??房貸有逾期 如何消除呢？應該怎么做呢？

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• 152****1234

  根據(jù)人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。如之前有使用我行信用卡或者貸款，我行不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。
  《征信業(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，

  查看全文↓ 2019-08-07 15:09:52
• 141****2884

  房貸消除方法是繼續(xù)使用此帳戶24個月以上，這期間不要再有逾期行為，用良好的用卡信息記錄去不斷刷新保存在銀行的不良記錄，直到完全刷掉消除為止。我國目前的規(guī)定是2年后在征信報告中不顯示2年以前的不良記錄。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 15:09:44
• 158****8871

  1、超過90天
  逾期時間長被上報征信的，除了還清欠款，還要記得償還罰息，除此以外，不要立即銷卡，繼續(xù)保持良好的消費習慣。
  如果貸款逾期的現(xiàn)象比較輕，是可以通過適當?shù)霓k法進行補救的，一般情況下，“不良記錄”的保存期限為5年。超過5年的，征信機構就應該予以刪除。但是，你必須還清所有的欠款。
  2、意外逾期
  要求銀行開具“非惡意逾期證明”：銀行也是講人情的，如果你是因為失業(yè)、疾病、出國等原因導致的逾期，主動聯(lián)系銀行，說明自己的實際狀況，開一張“非惡意逾期證明”，貸款一樣可以通關。
  建議貸款人可將自己的工資卡與還款賬號綁定，每個月按時足額還款，這樣就可以杜絕一些因為忘記還款導致的貸款逾期現(xiàn)象，而且也不會出現(xiàn)意外逾期了。
  
  3、短時逾期
  短時逾期，補足欠款后積極與銀行聯(lián)系。并不是所有逾期，個人征信報告上都會立馬顯示，有些銀行會有幾天的容時，有些則是下個月才會上報逾期記錄給央行征信中心。
  所以發(fā)現(xiàn)逾期的第一時間要趕緊聯(lián)系欠款銀行，誠懇說明自己的情況，并且附上以后按時還款的保證書。如果銀行還沒有上報央行征信系統(tǒng)，那么，貸款逾期記錄是有可能消除的。
  小編根據(jù)大部分人逾期的情況，給大家提供了以上三種方法。一般情況下，引起不良征信記錄的，第二種情況還是非常常見的，等用到征信的時候才意識到自己竟然會有征信不良記錄。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:09:40

相關問題

• 問 房貸有逾期應該如何消除
  答

  一般銀行貸款逾期記錄無法人工消除。逾期記錄會體現(xiàn)在央行的征信系統(tǒng)中并保留5年。1、如果你信用卡逾期了，首先，在第一時間還清信用卡欠款，**好全額還款。然后致電發(fā)卡銀行，說明信用卡逾期的情況和原因，如果持卡人信用卡使用行為記錄良好，一向還款及時，且此次逾期確實是非主觀故意導致的，在逾期時間不長的幾天內，銀行可能還沒有把逾期記錄上報央行征信系統(tǒng)。那么，還有機會爭取消除。如果無法消除，向銀行申請開具“非惡意逾期證明”及“還款證明”，這種證明在以后的貸款申請中會起到很大的作用。2、如果銀行已經將逾期情況報到了央行，那逾期情況就已經計入征信系統(tǒng)，將不能更改或消除，不良信用記錄將在個人征信系統(tǒng)中保留5年，5年后這筆不良記錄才能被消除。3、根據(jù)相關規(guī)定，因信用卡或貸款還款不及時造成的不良信用記錄將在個人征信系統(tǒng)中保留5年，5年后這筆不良記錄才能被消除。因此，**好的方法就是及時還款，用良好的征信記錄去彌補之前的逾期。

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• 問 ??房貸逾期如何補交才好？應該怎么做呢？
  答

  房貸逾期以后沒有辦法補救，以后記得按時足額還款不要逾期，房貸逾期一兩次影響不大，逾期款項還清以后五年就會被系統(tǒng)清除。

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• 問 ??房貸不良信用記錄怎么消除記錄呢？應該怎么做呢？
  答

  個人房貸征信不良，需要先聯(lián)系貸款銀行確認不良記錄造成原因，如果是銀行征信不良記錄造成原因是銀行方原因，可以申請修改。具體辦理流程如下：1. 因銀行機構原因造成的逾期，聯(lián)系銀行工作人員申請修改記錄；2. 銀行審查記錄產生原因，非個人原因造成的逾期，開具非惡意逾期證明；3. 3個月后信用記錄即可修改，具體的操作流程可聯(lián)系中國銀行工作人員。注：如果是個人原因造成的信用記錄不良是不能修改的。個人原因造成的不良信息記錄改善方式：1. 保持良好的消費習慣，維持良好的還款習慣；2. 提前還款，避免遺忘等原因造成的不良信息記錄；3. 個人原因造成的逾期記錄會在5年后刪除。注：參考資料摘自《征信業(yè)管理條例》。

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• 問 ??怎么還逾期的房貸買房呢？應該怎么做呢？
  答

  央行規(guī)定，逾期（含展期后逾期)90天以內的不良貸款，列為催收貸款，這與業(yè)界默認的“連三累六”有著一定的“不謀而合”。 據(jù)了解，所謂“連三累六”，是指市民還款逾期達到“連續(xù)三個月，累計六次”。如果達到這個標準，就將被銀行視為“問題客戶”。其中，“連三累六”主要是針對個人貸款而言，信用卡逾期一般不算在內。 “連三”的嚴重性更甚于“累六”。如果連續(xù)三個月不償還貸款，基本就可以判定他是“惡意”欠款，銀行在審批貸款時一般都會對這類客戶特別慎重。 對于有“連三”問題的借款人，銀行可能視其欠款時間、金額等，采取拒貸或者降低貸款成數(shù)、提高貸款利率等措施。 對于具有“累六”問題的借款人，銀行大多會進一步調查其以前貸款逾期的具體情況。比如有的銀行會要求其提供原先貸款銀行開具的證明，讓那家銀行給出一個判斷，即這位申貸人的逾期行為是“惡意”還是“疏忽”。 還有的銀行會要求提供原先貸款銀行打印的還款對賬單或者流水單，以便具體了解逾期的細節(jié)，比如每次逾期大約幾天以后會還款;逾期是否由于還款金額不足導致等。 另外，也有銀行人士表示，有時候審批貸款時會比較看重市民**近24個月的還款情況，因為這比幾年前的記錄更能說明市民當前的狀況。 如果產生不良記錄的話，會對個人以后的貸款等其他相關業(yè)務產生影響，所以一定要保持良好的記錄

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• 問 ??怎樣消除新房甲醛？應該怎么做呢？
  答

  一、植物消除法（吊蘭、蘆薈）吊蘭、蘆薈、虎尾蘭能大量吸收室內甲醛等污染物質，消除并防止室內空氣污染；茉莉、丁香、金銀花、牽牛花等花卉分泌出來的殺菌素能夠殺死空氣中的某些細菌，抑制結核、痢疾病原體和傷寒病菌的生長，使室內空氣清潔衛(wèi)生。 大多數(shù)植物白天進行光合作用，吸收二氧化碳，釋放氧氣；夜間進行呼吸作用，吸收氧氣，釋放二氧化碳。而有些植物則相反，如仙人掌就是白天釋放二氧化碳，夜間則吸收二氧化碳，釋放氧氣，這樣晚上居室內放有仙人掌，就可補充氧氣，利于睡眠。二、吸附法（活性炭）吸附是一種固體表面現(xiàn)象。它是利用多孔性固體吸附劑處理氣態(tài)污染物，使其中的一種或幾種組分，在固體吸附劑表面，在分子引力或化學鍵力的作用下，被吸附在固體表面，從而達到分離的目的。常用的固體吸附劑有焦炭和活性炭等，其中應用**為廣泛的是活性炭?；钚蕴繉Ρ?、甲苯、二甲苯、乙醇、乙醚、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙烯等物質都有吸附功能。油漆味：新油漆的墻壁或家具有一股濃烈的油漆味，要去除漆味，你只需在室內放兩盆冷鹽水，一至兩天漆味便除，也可將洋蔥浸泡盆中，同樣有效。 居室異味：居室空氣污濁，可在燈泡上滴幾滴香水或風油精，遇熱后會散發(fā)出陣陣清香，沁人心脾。

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