??房產中介費用如何付好呢？誰知道呢？

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• 141****4088

  基本上都是1-3%，這個是可以講價的?；旧隙荚诤炌曩彿亢贤ㄙI方，賣方，中介三方合同），付完**，賣方遞件（將房產證交給房管局辦理過戶）后，由買方付給中介。
  中間有技巧，就是簽購房合同時，和賣方確定好賣價，再與中介商談價格。一般這種時候，中介為了促成銷售，會給你比較滿意的折扣，少花中介費。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:42:08
• 157****4087

  中介服務費用為一次性費用
  
  一般來講 中介公司成交后會收取一個月的房屋租金作為傭金
  
  沒有成交是不收取任何費用的
  
  千萬別找用便宜房子做誘餌，然后先收你錢的那種。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:42:03
• 146****6724

  房屋中介收費標準是什么；如果是中介房產賣買，一般是按房價的1%-1.5%收取中介費。
  但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收??；總價少，就會按高的收取。
  (總之還是可以議議價的)
  如果是中介出租房，就按房租一個月租金的50%收費。
  支付款 可以用微信、掃碼、支付寶、現金都 可以的。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:41:53
• 136****6847

  現在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的全是自己純賺的。
  雖然主管部門規(guī)定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度**高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為“特別復雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2%收取中介費。中介公司的經紀人表示：對于什么是復雜交易，沒有明確規(guī)定，我們公司的所有交易，都是按照復雜交易收取中介費。
  中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:41:49
• 153****8559

  客戶擔心中介不誠信，所以想等事情辦完了再付，但是中介也擔心客戶等事情辦完了就少給錢或者不給錢。所以我覺得，只要是信任大家，基本是沒什么問題的。但是從你的利益來說，我還是覺得你全付了比較好，為什么？很多人都說應該是等事情完了再全給。

  查看全文↓ 2019-08-07 11:41:43

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• 問 ??房產中介費用多少錢呢？誰知道呢？
  答

  這個收費是合理的。至于你說的：“以為評估費是含在內的，中介業(yè)務員沒和你說清楚。”那是他工作不到位，或者直接說他不專業(yè)。中介費應該是直接成交價1%，然后你需要貸款所以也要再收取1%，加起來就是2%了。這個中介的費用是不包含任何其他的稅費的。

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• 問 ??寧波房產中介費怎么算才好呢？誰知道呢？
  答

  （如果 是總價費大，在這標準上，還可以議議價的）如果是中介出租房，就按房租一個月的租金50%收費。如果是中介工作，就首月工資的30%計算收費。

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• 問 ??濟南房產中介費怎么算才好呢？誰知道呢？
  答

  稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

  全部3個回答>
• 問 ??房產中介新手如何找房源好呢？誰知道呢？
  答

  還有就是做這一行，交際能力一定要強，做不成生意可以做朋友，社會上多個朋友總比什么都沒有強。做這一行``自己要多跑跑業(yè)務，多了解市場行情，多看看別的房產經濟都是怎么做的，借鑒別人的成功之處來彌補自己的不足，做這行的肯定能把你鍛煉成一個出色的業(yè)務員，哪怕是市場不景氣的時候，自己可以兼職跑跑別的推銷什么的都是非常有幫助的。

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• 問 ??房產中介如何查詢是否正規(guī)好呢？誰知道呢？
  答

  《城市房地產中介服務管理規(guī)定》第三條　國務院建設行政主管部門歸口管理全國房地產中介服務工作。省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的房地產中介服務工作。直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱房地產管理部門）管理行政區(qū)域內的房地產中介服務工作。第十三條　房地產管理部門應當每年對房地產中介服務機構的專業(yè)人員條件進行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產中介服務機構名單。檢查不合格的，不得從事房地產中介業(yè)務。第二十四條　違反本規(guī)定，有下列行為之一的，直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門會同有關部門對責任者給予處罰：　?。ㄒ唬┪慈〉梅康禺a中介資格擅自從事房地產中介業(yè)務的，責令停止房地產中介業(yè)務，并可以處1萬元以上3萬元以下的罰款；　?。ǘ┻`反規(guī)定第九條第一款規(guī)定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可以處1萬元以下的罰款；　?。ㄈ┻`反本規(guī)定第二十一條規(guī)定的，收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款；　?。ㄋ模┏^營業(yè)范圍從事房地產中介活動的，處以1萬元以上3萬元以下的罰款。根據上述規(guī)定，由房地產管理部門負責查處本行政區(qū)域內中介違法無違規(guī)情況，委托人可以向房地產管理部門投訴。

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