房產(chǎn)抵押貸款在哪個(gè)銀行辦？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？

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• 144****8982

  招行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況，具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房/集資房/小產(chǎn)權(quán)房等能否申請(qǐng)貸款，建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部咨詢。

  查看全文↓ 2019-08-07 10:52:47
• 151****4422

  首先看你個(gè)人條件怎么樣，比如抵押物如何，負(fù)債情況，信用情況，還款來(lái)源等.

  查看全文↓ 2019-08-07 10:52:33
• 137****0548

  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
  2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報(bào)卷和審批；
  5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2019-08-07 10:52:18
• 132****2571

  中行能貸房產(chǎn)評(píng)估的6~7成，上限200萬(wàn)一般到頂198萬(wàn)。要求房齡20年以內(nèi)，房屋面積60平米以上的大產(chǎn)權(quán)住宅，不夠60平米且大于40平米需要提供二套住房。期限10年有等額本息和定期結(jié)息的還款方式。單身額度30萬(wàn)以下不需要流水，夫妻雙方額度在60萬(wàn)以下不需要流水。
  首先去銀行面簽，然后提供需要的基本資料，開(kāi)收入證明等貸審核電話審核，通過(guò)后辦理抵押登記及購(gòu)買保險(xiǎn)1萬(wàn)元保險(xiǎn)是32元（例如20萬(wàn)保險(xiǎn)就是640元）然后去打權(quán)屬進(jìn)他項(xiàng)，**后他項(xiàng)回銀行等待放款。審核時(shí)間一周就知道了，整體辦下來(lái)不走快件的話一個(gè)月。

  查看全文↓ 2019-08-07 10:52:07
• 137****0931

  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；
  有合法有效的購(gòu)房合同；
  以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；
  已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
  能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-07 10:51:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪個(gè)銀行房貸低？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  利率是沒(méi)什么“怎么算的”一說(shuō)的，這個(gè)還是離不開(kāi)開(kāi)發(fā)商的斡旋，你要問(wèn)現(xiàn)在那個(gè)銀行利率低，除非你銀行有關(guān)系。你想自己跑銀行按揭，會(huì)享受他們的優(yōu)惠活動(dòng)的，你問(wèn)的或許是利息怎么算的吧，這個(gè)也是無(wú)從說(shuō)起的，這個(gè)只能看哪個(gè)銀行推出優(yōu)惠利率打折的活動(dòng)來(lái)定了。一般的都是差不多的，有不費(fèi)勁。所以還是建議你走開(kāi)發(fā)商的售樓處的按揭流程比較好，但是你若是某銀行的vip會(huì)員五大銀行都是按照中國(guó)人民銀行的利率為基準(zhǔn)利率的。中間需要開(kāi)發(fā)商做擔(dān)保的，有熟人。僅供參考，有一定的難度。你想貸款38萬(wàn)，你連貸款多少年都沒(méi)有說(shuō)，望采納，省心

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證抵押了小孩報(bào)名怎么辦？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  一、戶口本：證明孩子達(dá)到上學(xué)年齡，證明此孩子是不是本校招生范圍內(nèi)的學(xué)齡孩子二、房產(chǎn)證：證明孩子在此地有居住地?？梢缘姐y行復(fù)印，然后蓋上鮮章。三、防疫證：證明嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定注射過(guò)相關(guān)疫苗。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅怎么征收？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  按照規(guī)定，對(duì)于出租的房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)租金收入是指出租房產(chǎn)所得到的報(bào)酬，包括貨幣收入和實(shí)物收入。對(duì)于以勞務(wù)或其他形式作為報(bào)酬抵付房租收入的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平，確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金，按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 購(gòu)房稅費(fèi)可以貸款嗎？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  應(yīng)該沒(méi)有這樣的規(guī)定，我也是貸款買的房子，當(dāng)時(shí)就沒(méi)有交契稅和維修基金?，F(xiàn)在入住快一年了，開(kāi)發(fā)商說(shuō)要統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證了，是要求我們自己去交錢，然后拿著相關(guān)收據(jù)和合同什么的給他們，他們幫我們辦理房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證契稅怎么算？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  稅率規(guī)定：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅，對(duì)商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。（超過(guò)地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收）注：房產(chǎn)單價(jià)規(guī)定情況復(fù)雜，具體請(qǐng)?jiān)儐?wèn)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記中心，例如：深圳福田區(qū)房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)19830元/㎡契稅3%，而龍崗區(qū)規(guī)定是11830元/㎡才征收3%的契稅。從2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅；對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請(qǐng)查詢地方國(guó)土局繳納標(biāo)準(zhǔn)。

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