買房無抵押貸款會有什么額外的費用？答案是什么？求解答？

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• 155****5371

  銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。
  貸款種類一：個人信用貸款
  個人信用貸款是較為時尚的貸款方式，那么申請此類貸款需要什么條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。
  貸款種類二：房屋抵押貸款
  之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在于，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那么申請該類貸款需要什么條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大于50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到**高不超過1500萬、期限**長20年的貸款。
  貸款種類三：大學生創(chuàng)業(yè)貸款
  大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，很多地區(qū)都對大學生創(chuàng)業(yè)貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那么申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，大學生創(chuàng)業(yè)貸款要求：在讀大學生、以及畢業(yè)兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而后只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:13:06
• 144****0860

  如果你什么都沒有，但是有穩(wěn)定的工作和收入，而且在銀行的信用良好，可以申請無抵押貸款的，無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:12:51
• 133****7534

  沒有房產證能不能貸款要看你沒有房產證的原因，如果是因為你的房子正在按揭貸款，導致沒有房產證，你可以可以向銀行提供預售合同和按揭貸款償還材料來申請貸款。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:12:36

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  年利率在10%左右。 辦理車輛無抵押貸款流程： 1、客戶提供需抵押貸款車輛的材料； 2、由借款方評估人員對需抵押車輛進行評估； 3、借款方與貸款方協商抵押車輛價值； 4、借款方與貸款方簽訂車輛抵押合同并同時進行公證； 5、借款方與貸款方至車輛管理所辦理抵押登記并辦理相關證明； 6、貸款方將車輛行駛至借款方所指定的停車場，將所有車鑰匙交公司保管借款方開出收件清單同時交付抵押款額； 7、抵押期滿后，由貸款方至借款方辦理還款解除抵押手續(xù)，償還全部借款，配合借款方車輛管理所辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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  房屋抵押貸款比按揭貸款劃算。房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地);5.房產的產權證;6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

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  商業(yè)貸款方面，部分銀行對客戶的商業(yè)貸款首套房**比例原則上是不低于30%，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，**款比例不低于40%。不過對于一些有不良信用記錄的借款人，**可以提高至50%;在不限購的城市,對原有的擁有兩套及以上住房,并已結清相應住房貸款家庭，再次申請貸款，**比例由原40%降低至30%。

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  您好，正規(guī)的貸款機構一般有以下標準：（1）正規(guī)的貸款公司一般會要求您去他們機構的營業(yè)網點簽訂合同，您可以考察一下他們的工作地點、公司規(guī)模、辦公人員等是否正規(guī)。（2）小額貸款公司發(fā)放貸款需要審核，他們會要求客戶提供相關資料，根據貸款者的收入能力判斷其償還能力。凡是說不需要任何條件就可進行貸款的公司很有可能是騙子公司。（3）在與小額貸款公司簽訂協議時，一定要審查雙方之間所簽訂的協議內容有無違反法律的規(guī)定。正規(guī)貸款公司利率一般一定會高于銀行利率，并且不超過央行同期基準利率的4倍。利率過高或者過低可能都會存在問題。（4）一般正規(guī)的貸款公司在貸款批下來之前是不會收取額外費用的。但是有一些公司會有買保險的這個說法，建議好好甄別一下。

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  公積金貸款利率是3.5%左右，具體到地方的話可以打電話咨詢住房公積金管理中心，社保貸款利率4.9%左右。

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