所有的銀行都可以辦理,你是要辦理哪種貸款的啊??住房??消費?還是助業(yè)?? 在中國現(xiàn)在的情況抵押貸款,銀行都要你有兩套房子才可以貸的(**好還都是你的名),如果只是一套是沒法貸款的! 因為以前曾經(jīng)出現(xiàn)過,貸款人無法償還,住房被拿抵押,貸款人及家人沒地方住了!中國比較講人情味!
全部3個回答>哪個銀行可以辦理房屋抵押貸款?房屋產(chǎn)權(quán)人是否要到現(xiàn)場辦理?誰可以來說說?
147****0026 | 2019-08-07 16:08:06
已有5個回答
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141****1804
若是招商銀行,“個人抵押購房貸款”的所購房產(chǎn)類型僅限于商業(yè)用房,不支持使用已有房產(chǎn)抵押購買住房。
查看全文↓ 2019-08-07 16:09:35 -
154****9801
各大銀行都可以辦理,只是要求比較高,額度在市值的50%左右。希望你能采納我的答案!
查看全文↓ 2019-08-07 16:09:26 -
155****7678
我行“個人抵押購房貸款”可以以已有房產(chǎn)為抵押向我行申請購買商業(yè)用房。 若您所在城市有我行,可嘗試通過我行申請。關(guān)于所需條件、申請材料及辦理流程,各分行有所不同,請您撥打客服熱線或聯(lián)系網(wǎng)點個貸部門詳細了解。您的貸款申請是否通過,請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結(jié)果為準。
查看全文↓ 2019-08-07 16:09:04 -
152****2688
你好!
查看全文↓ 2019-08-07 16:08:58
幾乎所有的商業(yè)銀行都可以的。
辦理的時候要準備本人身份證、戶口本、房產(chǎn)證、土地使用證......很麻煩,去銀行咨詢一下,申領(lǐng)表格,然后照著表格要求去準備資料。
建議去建設(shè)銀行辦理,比較專業(yè),速度快。
我的回答你還滿意嗎~~ -
148****1756
各大銀行都有抵押貸款業(yè)務(wù)可以辦理,只是政策條件上有所不同,不過大部分銀行需要一個名目來作貸款,比如消費貸款,比如營業(yè)性貸款又比如押舊買新等等,這類貸款的利息比一般的購房商業(yè)貸款要高,不過貸款年限**長也大多在10左右;
查看全文↓ 2019-08-07 16:08:48
但是比在地方商業(yè)銀行或者信用社等地方做抵押貸款的利息要低一些,貸款年限也長些,一般信用社大多允許貸1~3年**長不過5年的。
建議你持房產(chǎn)證到相關(guān)銀行房貸部門咨詢,同時也準備好你自己的一些資信證明,比如你的收入證明,你做生意或開公司的證件或合同等等,這些能減低你貸款的審批難度。
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申請銀行個人住房貸款工作流程: (一)買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預售契約》。 (二)支付30%以上的房款。 (三)去房管部門辦理預售登記。 (四)辦完預售登記后,買方持契約正本,填寫借款申請及借款合同。
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房產(chǎn)中介公司沒有備案不能營業(yè)?! 「鶕?jù)住建部《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》規(guī)定:凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的機構(gòu),須自領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),到房產(chǎn)管理部門備案并取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書》后,方可承接業(yè)務(wù)。 在備案審批中,房產(chǎn)部門要審核房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的專業(yè)人員數(shù)量、注冊資金和經(jīng)營年限等條件。各級房地產(chǎn)交易與登記、抵押、租賃等業(yè)務(wù)部門不得受理未經(jīng)備案經(jīng)紀機構(gòu)的業(yè)務(wù)申請。
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折舊方法如下:一、平均年限法 平均年限法又稱為直線法,是將固定資產(chǎn)的折舊均衡地分攤到各期的一種方法。采用這種方法計算的每期折舊額均是等額的。計算公式如下: 年折舊率=(1+預計凈利殘值率)/預計使用年限×100% 月折舊率=年折舊率÷12 月折舊額=固定資產(chǎn)原價×月折舊率 上述計算的折舊率是按個別固定資產(chǎn)單獨計算的,稱為個別折舊率,即某項固定資產(chǎn)在一定期間的折舊額與該固定資產(chǎn)原價的比率。通常,企業(yè)按分類折舊來計算折舊率,計算公式如下: 某類固定資產(chǎn)年折舊額=(某類固定資產(chǎn)原值-預計殘值+清理費用)/該類固定資產(chǎn)的使用年限
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實際上是每個銀行都可以做房屋抵押貸款,但是前提是借款人要有穩(wěn)定的職業(yè)及收入,其次借款的資金用途不可以用作權(quán)益性投資、以及股票、債券等等,只能用作購房、消費以及個人經(jīng)營。因此哪個銀行可以辦理房屋抵押貸款,商業(yè)銀行都可以的,前提是您的房子里現(xiàn)在沒有貸款了,可以做消費型貸款,您還需要提供身份證戶口本結(jié)婚證原件及復印件,存折流水,營業(yè)執(zhí)照,組織機構(gòu)代碼證。
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