動 中介公司在自己主營的小區(qū)舉辦展板活動，結(jié)合派報進行宣傳推廣，可以用登記有禮（油鹽醬醋）的小優(yōu)惠來吸引居民駐足關(guān)注，加大傳播范圍?！ ?、老客戶轉(zhuǎn)介紹 利用你自己的客戶人脈，特別是對自己印象較好的客戶，讓他們幫忙介紹新客戶，并適當?shù)亟o他們一些報酬。
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1、微信朋友圈 在自己的個性簽名里說明自己再做房產(chǎn)中介，讓自己的親朋好友都知道你在做房產(chǎn)中介，告訴他們買房賣房可以找你，還有他們的親戚朋友。在朋友圈里展示自己的微信店鋪，讓新老客戶都能看到，提升自己的知名度?！ ?、舉辦展板活動 中介公司在自己主營的小區(qū)舉辦展板活動，結(jié)合派報進行宣傳推廣，可以用登記有禮（油鹽醬醋）的小優(yōu)惠來吸引居民駐足關(guān)注，加大傳播范圍?！ ?、老客戶轉(zhuǎn)介紹 利用你自己的客戶人脈，特別是對自己印象較好的客戶，讓他們幫忙介紹新客戶，并適當?shù)亟o他們一些報酬。
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