??如何申請房貸折扣好呢？作用都有哪些呢？

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• 157****7246

  行。
  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。
  從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。3月下旬，已有中行、農(nóng)行和工行等國有大行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)8.5折?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，利率為五年期以上7.05%，優(yōu)惠后月利率為7.05%。

  查看全文↓ 2019-08-07 16:09:41
• 136****0074

  新商品房可以委托開發(fā)商直接辦理,老房貸,看看這里的規(guī)定:
  各銀行存量房貸優(yōu)惠情況
  銀行 享受優(yōu)惠 所需條件 申請方式
  工商銀行 **低7折 需滿足條件：享受7折優(yōu)惠客戶必須是原先享受8.5折的客戶，且**近兩年無逾期還款記錄，140平方以下的首套住房，方可自動將優(yōu)惠利率轉(zhuǎn)為7折。 無需申請，2009年2月1日起，自動調(diào)整為享受7折優(yōu)惠利率
  農(nóng)業(yè)銀行 **低7折 發(fā)放金額在30萬元以上(包括30萬元)、原執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率0.85倍的住房貸款，其未償還部分貸款的執(zhí)行利率 無需申請，2009年1月1日起，自動調(diào)整為享受7折優(yōu)惠利率
  中國銀行 **低7折 首套住房原則上可享受基準(zhǔn)貸款利率7折優(yōu)惠 個人客戶提出申請
  建設(shè)銀行 **低7折 調(diào)整前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍優(yōu)惠、近兩年內(nèi)沒有拖欠兩期以上還貸、不存在違約和兩筆以上未結(jié)清房貸的 個人客戶向貸款經(jīng)辦銀行貸款科提出申請
  

  查看全文↓ 2019-08-07 16:09:35
• 147****6455

  您當(dāng)然被忽悠了,一碼事是一碼事,您提的房貸利率打折7折事一定要求銀行員工辦了,不辦的話您立碼投訴,他準(zhǔn)沒輒.
  但是從我個人角度出發(fā),他們這些辦事員也是很可憐的,任務(wù)壓得他們喘不過氣來,您幫他辦個網(wǎng)銀也是幫別人完成了一個任務(wù),讓別人好全額拿回工資,您申請了網(wǎng)銀后可以銷戶嘛,(另外網(wǎng)銀現(xiàn)在不收使用費呀??)這樣不收手續(xù)費的,乘人之美的事您可辦辦呀.這樣不收手續(xù)費的
  

  查看全文↓ 2019-08-07 16:09:29
• 136****7692

  1、七折房貸申請條件：只要2008年10月27日前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質(zhì)客戶，原則上都可以申請7折優(yōu)惠利率。
  　　2、辦理流程、資料：（一般都需本人申請、身份證必不可少）
  　　中行、工行：申請人需為借款人本人，帶身份證以及貸款合同到原房貸經(jīng)辦銀行提出申請。
  　　建行：則在身份證和貸款合同基礎(chǔ)上，再要求提供供款存折；客戶必須到銀行提出申請，這是一份貸款合同補(bǔ)充協(xié)議。
  　　農(nóng)行：按房貸合同約定打0.85折，貸款額度在30萬元以上，沒有不良信用記錄的存量客戶都可以申請。
  　　招行：帶齊資料申請，存量客戶申請七折**優(yōu)惠利率的批核，只需一到兩周時間。

  查看全文↓ 2019-08-07 16:09:23
• 134****1687

  若準(zhǔn)備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價，審批后才能確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 16:09:17

相關(guān)問題

• 問 ??如何申請中止房貸合同才好呢？作用都有哪些呢？
  答

  必須開發(fā)商同意。你退房，開發(fā)商退款，退款中包括你的**款及銀行貸款，銀行貸款直接還給銀行就行了。至于如果退房，好好看看你的購房合同，里面應(yīng)該有各種情況下的退房條件。

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• 問 ??個人住房貸款利率優(yōu)惠如何申請好呢？作用都有哪些呢？
  答

  是這樣的，目前合肥銀行多數(shù)已經(jīng)到基準(zhǔn)利率，打折的情況還比較少，除非你是某銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，信譽(yù)好，才可能會有一定的折扣。另外如果你不是急著貸款的話，建議你再等等，估計2-3月左右85折利率的可能性是比較大的。

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• 問 ??買房后如何還房貸好呢？作用都有哪些呢？
  答

  **好是根據(jù)個人還款能力選擇較短年限等額本息方式還款。有不少人受網(wǎng)上一些不專業(yè)的說辭蠱惑，以為等額本金的利息少，劃算。實際上兩者的利息計算方式完全相同。都是當(dāng)期利息=剩余本金*月利率之所以等額本金的利息較少，完全是因為等額本金方式每月所償還的本金相同，期初本金償還的較多，月供較高，剩余本金降低的比較快造成的。而如果選擇較短年限等額本息，開始還款額相似的情況下，支付的利息反而更少

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• 問 ??提前還房貸如何申請才合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還款有變動時，可以找銀行信貸部門，進(jìn)行相關(guān)的操作申請，銀行審核通過就可以不用提前還了。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當(dāng)月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。提前還貸的流程為：1。先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；2。向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料；3。按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請；4。借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)；5。提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

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• 問 ??怎么申請房貸合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  個人創(chuàng)業(yè)貸款創(chuàng)業(yè)貸款是指各銀行為支持民營經(jīng)濟(jì)、私營企業(yè)、個體經(jīng)營者的發(fā)展，遵循國家有關(guān)政策，推出面向個人、用于從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動資金需要的貸款，旨在幫助急需發(fā)展事業(yè)的個人盡早實現(xiàn)目標(biāo)。 目前很多銀行都推出個人短期小額創(chuàng)業(yè)融資業(yè)務(wù)，對處于創(chuàng)業(yè)期的經(jīng)營者來說，往往可以起到雪中送炭的作用。早在2003年8月，中國銀行、光大銀行、廣東發(fā)展銀行、中信銀行等金融機(jī)構(gòu)相繼推出“個人創(chuàng)業(yè)貸款”項目，而中國農(nóng)業(yè)銀行早在2002年9月就推出了《個人生產(chǎn)經(jīng)營貸款管理辦法》并一直在運行中。 但由于創(chuàng)業(yè)貸款市場需求大，因此此類貸款的申請門檻也就比較高。申請人多，但拿到錢的人卻很少。原因在于銀行畢竟是商業(yè)機(jī)構(gòu)，發(fā)放貸款首先考慮的還是資金的安全。出于貸款資金安全的考慮，往往把門檻稍微抬高了一點，或者說嚴(yán)格了一點。 因此貸款評估嚴(yán)格也就成為創(chuàng)業(yè)貸款的特征之一。銀行向個人或企業(yè)提供貸款一般需要質(zhì)押、抵押、擔(dān)保三種條件。如果你能提供銀行規(guī)定的資料，能提供合適的抵押，得到貸款并不困難。一般在提供完備的相關(guān)資料和證明材料之后，一個月內(nèi)就可以取得資金。

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